แนะนำวิธีประเมินราคาที่ดินออนไลน์ ปี 2566
แนะนำวิธีประเมินราคาที่ดินออนไลน์ ปี 2566 เช็ครา […]
ข้อควรทราบ ทรัพย์ขายทอดตลาด
ข้อควรทราบ ทรัพย์ขายทอดตลาด หากพูดถึงการประมูลท […]
ต่างชาติ ขายฝากได้หรือไม่ ?
ต่างชาติ ขายฝากได้หรือไม่ ? โดยปกติการขายฝาก ต้ […]
ถูกยกเลิก !! สัญญาซื้อขายที่ดิน
โดยปกติทั่วไปของการซื้อขาย ผู้ซื้อและผู้ขายต้องใช้ทั้ง 2 สัญญา คือ สัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน และสัญญาซื้อขายที่ดิน เว้นแต่จะมีการตกลงซื้อกันเสร็จสิ้นไปแล้ว เหลือเพียงแค่การโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้กับผู้ซื้อเท่านั้น
ถึงเวลาไถ่ถอนแต่ยังไม่พร้อม จะขยายสัญญาขายฝากได้ไหม
การทำขายฝาก สัญญาซื้อขายกรรมสิทธิ์จะตกเป็นของผู้ซื้อฝากทันที หากแต่ยังคงมีสิทธิ์ในการใช้ที่ดิน ผู้ขายฝากจะได้รับกรรมสิทธิ์ในที่ดินกลับคืนต้องขอไถ่ถอนภายในกําหนดเวลาสัญญาขายฝาก หรือภายในเวลาที่กฎหมายกำหนด ในกรณีที่เมื่อถึงเวลาไถ่ถอนขายฝาก แต่ยังไม่พร้อมไถ่ถอน จะทำอย่างไร วันนี้เราจะมาไขข้อสงสัยกัน
เปลี่ยนทุนขายฝาก เปลี่ยนได้หรือไม่ เปลี่ยนยังไง
ปัจจุบัน เมื่อการเงินขัดสนหรือต้องการเงินก้อนเพื่อไปต่อยอดธุรกิจ หลายคนจึงนำทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์ไปเป็นหลักประกันเพื่อแลกกับเงินก้อน ซึ่งอาจจะมีภาระกับหลายๆที่ พอเยอะเข้าก็ไม่สามารถชำระดอกเบี้ยไหว หลายคนจึงนึกถึงการขายฝาก ซึ่งการขายฝากของแต่ละบริษัทก็ให้วงเงินไม่เท่ากัน ดังนั้นวันนี้เราจะมาแนะนำการเปลี่ยนทุนขายฝากกัน
ราคาประเมินราชการ ราคาตลาดต่างกันอย่างไร
ราคาประเมินที่ดินเป็นหนึ่งในสิ่งสำคัญที่ควรรู้จัก ถ้าจะต้องซื้อหรือขายอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นประเภทใดก็ตาม ล้วนต้องมีเรื่องของ “ราคาประเมินที่ดิน” เข้ามาเกี่ยวข้องอย่างแน่นอน “ราคาประเมินที่ดิน” คือ ราคากลางที่มีผู้เชี่ยวชาญด้านที่ดินได้กำหนดไว้เป็นมาตรฐาน โดยกรมธนารักษ์ ซึ่งผู้เชี่ยวชาญที่ทำหน้าที่กำหนดราคาประเมินที่ดิน ไม่ได้มีเฉพาะภาครัฐเท่านั้น แต่ยังมีผู้เชี่ยวชาญด้านราคาประเมินที่ดินของภาคเอกชนด้วย
การไถ่ถอน จำนอง ขายฝากต่างกันอย่างไร?
การไถ่ถอนจำนอง คืออะไร?
เจ้าของที่ดิน หรือเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ได้จดทะเบียนจำนองไว้เป็นสินทรัพย์ค้ำประกันในการชำระหนี้ เมื่อทำการชำระหนี้ที่จำนองไว้เสร็จสิ้นแล้ว ต้องไปจดทะเบียนไถ่ถอนจำนองเพื่อแก้ไขข้อความให้ปรากฎในเอกสารสิทธิว่าไม่มีการจำนองแล้ว ต้องดำเนินการต่อหน้าเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดิน ซึ่งเจ้าหน้าที่จะจดทะเบียนจำนองด้านหลังโฉนดตรงสารบัญจดทะเบียน ว่ามีการจดทะเบียนเมื่อไร ใครเป็นผู้จำนอง และใครเป็นผู้รับจำนอง
จำนองขายฝากกับบริษัทดีกว่าจำนองขายฝากกับบุคคลทั่วไปยังไง
จำนองขายฝากกับบริษัทดีกว่าจำนองขายฝากกับบุคคลทั่วไปยังไ […]