จำนองที่ดิน ดอกเบี้ยเท่าไหร่?
จำนำที่ดิน ดอกเบี้ยเท่าไหร่ การจำนำที่ดินเป็นหนึ่งในวิธีการทางการเงินที่สามารถให้ประโยชน์ได้หลายทาง ไม่ว่าจะเป็นการใช้ที่ดินเพื่อการพัฒนาโครงการ, การลงทุน, หรือการเปิดกิจการในท้องถิ่น แต่ก่อนที่จะตัดสินใจจำนำที่ดิน ผู้คนควรทราบถึงดอกเบี้ยที่จะต้องจ่ายและวิธีการคิดคำนวณให้ถูกต้อง เพื่อป้องกันความเสี่ยงและให้การตัดสินใจทางการเงินที่ดีที่สุด บทความนี้ มุ่งหวังเป็นแหล่งข้อมูลที่ให้ความรู้แก่ผู้อ่านเกี่ยวกับ การจำนำที่ดิน อธิบายความหมาย วิธีการคิดดอกเบี้ย และปัจจัยที่มีผลต่ออัตราดอกเบี้ย เพื่อช่วยให้ผู้อ่านตัดสินใจได้อย่างชาญฉลาด
📌 ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน
📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก
📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง
📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน
📌 เป็นนายทุนโดยตรง
📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ
📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย
📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล
การจำนองที่ดินคืออะไร?
การจำนองที่ดิน หมายถึง สัญญาที่บุคคลคนหนึ่ง (ผู้จำนอง) ตกลงกับบุคคลอีกคนหนึ่ง (ผู้รับจำนอง) ว่า จะนำโฉนดที่ดินไปวางไว้เป็นหลักประกัน เพื่อกู้ยืมเงิน โดยผู้รับจำนองมีสิทธิถือโฉนดที่ดินไว้เป็นประกันจนกว่าผู้จำนองจะชำระหนี้คืน การจำนำที่ดินคือกระบวนการที่เจ้าของที่ดินมีความต้องการเงินเร่งด่วนและเลือกทางเลือกการขอเงินกู้จากหน่วยงานการเงิน โดยมีที่ดินที่เป็นทรัพย์สินเป็นหลักประกัน เจ้าของที่ดินจะได้รับเงินกู้ตามมูลค่าของที่ดินนั้น ๆ ซึ่งถูกจำนำ
ดอกเบี้ยจำนองที่ดิน คิดยังไง?
อัตราดอกเบี้ยจำนำที่ดินถูกกำหนดโดย ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 756 ไว้ดังนี้
- ไม่เกินร้อยละ 7.5 ต่อปี สำหรับเงินต้นจำนวนไม่เกิน 200,000 บาท
- ไม่เกินร้อยละ 15 ต่อปี สำหรับเงินต้นส่วนที่เกิน 200,000 บาท
อย่างไรก็ตาม ผู้รับจำนองและผู้จำนองสามารถตกลงกัน เกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยได้ ไม่เกิน อัตราที่กฎหมายกำหนด
ดอกเบี้ยที่จะต้องจ่ายคือเท่าไหร่?
