เบอร์โทร
065-153-9199
เบอร์โทร
065-153-9199
Menu
สัญญาขายฝาก ถูกต้องตามกฎหมาย การขายฝากเป็นกระบวนการที่สำคัญในการธุรกิจและการค้าขายที่มีการเชื่อมโยงกับการเคลื่อนไหวของสินค้าหรือบริการจากฝ่ายผู้ผลิตหรือผู้จัดจำหน่ายไปยังฝ่ายลูกค้าหรือผู้บริโภค การทำสัญญาขายฝากเป็นขั้นตอนที่สำคัญที่ช่วยให้ทั้งสองฝ่ายมั่นใจว่ามีความเข้าใจและความชัดเจนเกี่ยวกับเงื่อนไขและข้อตกลงต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการซื้อขายนั้น ในบทความนี้ เราจะสำรวจเนื้อหาและความสำคัญของสัญญาขายฝากในการค้าขายและการธุรกิจ สนใจ สินเชื่อบ้านและที่ดิน ต้องที่ แลนด์ฟอร์โลน เท่านั้นบริการดี แถมได้เงินก้อนโต การทำสัญญาขายฝากเป็นกระบวนการที่มีความสำคัญในการค้าขายและธุรกิจต่างๆ แต่เพื่อให้ถูกต้องตามกฎหมายและป้องกันปัญหาทางกฎหมายในอนาคต จำเป็นต้องมีบทความที่มีเนื้อหาเกี่ยวกับสัญญาขายฝาก ซึ่งจะเน้นไปที่ขั้นตอนและข้อควรระวังในการทำสัญญานี้เพื่อให้สอดคล้องกับกฎหมาย ดังนี้ 📌 ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน 📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก 📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง 📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน 📌 เป็นนายทุนโดยตรง 📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ 📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย 📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม วิธีตรวจสัญญาขายฝาก ถูกต้องตามกฎหมาย สัญญาขายฝากจะต้องถูกต้องตามกฎหมาย ดังนี้ 1. รูปแบบของสัญญา สัญญาขายฝากจะต้องทำเป็นหนังสือลงลายมือชื่อของคู่สัญญา พยาน 2 คน ลงลายมือชื่อ 2. รายละเอียดในสัญญา...
Read More
คำถามพบบ่อยเกี่ยวกับภาระจำยอมและทางจำเป็น ภาระจำยอมและทางจำเป็น เป็นสองสัญญาที่เกี่ยวข้องกับสิทธิ servitudes ในอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมอบสิทธิแก่บุคคลภายนอกในการใช้ประโยชน์จากอสังหาริมทรัพย์ของบุคคลอื่น บทความนี้จะตอบคำถามพบบ่อย เกี่ยวกับภาระจำยอมและทางจำเป็น 📌 ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน 📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก 📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง 📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน 📌 เป็นนายทุนโดยตรง 📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ 📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย 📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม ภาระจำยอมคืออะไร? ภาระจำยอมคือ สัญญาที่เจ้าของที่ดินแปลงหนึ่ง (ที่ดินฝ่ายจำยอม) ยินยอมให้เจ้าของที่ดินแปลงอื่น (ที่ดินฝ่ายได้ประโยชน์) ใช้ประโยชน์จากที่ดินฝ่ายจำยอมในลักษณะเฉพาะเจาะจง เช่น ทางจำเป็น สิทธิในการเดินผ่าน สิทธิในการระบายน้ำ เป็นต้น ทางจำเป็นคืออะไร? ทางจำเป็นคือ ภาระจำยอมประเภทหนึ่งที่มอบสิทธิแก่เจ้าของที่ดินฝ่ายได้ประโยชน์ในการใช้ทางผ่านที่ดินฝ่ายจำยอม เพื่อเข้าออกจากที่ดินของตนเอง กรณีที่ไม่มีทางออกอื่น ภาระจำยอมกับทางจำเป็นต่างกันอย่างไร? ภาระจำยอมเป็นสัญญาที่ครอบคลุมการใช้ประโยชน์จากที่ดินฝ่ายจำยอมในลักษณะที่หลากหลาย...
