นอกจากอัตราดอกเบี้ยในการขายฝากแล้ว ยังมีปัจจัยอื่นๆ ที่ผู้ขายฝากควรพิจารณาก่อนตัดสินใจขายฝากบ้านและที่ดิน ดังนี้

• ระยะเวลาในการขายฝาก ผู้ขายฝากควรพิจารณาระยะเวลาในการขายฝากให้เหมาะสมกับความสามารถในการชำระหนี้ของตนเอง โดยระยะเวลาในการขายฝากขั้นต่ำอยู่ที่ 1 ปี และสูงสุดอยู่ที่ 30 ปี
• ค่าธรรมเนียมในการขายฝาก ผู้ขายฝากจะต้องชำระค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนขายฝากให้แก่กรมที่ดิน โดยค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนขายฝากบ้านและที่ดิน คิดเป็นร้อยละ 1.25 ของราคาขายฝาก
• สิทธิของผู้ซื้อฝาก ผู้ซื้อฝากมีสิทธิครอบครองทรัพย์สินที่ขายฝากไว้จนกว่าผู้ขายฝากจะชำระหนี้ครบถ้วนแล้ว จึงจะได้ไถ่ทรัพย์สินคืนไป หากผู้ขายฝากไม่สามารถชำระหนี้ครบถ้วนภายในระยะเวลาที่กำหนด ผู้ซื้อฝากมีสิทธิยึดถือทรัพย์สินที่ขายฝากไว้จนกว่าผู้ขายฝากจะชำระหนี้ครบถ้วน

การขายฝากบ้านและที่ดิน เป็นทางเลือกหนึ่งที่ช่วยให้ผู้ที่ต้องการเงินสดสามารถนำทรัพย์สินของตนเองไปเป็นหลักประกันเพื่อขอสินเชื่อได้ อย่างไรก็ตาม ผู้ขายฝากควรศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับการขายฝากอย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจขายฝาก เพื่อไม่ให้ตนเองได้รับความเสียหาย