รวมบทความ เรื่องน่ารู้
เกี่ยวกับการลงทุนอสังหาฯ
อัปเดตข่าวสาร เทคนิค และเคล็ดลับดี ๆ เพื่อให้คุณก้าวสู่การลงทุนอสังหาฯ ได้อย่างมั่นใจ ไปกับ Land for Loan
ขายฝากบ้านคืออะไร ต่างจากการขายบ้านขาดอย่างไร
ขายฝากบ้าน คือการขายบ้านพร้อมที่ดินโดยมีสิทธิไถ่คืนภายใน 1–10 ปี บ้านที่อยู่อาศัย ผู้ขายฝากอยู่ต่อได้จนหมดสิทธิไถ่ ดูความต่างจากขายขาดและวิธีวางแผนเงินไถ่คืน
จำนองบ้านคืออะไร? ใช้บ้านที่มีอยู่เปลี่ยนเป็นเงินทุนได้อย่างไร
จำนองบ้าน คือการนำบ้านพร้อมที่ดินเป็นหลักประกันกู้เงิน โดยยังอยู่อาศัยต่อได้ ดูว่าบ้านแบบไหนจำนองได้ เอกสาร วงเงิน วิธีคำนวณภาระรายเดือน และข้อควรระวัง
ขายฝากที่ดินกับจำนองที่ดินต่างกันอย่างไร? เลือกแบบไหนให้ตรงกับสถานการณ์
ขายฝากโอนกรรมสิทธิ์และต้องไถ่คืนภายใน 1–10 ปี จำนองยังเป็นเจ้าของและผิดนัดต้องฟ้องศาลก่อน เทียบค่าจดทะเบียน การชำระคืน และเลือกให้ตรงกับ Cash Flow
จำนองที่ดิน คืออะไร? เจ้าของที่ดินยังมีสิทธิอะไรในทรัพย์บ้าง
จำนองที่ดิน คือการนำที่ดินเป็นหลักประกันหนี้ กรรมสิทธิ์ยังเป็นของเจ้าของ ใช้ที่ดินต่อได้ ผิดนัดต้องบอกกล่าว 60 วันและฟ้องศาลก่อน เช็กอะไรก่อนเซ็นสัญญา
ขายฝากที่ดิน คืออะไร? เข้าใจหลักการก่อนนำที่ดินมาขอเงินทุน
ขายฝากที่ดิน คือการขายที่ดินโดยมีสิทธิไถ่คืนภายใน 1–10 ปี สินไถ่ไม่เกิน 15% ต่อปี ดูความต่างจากขายขาด ที่ดินแบบไหนทำได้ และสิ่งที่ต้องถามก่อนเซ็นสัญญา
ขอออกโฉนด เปลี่ยน น.ส.3ก เป็นโฉนด ทำอย่างไร 2569
ขอออกโฉนด เปลี่ยน น.ส.3ก เป็นโฉนด (น.ส.4จ) ทำได้ที่สำนักงานที่ดิน สรุปขั้นตอน 4 ขั้น เงื่อนไขที่ดินที่ออกได้-ไม่ได้
แบ่งแยกโฉนดที่ดิน/รังวัด ขั้นตอน ค่าใช้จ่าย 2569
แบ่งแยกโฉนดที่ดินทำอย่างไร? สรุปขั้นตอนยื่นคำขอ-รังวัดที่กรมที่ดิน ค่ารังวัด/ค่าธรรมเนียมโดยประมาณ ใช้เวลานานแค่ไหน และแบ่งแปลงแล้วนำไปจำนอง-ขายฝาก-ขายแยกได้
ภาษีขายที่ดิน 2569 เสียอะไรบ้าง ต่างจากค่าโอน + ตัวอย่างคำนวณ
ภาษีขายที่ดิน 2569 เสียอะไรบ้าง? สรุปภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% อากรแสตมป์ 0.5%