การจำนองคืออะไร ?
การจำนอง คือ การที่บุคคลหนึ่งเรียกว่า “ผู้จำนอง” เอาทรัพย์สินของตนไปจดทะเบียนไว้กับบุคคลอีกคนหนึ่งเรียกว่า “ผู้รับจำนอง” เพื่อเป็นหลักประกันในการชำระหนี้ โดยผู้จำนองไม่ต้องส่งมอบทรัพย์ที่จำนองให้แก่ผู้รับจำนอง การจำนองเป็นกระบวนการทางการเงินที่ผู้คนใช้ทรัพย์สินที่เป็นสมบัติของตนเองเป็นประกันเพื่อขอสินเชื่อจากธนาคารหรือสถาบันการเงินอื่น ๆ โดยมีการจำกัดสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้นจนกว่าหนี้จะถูกชำระครบถ้วน. กระบวนการนี้เป็นวิธีที่นิยมในการเพิ่มเงินทุนหรือใช้เงินทุนเพื่อการลงทุนหรือการซื้อสิ่งต่าง ๆ ที่ต้องการเงินในปัจจุบัน
ข้อดีของ แลนด์ฟอร์โลน โฉนดแลกเงิน อนุมัติง่าย!
📌 ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน
📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก
📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง
📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน
📌 เป็นนายทุนโดยตรง
📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ
📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย
📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล
หลักเกณฑ์ของการจำนอง
การจำนองในการขอสินเชื่อมีหลักเกณฑ์ที่ต้องปฏิบัติตามเพื่อให้สามารถจำนองได้อย่างปลอดภัยและเป็นไปตามกฎหมาย นี่คือหลักเกณฑ์สำคัญที่มักจะมีในกระบวนการการจำนอง สัญญาจำนองต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ที่มีอำนาจรับจดทะเบียนจำนองตามกฎหมาย โดยสัญญาจำนองจะต้องระบุรายละเอียดต่างๆ ที่สำคัญ เช่น ชื่อและที่อยู่ของผู้จำนองและผู้รับจำนอง รายละเอียดของทรัพย์สินที่จำนอง รายละเอียดของหนี้ที่นำมาจำนอง เป็นต้น
การจำนองเป็นการทำนิติกรรมอย่างหนึ่งที่กฎหมายไทยรับรอง โดยกฎหมายกำหนดหลักเกณฑ์ในการจำนองไว้ดังนี้
- ผู้จำนองต้องเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่จำนอง
- ทรัพย์สินที่จำนองต้องมีอยู่และมีอยู่จริง
- หนี้ที่นำมาจำนองต้องมีอยู่และมีอยู่จริง
- สัญญาจำนองต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่
ทรัพย์สินที่จำนองได้ต้องเป็นทรัพย์สินที่สามารถเป็นหลักประกันในการชำระหนี้ได้ โดยทรัพย์สินที่จำนองได้ตามกฎหมายไทย ได้แก่
- อสังหาริมทรัพย์ เช่น ที่ดิน บ้าน คอนโดมิเนียม โรงงาน โรงเรือน
- สังหาริมทรัพย์ที่มีทะเบียน เช่น รถยนต์ เรือ เครื่องบิน เครื่องจักร
สิทธิและหน้าที่ของผู้จำนอง
สิทธิและหน้าที่ของผู้จำนอง ได้แก่
- สิทธิในการครอบครองทรัพย์สินที่จำนอง
- สิทธิในการไถ่ถอนทรัพย์สินที่จำนอง
- สิทธิในการได้รับชำระหนี้ก่อนเจ้าหนี้ธรรมดาทั่วไป
สิทธิและหน้าที่ของผู้รับจำนอง ได้แก่
- สิทธิในการยึดทรัพย์สินที่จำนองออกขายทอดตลาดเพื่อชำระหนี้
- สิทธิในการได้รับชำระหนี้ก่อนเจ้าหนี้ธรรมดาทั่วไป
การไถ่ถอนจำนอง หมายถึง การที่ผู้จำนองชำระหนี้ให้แก่ผู้รับจำนองจนครบถ้วนแล้ว ผู้รับจำนองจึงต้องจดทะเบียนถอนจำนองออกจากทะเบียน
การบังคับจำนอง หมายถึง การที่เจ้าหนี้ใช้สิทธิยึดทรัพย์สินที่จำนองออกขายทอดตลาดเพื่อชำระหนี้ โดยต้องเป็นไปตามขั้นตอนและวิธีการที่กฎหมายกำหนด
การจำนองเป็นเครื่องมือทางการเงินที่มีประโยชน์สำหรับผู้ที่ต้องการกู้ยืมเงิน โดยมีหลักประกันในการชำระหนี้ที่มั่นคง อย่างไรก็ตาม ผู้จำนองควรศึกษาข้อมูลและเงื่อนไขในการจำนองอย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจทำสัญญาจำนอง
สรุป การจำนอง ล่าสุด
