อีเมล

admin@landforloan.co.th

เคล็ดลับเลือกผู้รับจำนองและผู้รับซื้อฝากที่ไว้ใจได้

การจำนองและการขายฝากเป็นธุรกรรมทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สิน เช่น ที่ดิน บ้าน หรือคอนโดมิเนียม โดยผู้จำนองหรือขายฝากจะต้องเลือกผู้รับจำนองหรือผู้รับซื้อฝากที่มีความน่าเชื่อถือ เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต เช่น การถูกเอาเปรียบ การโดนโกง หรือข้อพิพาททางกฎหมาย บทความนี้จะนำเสนอเคล็ดลับที่ช่วยคุณเลือกผู้รับจำนองหรือผู้รับซื้อฝากที่ไว้ใจได้ 📌 ให้วงเงินสูง  ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน 📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก 📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง 📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน 📌 เป็นนายทุนโดยตรง 📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ 📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย 📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม เคล็ดลับเลือกผู้รับจำนองและผู้รับซื้อฝากที่ไว้ใจได้ ป้องกันปัญหาภายหลัง 1. ตรวจสอบความน่าเชื่อถือของผู้รับจำนอง/ผู้รับซื้อฝาก ก่อนตัดสินใจเลือกผู้รับจำนองหรือผู้รับซื้อฝาก คุณควรตรวจสอบข้อมูลและความน่าเชื่อถือของบุคคลหรือองค์กรนั้น การตรวจสอบประวัติ: ดูรีวิวหรือคำแนะนำจากผู้ที่เคยใช้บริการ หากเป็นบริษัท ควรตรวจสอบทะเบียนบริษัทและข้อมูลในฐานข้อมูลสาธารณะ เช่น กระทรวงพาณิชย์ ประวัติทางกฎหมาย: ตรวจสอบว่าผู้รับจำนอง/ผู้รับซื้อฝากเคยมีประวัติการฟ้องร้องหรือข้อพิพาทมาก่อนหรือไม่ ข้อแนะนำ:...

Read More

7 ข้อควรรู้ จดทะเบียนรับจำนอง ขายฝากที่ดิน

การรับจำนองและขายฝากเป็นธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สิน ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน บ้าน หรืออาคารพาณิชย์ ซึ่งกระบวนการนี้ต้องดำเนินการตามกฎหมาย และเพื่อให้เกิดความปลอดภัยและโปร่งใส ทุกขั้นตอนจะต้องดำเนินการที่สำนักงานที่ดิน บทความนี้จะพาคุณไปรู้จัก 7 ข้อควรรู้เกี่ยวกับการจดทะเบียนรับ จำนองและขายฝากที่สำนักงานที่ดินอย่างละเอียด 📌 ให้วงเงินสูง  ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน 📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก 📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง 📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน 📌 เป็นนายทุนโดยตรง 📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ 📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย 📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม 7 ข้อควรรู้เกี่ยวกับการจดทะเบียนรับจำนองและขายฝากที่สำนักงานที่ดิน 1. ความแตกต่างระหว่างจำนองและขายฝาก ก่อนเริ่มต้น ควรเข้าใจความแตกต่างของการจำนองและขายฝากเพื่อเลือกใช้ได้ถูกต้อง จำนอง: เป็นการใช้ทรัพย์สินเป็นหลักประกันหนี้ โดยผู้จำนองยังคงถือครองทรัพย์สิน ไม่มีการเปลี่ยนกรรมสิทธิ์ ผู้จำนองยังเป็นเจ้าของทรัพย์สิน ขายฝาก: ผู้ขายฝากต้องโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินให้แก่ผู้รับซื้อฝาก แต่ยังมีสิทธิซื้อทรัพย์สินคืนได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด (ไม่เกิน 10...