Read More
ระวังโดนโกงดอกเบี้ย! เช็คอัตราดอกเบี้ยขายฝากที่ดินตามกฎหมาย ปกติแล้วในการทำธุรกรรมขายฝากที่ดินนั้น อัตราดอกเบี้ยขายฝากที่ดิน จะถูกกำหนดไว้ตามกฎหมาย โดยใช้ข้อบังคับของกฎหมายขายฝาก 2 ฉบับ ดังนี้ 1.ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 458 กำหนดให้อัตราดอกเบี้ยขายฝากไม่เกิน 15% ต่อปี อัตราดอกเบี้ยนี้ เป็นอัตราสูงสุด ผู้ขายฝากและผู้รับซื้อฝากสามารถตกลงกันเรื่องดอกเบี้ยได้ แต่ต้องไม่เกิน 15% ต่อปี หากตกลงกันว่าดอกเบี้ยเกิน 15% ต่อปี สัญญาขายฝากไม่มีผลบังคับ ผู้รับซื้อฝากไม่มีสิทธิเรียกดอกเบี้ย 2.ประกาศคณะกรรมการพัฒนาและส่งเสริมตลาดตราสารหนี้ เรื่อง หลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไข เกี่ยวกับธุรกรรมขายฝากที่ดิน พ.ศ. 2561 กำหนดให้ผู้รับซื้อฝากต้องแจ้งรายการธุรกรรมขายฝากต่อสำนักงานที่ดินภายใน 30 วัน กำหนดให้ผู้รับซื้อฝากต้องจัดทำบัญชีรายรับรายจ่ายเกี่ยวกับที่ดินที่ขายฝาก กำหนดให้ผู้รับซื้อฝากต้องดูแลรักษาที่ดินที่ขายฝาก พระราชบัญญัติคุ้มครองประชาชนในการทำสัญญาขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2562 ไม่ได้ เป็นกฎหมายที่ใช้ควบคุมอัตราดอกเบี้ยขายฝากที่ดิน แต่เป็นกฎหมายที่เพิ่มเติม จากประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ เพื่อคุ้มครอง ผู้ขายฝากที่เป็นบุคคลธรรมดา ดังนี้ ผู้รับซื้อฝากต้องแจ้งรายละเอียดเกี่ยวกับสัญญาขายฝากให้ผู้ขายฝากทราบก่อนทำสัญญา ผู้รับซื้อฝากต้องทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร ผู้รับซื้อฝากต้องจดทะเบียนสัญญาขายฝากต่อสำนักงานที่ดิน ผู้รับซื้อฝากห้าม เรียกดอกเบี้ยเกิน 15%...