การคำนวณดอกเบี้ย ในการจำนำที่ดินขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย เช่น อัตราดอกเบี้ย, ระยะเวลาที่จะชำระหนี้, และจำนวนเงินที่ถูกจำนำ ในทางปฏิบัติ, อัตราดอกเบี้ยมักจะแตกต่างกันขึ้นอยู่กับนโยบายของหน่วยงานการเงินและสภาพตลาดทางการเงิน
การคำนวณดอกเบี้ย
การคำนวณดอกเบี้ยสามารถทำได้ด้วยสูตรที่เป็นทางการ เพื่อให้คุณทราบถึงปริมาณที่จะต้องจ่ายทุกงวด สูตรที่นิยมในการคำนวณดอกเบี้ยคือ:
ดอกเบี้ยทั้งหมด=เงินต้น×(อัตราดอกเบี้ย100)×ระยะเวลา
ตัวอย่างการคำนวณดอกเบี้ยจำนำที่ดิน
สมมติว่า กู้เงิน 1,000,000 บาท ระยะเวลา 1 ปี อัตราดอกเบี้ยร้อยละ 5 ต่อปี
- ดอกเบี้ยต่อปี: 1,000,000 บาท x 5% = 50,000 บาท
- ดอกเบี้ยต่อเดือน: 50,000 บาท / 12 = 4,166.67 บาท
การเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ย การเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยระหว่างหน่วยงานการเงินสามารถช่วยให้คุณเลือกที่ดินที่มีเงื่อนไขการจำนำที่เหมาะสมที่สุด คำนวณอัตราดอกเบี้ยแบบอนุมัติกับปีละหนึ่งครั้งและแบบอัติโนมัติ (compound interest) เพื่อเข้าใจถึงค่าที่จะต้องจ่ายในระยะเวลาทั้งหมด
คำนึงถึงความสามารถในการชำระหนี้ การจำนองที่ดินไม่เพียงแค่คำนวณดอกเบี้ย ยังต้องคำนึงถึงความสามารถในการชำระหนี้ของตนเองด้วย เพื่อป้องกันการตกเป็นหนี้น้อยลงหรือมีภาระหนี้ที่เหนือความสามารถในการจ่าย การปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญ การจำนำที่ดินเป็นการตัดสินใจทางการเงินที่สำคัญ ควรปรึกษากับทนายความหรือที่ปรึกษาทางการเงินเพื่อให้ข้อมูลและคำปรึกษาที่ถูกต้องก่อนการตัดสินใจ
แหล่งเงินทุนสำหรับจำนองที่ดิน
- ธนาคาร: ธนาคารพาณิชย์และธนาคารเฉพาะกิจของรัฐ มักมีสินเชื่อจำนำที่ดินให้บริการ
- สถาบันการเงิน: สถาบันการเงิน เช่น บริษัทเงินทุน บริษัทลิสซิ่ง ก็มีสินเชื่อจำนำที่ดินให้บริการ
- นายทุนเงินกู้: นายทุนเงินกู้ส่วนตัว มักเสนอสินเชื่อจำนำที่ดินในอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่าธนาคารและสถาบันการเงิน
ข้อควรระวังก่อนตัดสินใจจำนองที่ดิน
- เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยจากหลายๆ แหล่ง: ธนาคาร สถาบันการเงิน และนายทุนเงินกู้ แต่ละแห่งเสนออัตราดอกเบี้ยที่แตกต่างกัน ควรเปรียบเทียบก่อนตัดสินใจ
- ศึกษาเงื่อนไขและค่าธรรมเนียมต่างๆ: อ่านสัญญาอย่างละเอียด เข้าใจเงื่อนไขและค่าธรรมเนียมต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง
- พิจารณาความสามารถในการชำระหนี้: ประเมินความสามารถในการชำระหนี้คืน โดยคำนึงถึงรายได้และภาระค่าใช้จ่ายต่างๆ
**สรามารถเลือกรูปแบบการผ่อนชำระที่***
สรุป
การจำนองที่ดิน เป็นทางเลือกทางการเงินที่สามารถให้ประโยชน์ในหลายด้าน การทราบถึงดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายและการคำนวณให้ถูกต้องเป็นสิ่งสำคัญเพื่อป้องกันความเสี่ยงและให้การตัดสินใจทางการเงินที่ดีที่สุด. การเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยและการคำนึงถึงความสามารถในการชำระหนี้ยังเป็นปัจจัยที่สำคัญที่ควรพิจารณาอย่างรอบคอบ เพื่อประสบความสำเร็จในการจัดการทางการเงินและการทำกำไรในระยะยาว
