• เมื่อเข้าหน้าเว็บแล้วให้กดเลือก “จังหวัด” และ “อำเภอ”
• กรอกข้อมูลที่ “เลขที่โฉนด”
• กด “ค้นหา”

        สำหรับคำถามที่ว่า ราคาที่ดินของกรมที่ดินกับกรมธนารักษ์ ราคาประเมินจะเท่ากันหรือไม่นั้น โดยปกติ ข้อมูลจากทั้ง 2 เว็บนั้น มาจากแหล่งเดียวกัน คือจากกรมธนารักษ์ แต่หากต้องการข้อมูลราคาประเมินที่ดินโดยเฉพาะ ทางเราจะแนะนำเว็บกรมที่ดิน นั่นคือ landsmaps ซึ่งโดยปกติ กรมที่ดินจะเอาข้อมูลจากกรมธนารักษ์มาใช้ในการคำนวณการจ่ายค่าธรรมเนียมต่างๆ เพียงแต่กรมธนารักษ์จะสรุปออกมาเป็นภาพรวมให้เราได้เห็น

แต่หากคุณต้องการที่จะตั้งราคาเพื่อขายนั้น จะต้องดูตามราคาตลาดหรือราคาประเมินที่ดินของภาคเอกชน

ราคาตลาดประเมินที่ดิน 2566 กรมธนารักษ์ ล่าสุด

        ราคาตลาด คือ ราคาที่มีการซื้อขายจริง ๆ ในพื้นที่นั้นๆ ซึ่งผู้กำหนดราคา ก็คือ ผู้ซื้อกับผู้ขายเอง ซึ่งในบางพื้นที่ราคาตลาด กับ ราคาประเมินที่ดินของภาคเอกชนอาจเป็นราคาเดียวกัน หรือใกล้เคียงกัน

ราคาประเมินที่ดินของภาคเอกชน

        ราคาประเมินที่ดินของภาคเอกชน คือ ราคาประเมินจากผู้เชี่ยวชาญด้านราคาที่ดินของบริษัทเอกชน โดยจะอิงราคาจากกรมธนารักษ์ และราคาตลาด แล้วกำหนดเป็นราคาของตัวเอง

        ทั้งนี้หากคุณอยากทราบราคาประเมินที่ดินเบื่องต้น ไม่ว่าจะซื้อหรือขาย สามารถตรวจเช็คประเมินราคาที่ดินออนไลน์ได้แล้วทั้ง 2 เว็บไซต์ สุดท้ายแล้ว การซื้อขายอสังหาทุกประเภท เกิดจากความพึงพอใจของผู้ขายในการตั้งราคา และผู้ซื้อที่ยอมรับได้ ส่วนราคาประเมิน มีไว้เพื่อช่วยในการตัดสินใจให้เหมาะสมเท่านั้น