Read More
วิธีเลือกผู้รับฝากขายที่เหมาะสม วิธีเลือกผู้รับฝากขาย ที่เหมาะสม การเลือกผู้รับฝากขาย ที่เหมาะสมสำหรับ การเลือกผู้รับฝากขายที่ดินและบ้านเป็นการตัดสินใจที่สำคัญในการซื้อขายที่มีผลต่อการลงทุนและความพึงพอใจของคุณ นี่คือขั้นตอนที่ควรพิจารณาเมื่อคุณกำลังเลือกผู้รับฝากขาย การเลือกผู้รับฝากขายที่ดินและบ้านนั้นเป็นสิ่งสำคัญ เพราะส่งผลต่อโอกาสในการขายและราคาที่ได้การเลือกผู้รับฝากขายที่ดินและบ้านเป็นการตัดสินใจที่สำคัญในการซื้อขายที่มีผลต่อการลงทุนและความพึงพอใจของคุณ นี่คือขั้นตอนที่ควรพิจารณาเมื่อคุณกำลังเลือกผู้รับฝากขาย การเลือกผู้รับฝากขายที่ดินและบ้านนั้นเป็นสิ่งสำคัญ เพราะส่งผลต่อโอกาสในการขายและราคาที่ได้ สนใจ จำนอง อนุมัติไว 24-48 ชั่วโมง ต้องนึกถึง แลนด์ฟอร์โลน สอบถามเพิ่มเติม แลนด์ฟอร์โลน ฝากขาย ได้ราคาสูง วิธีเลือกผู้รับฝากขาย ฝากขาย แลนด์ฟอร์โลน (Land for Loan) เป็นสินเชื่อประเภทหนึ่งที่ผู้กู้ใช้ที่ดินที่มีโฉนดเป็นหลักประกัน โดยไม่ต้องขายที่ดิน ผู้กู้จะได้รับเงินก้อนเพื่อนำไปใช้ประโยชน์ต่างๆ เช่น ลงทุน ซ่อมแซมบ้าน หรือทำธุรกิจ การฝากขายที่ดินกับแลนด์ฟอร์โลน เป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับผู้ที่ต้องการเงินทุน โดยไม่ต้องขายที่ดินทิ้ง แต่การเลือกผู้รับฝากขายที่ดินกับแลนด์ฟอร์โลนนั้นก็มีความสำคัญไม่แพ้การเลือกสินเชื่อประเภทอื่นๆ แลนด์ฟอร์โลน (Land for Loan) เป็นบริษัทที่ให้บริการสินเชื่อจำนองและขายฝากที่ดิน โดยไม่ต้องขายที่ดิน ผู้กู้สามารถใช้ที่ดินที่มีโฉนดเป็นหลักประกันเพื่อรับเงินก้อน โดยแลนด์ฟอร์โลนมีบริการรับฝากขายที่ดินด้วย ขายฝาก อนุมัติไว สำหรับใครที่ต้องการ สินเชื่อบ้าน ที่ดิน ต้องที่ แลนด์ฟอร์โลน ข้อดีของการฝากขายที่ดินกับแลนด์ฟอร์โลน ไม่ต้องขายที่ดิน คุณสามารถใช้เงินก้อนจากการจำนองหรือขายฝากโดยไม่ต้องขายที่ดินทิ้ง ได้รับเงินก้อนใหญ่ แลนด์ฟอร์โลนให้วงเงินกู้สูงถึง...
Read More
ขายฝากบ้าน ประกันภัยบ้านสำคัญอย่างไร? เช็คข้อควรรู้ก่อนทำ การขายฝากบ้าน คือ สัญญาซื้อขายอย่างหนึ่งที่มีลักษณะพิเศษ โดยผู้ขายฝากโอนกรรมสิทธิ์บ้านให้แก่ผู้รับซื้อฝาก เพื่อเป็นหลักประกันการชำระหนี้ โดยผู้รับซื้อฝากมีสิทธิครอบครองบ้านนั้น แต่ไม่มีสิทธิจำหน่ายหรือโอนสิทธิครอบครองให้แก่ผู้อื่นได้ การขายฝากบ้านเป็นทางเลือกหนึ่งสำหรับผู้ที่เดือดร้อนเรื่องเงินสด โดยสามารถใช้บ้านเป็นหลักทรัพย์ในการกู้ยืมเงินจากผู้อื่นได้ โดยผู้ขายฝากสามารถไถ่ถอนบ้านคืนได้เมื่อชำระหนี้ครบถ้วน 📌 ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน 📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก 📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง 📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน 📌 เป็นนายทุนโดยตรง 📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ 📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย 📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม ประกันภัยบ้านสำคัญอย่างไร? ประกันภัยบ้าน คือ สัญญาประกันภัยที่ให้ความคุ้มครองความเสียหายต่อบ้านและทรัพย์สินภายในบ้านจากภัยต่าง ๆ เช่น ไฟไหม้ ฟ้าผ่า น้ำท่วม ลมพายุ แผ่นดินไหว เป็นต้น ประกันภัยบ้านมีความสำคัญอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ขายฝากบ้าน เนื่องจากผู้ขายฝากยังคงมีกรรมสิทธิ์ในบ้านอยู่...