Read More

ทำไมขายฝากถึงเป็นโอกาสสำหรับผู้ที่ต้องการเงินด่วน

เมื่อเผชิญกับสถานการณ์ที่ต้องการเงินสดอย่างเร่งด่วน หลายคนอาจมองหาทางเลือกที่ช่วยแก้ปัญหาได้อย่างรวดเร็วและปลอดภัย การขายฝากเป็นหนึ่งในวิธีที่ได้รับความนิยม เพราะให้ความสะดวกสบายและยืดหยุ่นสำหรับผู้ที่มีทรัพย์สินติดตัว แต่ยังไม่พร้อมจะเสียกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้นไปถาวร บทความนี้จะพาคุณมาทำความเข้าใจว่าทำไมการขายฝากถึงเป็นโอกาสที่ดีสำหรับผู้ที่ต้องการเงินด่วน 📌 ให้วงเงินสูง  ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน 📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก 📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง 📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน 📌 เป็นนายทุนโดยตรง 📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ 📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย 📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม ขายฝากโอกาส สำหรับผู้ต้องการเงินด่วน 1. เป็นตัวช่วยที่เหมาะสมในภาวะวิกฤติการเงิน การขายฝากเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมสำหรับผู้ที่ต้องการเงินด่วนเพื่อตอบสนองสถานการณ์ฉุกเฉิน เช่น การรักษาพยาบาลที่ต้องชำระเงินทันที ค่าใช้จ่ายเร่งด่วน เช่น การซ่อมบ้านหลังน้ำท่วม หรือการซ่อมรถที่จำเป็นต่อการเดินทาง การจ่ายหนี้ที่มีดอกเบี้ยสูงเพื่อหลีกเลี่ยงการเสียประวัติเครดิต จุดเด่น: การขายฝากสามารถให้เงินสดได้ทันทีโดยใช้ทรัพย์สินที่มีอยู่ เช่น บ้านหรือที่ดิน โดยไม่ต้องขายทรัพย์สินทิ้งไปถาวร 2. ใช้ทรัพย์สินที่คุณมีให้เกิดประโยชน์สูงสุด ทรัพย์สินอย่างบ้าน ที่ดิน...

Read More

5 เหตุผลที่การขายฝากเป็นตัวเลือกยามฉุกเฉิน

ในสถานการณ์ที่ชีวิตต้องการเงินสดด่วน ไม่ว่าจะเป็นการหมุนเวียนเงินในธุรกิจ ชำระหนี้ หรือค่าใช้จ่ายฉุกเฉิน การขายฝากเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่หลายคนเลือกใช้ ด้วยความรวดเร็ว ยืดหยุ่น และยังเปิดโอกาสให้ซื้อคืนทรัพย์สินได้อีกครั้ง บทความนี้จะพาคุณไปสำรวจ 5 เหตุผลสำคัญ ที่การขายฝากเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจในยามวิกฤติ 📌 ให้วงเงินสูง  ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน 📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก 📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง 📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน 📌 เป็นนายทุนโดยตรง 📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ 📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย 📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม 5 เหตุผลที่การขายฝากอาจเป็นตัวเลือกที่ใช่ในยามฉุกเฉิน 1. ได้เงินสดทันที – ใช้แก้ปัญหาเฉพาะหน้า หนึ่งในคุณสมบัติเด่นคือ ความรวดเร็ว หลังจากการตกลงเงื่อนไขและประเมินมูลค่าทรัพย์สิน คุณสามารถรับเงินสดได้ในวันเดียวหรือไม่เกิน 1-2 วัน ขั้นตอนเรียบง่าย: ประเมินมูลค่าทรัพย์สิน ตกลงเงื่อนไข...