การจำนองคืออะไร ตามที่กล่าวข้างต้น การจำนอง คือกระบวนการทางการเงินที่ให้โอกาสในการใช้ทรัพย์สินเป็นประกันเพื่อขอสินเชื่อ. มีประโยชน์มากมายในการช่วยให้ผู้คนได้รับเงินทุนที่ต้องการ แต่ก็ต้องระวังถึงความรับผิดชอบในการชำระหนี้เพื่อป้องกันไม่ให้ทรัพย์สินถูกยึดคืน การเข้าใจกระบวนการนี้จะช่วยให้ผู้คนทำความเข้าใจและดำเนินการอย่างมั่นใจเมื่อพิจารณา หากสัญญาจำนองไม่เป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดไว้ สัญญาจำนองย่อมไม่สมบูรณ์และไม่มีผลบังคับใช้ นอกจากหลักเกณฑ์ข้างต้นแล้ว กฎหมายยังกำหนดหลักเกณฑ์อื่นๆ เกี่ยวกับการจำนองเพิ่มเติม เช่น สิทธิและหน้าที่ของผู้จำนองและผู้รับจำนอง การไถ่ถอนจำนอง และการบังคับจำนอง เป็นต้น
วิธีเช็กราคาประเมินด้วยตัวเองผ่านช่องทางต่างๆ อัพเดพล่าสุด 2566
ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ ตรวจสอบราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เช็คราคาประเมินที่ดิน 2566 กรมธนารักษ์ ผ่านเว็บไซด์ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ >> https://assessprice.treasury.go.th/
แอพราคาประเมินที่ดิน ทางแอปพลิเคชัน TRD Property Valuation สามารถดาวน์โหลดได้ทั้ง IOS และ Android
- ทาง Call Center กรมธนารักษ์ โทร 0-2270-0360-63 และ 0-2059-4999
บทความที่เกี่ยวข้อง
- สินเชื่อเงินด่วน
- สินเชื่อบ้าน และที่ดิน
- จำนองบ้าน
- รับจำนองที่ดิน
- เงินด่วน แลนด์ฟอร์โลน
- สินเชื่อบ้านแลกเงิน อาชีพอิสระ
- กฎหมายขายฝากฉบับใหม่ 2567
- สินเชื่อบ้านแลกเงิน
- รับขายฝากอสังหา กรุงเทพฯ
- ที่ดินขายทอดตลาด กรมบังคับคดี 2566
- ค่าธรรมเนียมไถ่ถอนจํานองที่ดิน2566
- ขายฝาก ที่ดิน กฎหมายใหม่ 2566
- ภาษีขายฝากที่ดิน ปี2566
- สินเชื่อบ้าน ที่ดิน คอนโด
- ขายฝากต้องทำยังไง 2567
- ทำสัญญา จำนองโฉนดที่ดิน
- ข้อดีและข้อเสียของการขายฝากบ้านและที่ดิน
- ขายฝากที่ดิน ได้ผลตอบแทนสูง
- อัตราดอกเบี้ยในการขายฝากบ้านและที่ดิน
- ระยะเวลาสัญญาขายฝากที่ดิน
- จํานองกับขายฝาก ต่างกันยังไง
- โฉนดแลกเงิน รับขายฝาก สินเชื่อบ้าน
- โฉนดที่ดิน ตราครุฑ ต่างกันอย่างไร
- ขายฝากที่ดินคืออะไร?
- โฉนดที่ดินออนไลน์
- ค้นหาโฉนดที่ดิน
- บริการ สินเชื่อบ้าน ที่ดิน
- ฤกษ์ดีกุมภาพันธ์ 2567
- การจำนองคืออะไร
- สินเชื่อเงินด่วน
- สินเชื่อเงินด่วน 2567
จำนอง – ขายฝาก ผ่าน Land for Loan
Best Deal Guarantee
วงเงินสูง อนุมัติไว ดอกเบี้ยต่ำ
สินเชื่อบ้าน และที่ดิน จัดดให้ครบ ที่นี่ที่เดียว ที่ Land for Loan❗️
รับจำนอง-ขายฝาก ที่ดิน บ้าน คอนโดดอกเบี้ยถูก เริ่มต้น เพียง!! 0.75% /เดือน ถูกกฎหมาย ปลอดภัย
ปิดหนี้นอกระบบ ปิดหนี้บัตร เป็นธรรม สร้าง-ขยายธุรกิจ หมุนธุรกิจ เงินทุนดอกต่ำ
✅ไม่เช็คแบล็คลิสต์
✅ไม่เช็คเครดิตบูโร
✅อนุมัติไว
สนใจดูรายละเอียดได้ที่ www.landforloan.co.th
บริการให้คำปรึกษา ฟรี
LINE ID: @landforloan
โทร : 065 153 9199
รับจำนองที่ดินเปล่า,จำนองที่ดินเปล่า,บริษัทรับจำนอง ที่ดินเปล่า,เอกชนรับจำนองที่ดิน,นายทุนรับจำนองที่ดินเปล่า,จำนองที่ดินกับธนาคาร,จำนองที่ดินเปล่ากับธนาคาร,จำนองที่ดินกับบุคคล,จำนองที่ดินเปล่า ที่ไหนดี,จำนองที่ดินเปล่า กับนายทุน,ที่ดินเปล่ากับธนาคาร อนุมัติยาก,จํานําโฉนดที่ดิน ที่ไหนดี,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี,รับจำนองที่ดิน,สินเชื่อโฉนดที่ดิน ที่ไหนดี,จํา น อง ที่ดิน เปล่า,จำนองที่ดิน,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี 2565,จํานองที่ดิน ธนาคารไหนดี,จำนองที่ดิน ไม่เช็คบูโร,จำนองที่ดิน ไม่เช็คบูโร สามารถจำนองกับที่ไหนได้บ้าง,ไม่เช็คบูโร,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี 2566