Read More
คำแนะนำสำหรับผู้ฝากขายมือใหม่ คำแนะนำสำหรับผู้ฝากขายมือใหม่ การฝากขายเป็นตัวเลือกยอดนิยมสำหรับมือใหม่ที่ต้องการเริ่มต้นขายสินค้าโดยไม่ต้องลงทุนมาก บทความนี้มุ่งมั่นนำเสนอคำแนะนำและเคล็ดลับที่จะช่วยให้การฝากขายของคุณราบรื่น ประสบความสำเร็จ และสร้างรายได้อย่างน่าพึงพอใจ การลงทุนในตลาดหลักทรัพย์เป็นหนึ่งในวิธีที่น่าสนใจในการสร้างทรัพย์สินในระยะยาว โดยมีผู้ฝากขายมือใหม่เข้ามาในตลาดอย่างต่อเนื่อง อย่างไรก็ตาม การลงทุนในตลาดหลักทรัพย์ก็เป็นเรื่องที่มีความเสี่ยง และผู้ที่เริ่มต้นมักมีความไม่แน่ใจในวิธีการเริ่มต้น ดังนั้น ข้อคิดเหล่านี้จะเป็นคำแนะนำสำหรับผู้ฝากขายมือใหม่ที่กำลังเริ่มต้นในการลงทุนในตลาดหลักทรัพย์ >> สนใจ จำนอง อนุมัติไว 24-48 ชั่วโมง ต้องนึกถึง แลนด์ฟอร์โลน 📌 ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน 📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก 📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง 📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน 📌 เป็นนายทุนโดยตรง 📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ 📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย 📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม ก่อนเริ่มฝากขาย มีอะไรที่ควรศึกษาและเรียนรู้บ้าง? การฝากขาย เป็นวิธีการลงทุนในตลาดหลักทรัพย์โดยไม่ต้องซื้อหุ้นด้วยตัวเอง เหมาะสำหรับมือใหม่ที่ยังไม่มีประสบการณ์ในการลงทุน การลงทุนในตลาดหลักทรัพย์เป็นกิจกรรมที่น่าทึ่งและเป็นที่นิยมในการสร้างสิทธิ์ส่วนตัวและเพิ่มความมั่งคั่งในระยะยาว...
Read More
ขายฝาก กับ ซื้อไปขายกลับ แตกต่างกันอย่างไร? รู้ก่อนลงทุนจะได้ไม่พลาด การซื้ออสังหาริมทรัพย์ถือเป็นการลงทุนรูปแบบหนึ่งที่มีความเสี่ยงสูง การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีหลายประเภท เช่น การซื้อเพื่ออยู่อาศัย การซื้อเพื่อปล่อยเช่า และการซื้อเพื่อเก็งกำไร การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อเก็งกำไรนั้น สามารถทำได้หลายวิธี เช่น การซื้อขาด การขายฝาก หรือการซื้อขายแบบซื้อไปขายกลับ การขายฝากและการซื้อไปขายกลับเป็นสองวิธีการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อเก็งกำไรที่ได้รับความนิยมในปัจจุบัน เนื่องจากเป็นวิธีการลงทุนที่สามารถสร้างกำไรได้อย่างรวดเร็ว อย่างไรก็ตาม ทั้งสองวิธีก็มีข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกัน ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลทั้งสองวิธีอย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจลงทุน 📌 ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน 📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก 📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง 📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน 📌 เป็นนายทุนโดยตรง 📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ 📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย 📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม ขายฝากคืออะไร การขายฝาก คือ สัญญาซื้อขายทรัพย์สินอย่างหนึ่งอย่างหนึ่ง โดยผู้ขายฝากโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินให้แก่ผู้ซื้อฝาก...