Read More

ขายฝากกับการกู้เงิน

การขายฝากและการกู้เงินจากธนาคารเป็นวิธีการเพิ่มสภาพคล่องทางการเงินที่นิยมในประเทศไทย แต่สองรูปแบบนี้มีข้อกำหนด เงื่อนไข และผลกระทบที่แตกต่างกัน บทความนี้จะช่วยคุณเข้าใจถึงความแตกต่างระหว่างการขายฝากและการกู้เงิน พร้อมเปรียบเทียบข้อดีและข้อเสียของทั้งสองวิธี 📌 ให้วงเงินสูง  ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน 📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก 📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง 📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน 📌 เป็นนายทุนโดยตรง 📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ 📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย 📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม เปรียบเทียบความแตกต่าง ขายฝากกับการกู้เงิน 1. ความหมายและลักษณะของการขายฝากและการกู้ เงิน 1.1 การขายฝาก การขายฝากเป็นการขายทรัพย์สิน เช่น ที่ดิน บ้าน หรืออาคาร ให้กับผู้รับซื้อฝาก โดยมีเงื่อนไขว่าผู้ขายฝากสามารถซื้อทรัพย์สินคืนได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด (ไม่เกิน 10 ปีตามกฎหมาย) ตัวอย่างทรัพย์ที่ขายฝากได้: ที่ดินเปล่า บ้าน อาคารพาณิชย์...

Read More

การเลือกที่ดิน ทรัพย์สินที่เหมาะกับการลงทุน

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เช่น ที่ดิน บ้าน หรืออาคาร ถือเป็นหนึ่งในวิธีการสร้างความมั่งคั่งที่ได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง อย่างไรก็ตาม การเลือกทรัพย์สินที่เหมาะสมสำหรับการลงทุน โดยเฉพาะในรูปแบบการจำนองหรือขายฝาก ต้องอาศัยความรู้ ความเข้าใจ และการวิเคราะห์อย่างรอบคอบเพื่อให้ได้ทรัพย์สินที่มีมูลค่าตลาดมั่นคงและสร้างผลตอบแทนที่คุ้มค่า ในบทความนี้ เราจะเจาะลึกถึงปัจจัยและวิธีการที่ช่วยให้คุณสามารถเลือกทรัพย์สินที่เหมาะสมสำหรับการลงทุนในลักษณะนี้ 📌 ให้วงเงินสูง  ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน 📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก 📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง 📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน 📌 เป็นนายทุนโดยตรง 📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ 📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย 📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม การเลือกที่ดินหรือทรัพย์สินที่เหมาะสมสำหรับการลงทุน 1. ความสำคัญของการเลือกทรัพย์สินที่เหมาะสม การเลือกทรัพย์สินที่เหมาะสมเป็นกุญแจสำคัญสู่ความสำเร็จในการลงทุน การเลือกผิดพลาดอาจนำไปสู่การเสียเงินลงทุนหรือขาดทุนในระยะยาว ทรัพย์สินที่เหมาะสมควรมีมูลค่าตลาดที่มั่นคง มีศักยภาพในการเติบโต และสามารถนำไปใช้เป็นหลักประกันที่ธนาคารหรือผู้รับซื้อฝากยอมรับได้ 2. ปัจจัยสำคัญในการเลือกที่ดินหรือทรัพย์สินสำหรับการลงทุน 2.1 ทำเลที่ตั้ง (Location)...

Read More

การจำนองที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง

การจำนองที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง เช่น บ้านหรืออาคาร เป็นธุรกรรมที่สำคัญในตลาดอสังหาริมทรัพย์และการเงิน โดยเจ้าของทรัพย์นำที่ดินและสิ่งปลูกสร้างไปเป็นหลักประกันเงินกู้กับเจ้าหนี้ เช่น ธนาคาร สถาบันการเงิน หรือบุคคลทั่วไป การจำนองประเภทนี้มีรายละเอียดและเงื่อนไขเฉพาะที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ เนื่องจากสิ่งปลูกสร้างถือเป็นส่วนหนึ่งของมูลค่าทรัพย์สินโดยรวม 📌 ให้วงเงินสูง  ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน 📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก 📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง 📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน 📌 เป็นนายทุนโดยตรง 📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ 📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย 📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม เงื่อนไขและกระบวนการอย่างละเอียด 1. ความหมายของการจำนองที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง การจำนองประเภทนี้เป็นการนำที่ดินและสิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน เช่น บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ หรืออาคารพาณิชย์ มาเป็นหลักประกันเพื่อขอกู้เงิน ผู้จำนองยังคงถือกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินดังกล่าว แต่มีข้อผูกพันกับเจ้าหนี้ตามสัญญาจำนอง 2. เงื่อนไขการจำนองที่ดิน พร้อมสิ่งปลูกสร้าง 2.1 ทรัพย์ที่สามารถจำนองได้...

