แนวโน้มตลาดอสังหาฯ ปี 2024
ก่อนจะกล่าวถึง แนวโน้มตลาดอสังหาฯ ปี 2024 เราต้องมาดูก่อนว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2023 ยังคงชะลอตัวจากหลายปัจจัย ประกอบกับยังไม่มีมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ที่โดดเด่นเพียงพอจะดึงดูดใจผู้บริโภค ส่งผลให้กำลังซื้อยังคงชะลอตัวตามสภาพเศรษฐกิจ ขณะที่ราคาที่อยู่อาศัยมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นตามต้นทุนการก่อสร้าง ส่งผลให้เทรนด์การเช่าที่อยู่อาศัยยังครองความนิยมและมีทิศทางเติบโตอย่างน่าสนใจ
ตลาดอสังหาฯ ในปี 2023 ยังคงเผชิญกับภาวะชะลอตัวต่อเนื่องจากปีก่อน สาเหตุหลักมาจากปัจจัยเศรษฐกิจชะลอตัว เงินเฟ้อ อัตราดอกเบี้ยขาขึ้น ต้นทุนการก่อสร้างที่เพิ่มสูงขึ้น ประกอบกับยังไม่มีมาตรการกระตุ้นตลาดที่ชัดเจน ส่งผลให้กำลังซื้อของผู้บริโภคชะลอตัว ตลาดคอนโดมิเนียมมีอุปทานสะสมสูง ผู้ประกอบการต้องปรับกลยุทธ์ เน้นการระบายสต๊อกสินค้า การไม่มีมาตรการกระตุ้นที่มีนัยสำคัญนั้น ร่วมกับราคาที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นตามต้นทุนการก่อสร้างได้ส่งผลให้การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ยังคงมีความหดหู่ตามสภาพเศรษฐกิจ
ข้อดีของ แลนด์ฟอร์โลน สินเชื่อเงินด่วน
📌 ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน
📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก
📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง
📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน
📌 เป็นนายทุนโดยตรง
📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ
📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย
📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล
แนวโน้มตลาดอสังหาฯ ปี 2024 โอกาสและความท้าทาย
การเปลี่ยนแปลงในพฤติกรรมของผู้บริโภค ผู้บริโภคในปี 2024 มีแนวโน้มที่จะเน้นการสืบค้นข้อมูลอสังหาฯในรูปแบบใหม่, ทำให้การใช้เทคโนโลยี, ระบบปั้นรูป, และประสบการณ์เสมือนจริงมีบทบาทสำคัญในการตัดสินใจ ถึงแม้กำลังซื้อยังคงชะลอตัว แต่เทรนด์การเช่าที่อยู่อาศัยยังคงเติบโต ผู้บริโภคมีแนวโน้มที่จะเลือกเช่าที่อยู่อาศัยเนื่องจากความยืดหยุ่นและไม่ต้องรับผิดชอบต่อค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจากการเก็บรักษา ความท้าทายที่ผู้ประกอบการและนักลงทุนควรรู้ มีดังนี้
1. เศรษฐกิจไทย ฟื้นตัวช้า ท่ามกลางความเสี่ยงรอบด้าน เศรษฐกิจไทยปี 2024 คาดว่าจะขยายตัว 3-4% แม้จะฟื้นตัวจากปี 2023 แต่การเติบโตยังเปราะบาง เผชิญกับความเสี่ยงจากเศรษฐกิจโลกถดถอย เงินเฟ้อ อัตราดอกเบี้ยขาขึ้น และความตึงเครียดทางการเมือง ปัจจัยเหล่านี้ส่งผลต่อกำลังซื้อของผู้บริโภค โดยเฉพาะกลุ่มคนชั้นกลาง