Read More
ขายฝากคอนโด ระวังอะไรบ้าง? ขายฝากคอนโด ระวังอะไรบ้าง? วันนี้ทางแอดมินจะมาพูดถึงเรื่องการขายฝากคอนโด ซึ่งขายฝากคอนโด กลายเป็นตัวเลือกที่หลายคนหันมาใช้ยามต้องการเงินทุนฉุกเฉิน โดยไม่ต้องขายขาดกรรมสิทธิ์ แต่ด้วยความที่เป็นธุรกรรมที่มีความเสี่ยง หลายคนจึงตกเป็นเหยื่อมิจฉาชีพ บทความนี้จึงรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับ “ขายฝากคอนโด” เพื่อให้คุณเข้าใจความเสี่ยง ตรวจสอบจุดสำคัญ และป้องกันตัวเองจากการถูกหลอก การซื้อคอนโดตอนนี้กลายเป็นทางเลือกที่น่าสนใจและรวดเร็วในการขยายพื้นที่อยู่ของเรา แต่ก่อนที่คุณจะลงทุนในคอนโดที่มีการขายฝากอย่างเป็นทางการ ควรทราบถึงข้อดีและข้อเสียของการทำธุรกิจนี้อย่างละเอียด 📌 ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน 📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก 📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง 📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน 📌 เป็นนายทุนโดยตรง 📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ 📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย 📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม ขายฝากคอนโด เช็คก่อนโดนหลอก ขายฝากคอนโด คือ สัญญาที่ผู้ขายฝากโอนกรรมสิทธิ์คอนโดให้แก่ผู้ซื้อฝาก เพื่อแลกกับเงินทุน โดยผู้ขายฝากยังมีสิทธิไถ่ถอนกรรมสิทธิ์คืนภายในระยะเวลาที่กำหนด หากไม่สามารถไถ่ถอนได้ กรรมสิทธิ์คอนโดจะตกเป็นของผู้ซื้อฝาก...
Read More
สิทธิของผู้ขายฝาก สิทธิของผู้ขายฝาก ซึ่งวันนี้ทางแอดมินจะมาให้ความรู้เกี่ยว สิทธิของผู้ขายฝาก และ การคุ้มครองของ สิทธิของผู้ขายฝาก โดยการขายฝาก เป็นสัญญาที่ประชาชนนิยมใช้กันมาก เป็นทางเลือกสำหรับผู้ต้องการเงินทุน โดยผู้ขายฝากจะโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินให้แก่ผู้ซื้อฝาก แต่ยังมีสิทธิไถ่ทรัพย์สินคืนภายในระยะเวลาที่กำหนด การซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์เป็นกระบวนการที่ซับซ้อนและต้องการความระมัดระวังทั้งในฐานะของผู้ซื้อและผู้ขาย ผู้ขายฝากบ้าน, ที่ดิน, หรือคอนโดมีสิทธิพิเศษที่มีผลต่อกระบวนการซื้อ-ขายและการดำเนินการทางกฎหมายที่เกี่ยวข้อง ดังนั้น เราจะพิจารณาสิทธิและประโยชน์ที่ผู้ขายฝากได้รับ การขายฝากบ้าน ที่ดิน คอนโด เป็นทางเลือกสำหรับผู้ต้องการเงินทุน โดยผู้ขายฝากจะโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินให้แก่ผู้ซื้อฝาก แต่ยังมีสิทธิไถ่ทรัพย์สินคืนภายในระยะเวลาที่กำหนด 📌 ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน 📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก 📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง 📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน 📌 เป็นนายทุนโดยตรง 📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ 📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย 📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม สิทธิของผู้ขายฝาก มีอะไรบ้าง? สิทธิของผู้ขายฝาก...
Read More
เราช่วยต่อยอดให้ทุกคนสามารถแปลงโฉนดเป็นทุน เข้าถึงแหล่งเงินทุนที่ถูกกฎหมาย และตอบโจทย์นักลงทุนรุ่นใหม่ที่สนใจลงทุนอสังหาริมทรัพย์
Digitize by HuaHin Town