Read More

เอกสารจำนองที่ดินที่คุณต้องรู้

การจำนองที่ดินถือเป็นกระบวนการที่เกี่ยวข้องกับการให้สิทธิ์ในทรัพย์สินที่ดินของเราเป็นหลักประกันสำหรับการกู้ยืมหรือข้อผูกพันทางการเงินต่างๆ การจำนองที่ถูกต้องและปลอดภัยจำเป็นต้องมีการจัดเตรียมเอกสารอย่างรอบคอบและครบถ้วน เพื่อป้องกันปัญหาทางกฎหมายในภายหลัง นี่คือข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับเอกสารจำนองที่ดินที่คุณควรรู้ก่อนเริ่มกระบวนการ 📌 ให้วงเงินสูง  ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน 📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก 📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง 📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน 📌 เป็นนายทุนโดยตรง 📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ 📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย 📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม เอกสารจำนองที่ดิน 1. เอกสารที่ดิน (โฉนดที่ดินหรือเอกสารสิทธิ์อื่นๆ) เอกสารที่ดินเป็นหัวใจสำคัญในการจำนอง เพราะเป็นหลักฐานแสดงความเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่ใช้ค้ำประกันเงินกู้ ผู้จำนองควรตรวจสอบว่าเอกสารดังกล่าวปราศจากการปลอมแปลง และไม่มีข้อพิพาท เช่น การมีเจ้าของร่วม หรือข้อกฎหมายอื่นที่อาจทำให้เอกสารเป็นโมฆะ ประเภทเอกสาร: โฉนดที่ดิน (น.ส.4) เหมาะสำหรับการจำนองที่สุดเพราะเป็นกรรมสิทธิ์ที่ชัดเจน ส่วนเอกสาร น.ส.3 หรือ น.ส.3 ก อาจใช้ได้ในบางกรณี แต่ต้องได้รับการยอมรับจากผู้ให้กู้ วิธีตรวจสอบ:...

Read More

การยกเลิกการจำนองที่ดิน

การจำนองที่ดินเป็นกระบวนการที่ผู้จำนองนำที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ไปเป็นหลักประกันเงินกู้กับผู้รับจำนอง เช่น ธนาคาร หรือบุคคลทั่วไป โดยมีเงื่อนไขทางกฎหมายกำกับ เมื่อชำระหนี้เสร็จสิ้น ผู้จำนองสามารถดำเนินการ “ปลดจำนอง” เพื่อลบภาระผูกพันดังกล่าวจากโฉนดที่ดินได้ ซึ่งต้องปฏิบัติตามขั้นตอนที่ถูกต้อง ดังนี้: 📌 ให้วงเงินสูง  ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน 📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก 📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง 📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน 📌 เป็นนายทุนโดยตรง 📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ 📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย 📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม ขั้นตอนการชำระหนี้และปลดภาระผูกพัน 1. ตรวจสอบเงื่อนไขการจำนองที่ดินในสัญญา ก่อนเริ่มกระบวนการ ผู้จำนองต้องอ่านและตรวจสอบเงื่อนไขในสัญญาจำนองให้ครบถ้วน โดยเฉพาะ: ยอดหนี้ที่ต้องชำระ: ประกอบด้วยเงินต้น ดอกเบี้ย และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง กำหนดเวลาชำระหนี้: ตรวจสอบว่ามีค่าปรับกรณีชำระล่าช้าหรือไม่ ข้อกำหนดเพิ่มเติม: เช่น...

Read More