2. อัตราดอกเบี้ย ขาขึ้น กดดันกำลังซื้อ ธนาคารกลางแห่งประเทศไทย (ธปท.) คาดว่าจะปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยอย่างต่อเนื่องในปี 2024 เพื่อควบคุมเงินเฟ้อ ส่งผลต่อภาระผ่อนชำระสินเชื่อของผู้บริโภค กดดันกำลังซื้อในตลาดอสังหาฯ โดยเฉพาะกลุ่มที่ต้องพึ่งพาสินเชื่อ
3. เทคโนโลยี ดิสรัปชั่นรูปแบบใหม่ เทคโนโลยีดิจิทัลมีบทบาทสำคัญต่อตลาดอสังหาฯ มากขึ้น PropTech เข้ามา disrupt รูปแบบธุรกิจเดิม ผู้ประกอบการต้องปรับตัว นำเทคโนโลยีมาใช้เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและสร้างประสบการณ์ใหม่ให้ลูกค้า
4. พฤติกรรมผู้บริโภค เปลี่ยนแปลงตามยุคสมัย ผู้บริโภคยุคใหม่มีความต้องการที่หลากหลาย เน้นความยืดหยุ่น สะดวกสบาย ต้องการพื้นที่ใช้สอยที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ รูปแบบที่อยู่อาศัยแบบ Co-living, Serviced Apartment และ Rental Housing ได้รับความนิยมมากขึ้น
5. เทรนด์อสังหาฯ ปี 2024
- บ้านแนวราบ ยังคงเป็นที่ต้องการหลัก ตอบโจทย์ความต้องการพื้นที่ส่วนตัว เหมาะกับการ Work From Home
- คอนโดมิเนียม เน้นกลุ่มตลาดกลางบน เจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ ทำเลใกล้รถไฟฟ้า สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
- อสังหาฯ เพื่อการเช่า เติบโตต่อเนื่อง ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ต้องการความยืดหยุ่น
- อสังหาฯ เชิงพาณิชย์ ฟื้นตัวตามการท่องเที่ยว เน้นรูปแบบใหม่ เช่น Co-working Space, Community Mall
- อสังหาฯ เทคโนโลยี มาแรง ผู้ประกอบการต้องนำเทคโนโลยีมาใช้ เพิ่มประสิทธิภาพ และสร้างประสบการณ์ใหม่
แนวโน้มตลาดอสังหาฯ ปี 2024 ล่าสุด
- เศรษฐกิจ: คาดว่าจะเติบโต 3-4% แต่ยังมีความเสี่ยงจากเศรษฐกิจโลกถดถอย เงินเฟ้อ และอัตราดอกเบี้ย
- อัตราดอกเบี้ย: คาดว่าจะปรับตัวขึ้นต่อเนื่อง กดดันกำลังซื้อ
- เทคโนโลยี: ดิสรัปชั่นรูปแบบใหม่ ผู้ประกอบการต้องนำเทคโนโลยีมาใช้
- พฤติกรรมผู้บริโภค: เน้นความยืดหยุ่น สะดวกสบาย ต้องการพื้นที่ใช้สอยที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไต
สรุป
ตลาดอสังหาฯ ปี 2024 เต็มไปด้วยโอกาสและความท้าทาย ผู้ประกอบการและนักลงทุนต้องติดตามสถานการณ์ เศรษฐกิจ เทคโนโลยี และพฤติกรรมผู้บริโภค ปรับตัวกลยุทธ์ นำเทคโนโลยีมาใช้ พัฒนาสินค้าและบริการที่ตอบ ในปี 2024 ตลาดอสังหาฯกำลังเผชิญกับความเปลี่ยนแปลงที่ตื่นตัวและท้าทาย การนำเทรนด์ที่กำลังเกิดขึ้นให้เป็นโอกาส การใช้เทคโนโลยี และการทำงานร่วมกันเพื่อสร้างสรรค์สิ่งใหม่จะเป็นกุญแจสำคัญในการปรับตัวและประสบความสำเร็จในตลาดที่เปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วนี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะต้องรับมือกับความท้าทายจากสภาพทางเศรษฐกิจที่ยังคงทำให้กำลังซื้อชะลอตัว. การปรับตัวตามแนวโน้มที่กำลังเกิดขึ้น, การเน้นความคุ้มค่าในโครงการ, และการนำเทคโนโลยีในการตลาดจะเป็นปัจจัยที่ช่วยสร้างโอกาสในตลาดที่ยังคงและยังเติบโต
วิธีเช็กราคาประเมินด้วยตัวเองผ่านช่องทางต่างๆ อัพเดพล่าสุด 2566
ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ ตรวจสอบราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เช็คราคาประเมินที่ดิน 2566 กรมธนารักษ์ ผ่านเว็บไซด์ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ >> https://assessprice.treasury.go.th/
แอพราคาประเมินที่ดิน ทางแอปพลิเคชัน TRD Property Valuation สามารถดาวน์โหลดได้ทั้ง IOS และ Android
- ทาง Call Center กรมธนารักษ์ โทร 0-2270-0360-63 และ 0-2059-4999
บทความที่เกี่ยวข้อง
- สินเชื่อเงินด่วน
- สินเชื่อบ้าน และที่ดิน
- จำนองบ้าน
- รับจำนองที่ดิน
- เงินด่วน แลนด์ฟอร์โลน
- สินเชื่อบ้านแลกเงิน อาชีพอิสระ
- กฎหมายขายฝากฉบับใหม่ 2567
- สินเชื่อบ้านแลกเงิน
- รับขายฝากอสังหา กรุงเทพฯ
- ที่ดินขายทอดตลาด กรมบังคับคดี 2566
- ค่าธรรมเนียมไถ่ถอนจํานองที่ดิน2566
- ขายฝาก ที่ดิน กฎหมายใหม่ 2566
- ภาษีขายฝากที่ดิน ปี2566
- สินเชื่อบ้าน ที่ดิน คอนโด
- ขายฝากต้องทำยังไง 2567
- ทำสัญญา จำนองโฉนดที่ดิน
- ข้อดีและข้อเสียของการขายฝากบ้านและที่ดิน
- ขายฝากที่ดิน ได้ผลตอบแทนสูง
- อัตราดอกเบี้ยในการขายฝากบ้านและที่ดิน
- ระยะเวลาสัญญาขายฝากที่ดิน
- จํานองกับขายฝาก ต่างกันยังไง
- โฉนดแลกเงิน รับขายฝาก สินเชื่อบ้าน
- โฉนดที่ดิน ตราครุฑ ต่างกันอย่างไร
- ขายฝากที่ดินคืออะไร?
- โฉนดที่ดินออนไลน์
- ค้นหาโฉนดที่ดิน
- บริการ สินเชื่อบ้าน ที่ดิน
- ฤกษ์ดีกุมภาพันธ์ 2567
- การจำนองคืออะไร
- สินเชื่อเงินด่วน
- สินเชื่อเงินด่วน 2567
สารบัญ
จำนอง – ขายฝาก ผ่าน Land for Loan
Best Deal Guarantee
วงเงินสูง อนุมัติไว ดอกเบี้ยต่ำ
สินเชื่อบ้าน และที่ดิน จัดดให้ครบ ที่นี่ที่เดียว ที่ Land for Loan❗️
จำนอง–ขายฝาก ที่ดิน บ้าน คอนโดดอกเบี้ยถูก เริ่มต้น เพียง!! 0.75% /เดือน ถูกกฎหมาย ปลอดภัย
ปิดหนี้นอกระบบ ปิดหนี้บัตร เป็นธรรม สร้าง-ขยายธุรกิจ หมุนธุรกิจ เงินทุนดอกต่ำ
✅ไม่เช็คแบล็คลิสต์
✅ไม่เช็คเครดิตบูโร
✅อนุมัติไว
สนใจดูรายละเอียดได้ที่ www.landforloan.co.th
บริการให้คำปรึกษา ฟรี
LINE ID: @landforloan
โทร : 065 153 9199
รับจำนองที่ดินเปล่า,จำนองที่ดินเปล่า,บริษัทรับจำนอง ที่ดินเปล่า,เอกชนรับจำนองที่ดิน,นายทุนรับจำนองที่ดินเปล่า,จำนองที่ดินกับธนาคาร,จำนองที่ดินเปล่ากับธนาคาร,จำนองที่ดินกับบุคคล,จำนองที่ดินเปล่า ที่ไหนดี,จำนองที่ดินเปล่า กับนายทุน,ที่ดินเปล่ากับธนาคาร อนุมัติยาก,จํานําโฉนดที่ดิน ที่ไหนดี,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี,รับจำนองที่ดิน,สินเชื่อโฉนดที่ดิน ที่ไหนดี,จํา น อง ที่ดิน เปล่า,จำนองที่ดิน,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี 2565,จํานองที่ดิน ธนาคารไหนดี,จำนองที่ดิน ไม่เช็คบูโร,จำนองที่ดิน ไม่เช็คบูโร สามารถจำนองกับที่ไหนได้บ้าง,ไม่เช็คบูโร,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี 2566