วิธีเช็กราคาประเมินด้วยตัวเองผ่านช่องทางต่างๆ อัพเดพล่าสุด 2566
ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ ตรวจสอบราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เช็คราคาประเมินที่ดิน 2566 กรมธนารักษ์ ผ่านเว็บไซด์ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ >> https://assessprice.treasury.go.th/
แอพราคาประเมินที่ดิน ทางแอปพลิเคชัน TRD Property Valuation สามารถดาวน์โหลดได้ทั้ง IOS และ Android
- ทาง Call Center กรมธนารักษ์ โทร 0-2270-0360-63 และ 0-2059-4999
บทความที่เกี่ยวข้อง
- สินเชื่อเงินด่วน
- สินเชื่อบ้าน และที่ดิน
- จำนองบ้าน
- รับจำนองที่ดิน
- เงินด่วน แลนด์ฟอร์โลน
- สินเชื่อบ้านแลกเงิน อาชีพอิสระ
- กฎหมายขายฝากฉบับใหม่ 2567
- สินเชื่อบ้านแลกเงิน
- รับขายฝากอสังหา กรุงเทพฯ
- ที่ดินขายทอดตลาด กรมบังคับคดี 2566
- ค่าธรรมเนียมไถ่ถอนจํานองที่ดิน2566
- ขายฝาก ที่ดิน กฎหมายใหม่ 2566
- ภาษีขายฝากที่ดิน ปี2566
- สินเชื่อบ้าน ที่ดิน คอนโด
- ขายฝากต้องทำยังไง 2567
- ทำสัญญา จำนองโฉนดที่ดิน
- ข้อดีและข้อเสียของการขายฝากบ้านและที่ดิน
- ขายฝากที่ดิน ได้ผลตอบแทนสูง
- อัตราดอกเบี้ยในการขายฝากบ้านและที่ดิน
- ระยะเวลาสัญญาขายฝากที่ดิน
- จํานองกับขายฝาก ต่างกันยังไง
- โฉนดแลกเงิน รับขายฝาก สินเชื่อบ้าน
- โฉนดที่ดิน ตราครุฑ ต่างกันอย่างไร
- ขายฝากที่ดินคืออะไร?
- โฉนดที่ดินออนไลน์
- ค้นหาโฉนดที่ดิน
- บริการ สินเชื่อบ้าน ที่ดิน
- ฤกษ์ดีกุมภาพันธ์ 2567
- การจำนองคืออะไร
- สินเชื่อเงินด่วน
- สินเชื่อเงินด่วน 2567
สารบัญ
จำนอง – ขายฝาก ผ่าน Land for Loan
Best Deal Guarantee
วงเงินสูง อนุมัติไว ดอกเบี้ยต่ำ
สินเชื่อบ้าน และที่ดิน จัดดให้ครบ ที่นี่ที่เดียว ที่ Land for Loan❗️
จำนอง–ขายฝาก ที่ดิน บ้าน คอนโดดอกเบี้ยถูก เริ่มต้น เพียง!! 0.75% /เดือน ถูกกฎหมาย ปลอดภัย
ปิดหนี้นอกระบบ ปิดหนี้บัตร เป็นธรรม สร้าง-ขยายธุรกิจ หมุนธุรกิจ เงินทุนดอกต่ำ
✅ไม่เช็คแบล็คลิสต์
✅ไม่เช็คเครดิตบูโร
✅อนุมัติไว
สนใจดูรายละเอียดได้ที่ www.landforloan.co.th
บริการให้คำปรึกษา ฟรี
LINE ID: @landforloan
โทร : 065 153 9199
รับจำนองที่ดินเปล่า,จำนองที่ดินเปล่า,บริษัทรับจำนอง ที่ดินเปล่า,เอกชนรับจำนองที่ดิน,นายทุนรับจำนองที่ดินเปล่า,จำนองที่ดินกับธนาคาร,จำนองที่ดินเปล่ากับธนาคาร,จำนองที่ดินกับบุคคล,จำนองที่ดินเปล่า ที่ไหนดี,จำนองที่ดินเปล่า กับนายทุน,ที่ดินเปล่ากับธนาคาร อนุมัติยาก,จํานําโฉนดที่ดิน ที่ไหนดี,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี,รับจำนองที่ดิน,สินเชื่อโฉนดที่ดิน ที่ไหนดี,จํา น อง ที่ดิน เปล่า,จำนองที่ดิน,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี 2565,จํานองที่ดิน ธนาคารไหนดี,จำนองที่ดิน ไม่เช็คบูโร,จำนองที่ดิน ไม่เช็คบูโร สามารถจำนองกับที่ไหนได้บ้าง,ไม่เช็คบูโร,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี 2566
