อีเมล

admin@landforloan.co.th

ขายฝากไม่ส่งดอกเบี้ย ผลกระทบและสิ่งที่ควรรู้

การขายฝากเป็นธุรกรรมที่มีข้อกำหนดทางกฎหมายชัดเจน โดยมีลักษณะเฉพาะคือ เจ้าของทรัพย์สิน (ผู้ขายฝาก) สามารถโอนกรรมสิทธิ์ของทรัพย์สิน เช่น บ้านหรือที่ดิน ให้กับผู้ซื้อฝาก โดยมีเงื่อนไขว่าผู้ขายฝากสามารถไถ่ถอนทรัพย์สินคืนได้ภายในระยะเวลาที่ตกลงกัน ซึ่งปกติจะมีการจ่ายดอกเบี้ยหรือค่าตอบแทนให้กับผู้ซื้อฝากในช่วงเวลาที่ถือกรรมสิทธิ์ แต่ในบางกรณี ผู้ขายฝากอาจไม่สามารถจ่ายดอกเบี้ยหรือค่าตอบแทนได้ตามเงื่อนไขที่ตกลงไว้ สิ่งนี้นำไปสู่ผลกระทบที่สำคัญที่ต้องพิจารณา ดังนี้: 📌 ให้วงเงินสูง  ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน 📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก 📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง 📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน 📌 เป็นนายทุนโดยตรง 📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ 📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย 📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม ผลกระทบของการขายฝากไม่ส่งดอกเบี้ย การเสียสิทธิ์ไถ่ถอน: เมื่อผู้ขายฝากไม่สามารถชำระดอกเบี้ยหรือค่าตอบแทนตามที่ตกลงได้ อาจส่งผลให้ผู้ขายฝากเสียสิทธิ์ในการไถ่ถอนทรัพย์สิน นั่นหมายความว่าผู้ซื้อฝากจะได้กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้นอย่างถาวร และผู้ขายฝากจะไม่สามารถนำทรัพย์สินกลับคืนได้ การยึดทรัพย์: หากในสัญญาขายฝากระบุชัดเจนว่าผู้ขายต้องฝากทรัพย์สินไว้เป็นหลักประกัน ผู้ซื้อฝากอาจใช้สิทธิ์ยึดทรัพย์สินนั้นหากผู้ขายฝากไม่สามารถส่งดอกเบี้ยได้ตามที่กำหนด การเจรจาเพื่อขยายเวลา: หากผู้ขายฝากไม่สามารถส่งดอกเบี้ยได้ตามกำหนด ควรติดต่อผู้ซื้อฝากเพื่อเจรจาขยายเวลาการส่งดอกเบี้ยหรือการชำระเงินบางส่วน อาจช่วยให้ไม่เสียสิทธิ์ในการไถ่ถอนทันที...

Read More