เบอร์โทร
065-153-9199
เบอร์โทร
065-153-9199
Menu
รวมคำศัพท์ขายฝากที่ดิน 2567 การขายฝากที่ดินเป็นสัญญาอย่างหนึ่งที่ซื้อขายทรัพย์สินกันโดยให้กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้นตกเป็นของคู่สัญญาฝ่ายหนึ่ง (ผู้รับซื้อฝาก) แต่มีเงื่อนไขว่าผู้รับซื้อฝากจะต้องชำระหนี้ให้แก่คู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่ง (ผู้ขายฝาก) ภายในระยะเวลาที่กำหนด หากผู้รับซื้อฝากไม่ชำระหนี้ภายในระยะเวลาที่กำหนด กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้นก็จะตกเป็นของผู้ขายฝากโดยปริยาย การขายฝากที่ดินเป็นสัญญาที่มีความเสี่ยงสูงสำหรับทั้งผู้ขายฝากและผู้รับซื้อฝาก ดังนั้น ผู้ที่จะทำการขายฝากที่ดินจึงควรศึกษาและทำความเข้าใจเกี่ยวกับคำศัพท์ต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการขายฝากที่ดิน เพื่อให้สามารถเข้าใจถึงสิทธิและหน้าที่ของตนได้อย่างถูกต้อง ข้อดีของ แลนด์ฟอร์โลน โฉนดแลกเงิน อนุมัติง่าย! ? ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน ? อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก ? มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ? ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน ? เป็นนายทุนโดยตรง ? มีชื่อเสียงระดับประเทศ ? มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย ? มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม คำศัพท์ที่เกี่ยวข้องกับการขายฝากที่ดิน ขายฝากที่ดิน การขายฝากที่ดินเป็นสัญญาซื้อขายอย่างหนึ่งที่ซื้อขายทรัพย์สินกันโดยให้กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้นตกเป็นของคู่สัญญาฝ่ายหนึ่ง (ผู้รับซื้อฝาก) แต่มีเงื่อนไขว่าผู้รับซื้อฝากจะต้องชำระหนี้ให้แก่คู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่ง (ผู้ขายฝาก) ภายในระยะเวลาที่กำหนด หากผู้รับซื้อฝากไม่ชำระหนี้ภายในระยะเวลาที่กำหนด...
Read More
ลักษณะที่สำคัญของสัญญาจำนองมีอะไรบ้าง สัญญาจำนองเป็นสัญญาที่มีความสำคัญในระบบเศรษฐกิจ เนื่องจากเป็นเครื่องมือทางการเงินที่ช่วยให้บุคคลสามารถเข้าถึงแหล่งเงินทุนได้ง่ายขึ้น โดยการนำทรัพย์สินมาเป็นหลักประกันในการจำนอง สัญญาจำนอง คือ สัญญาซึ่งบุคคลคนหนึ่งเรียกว่าผู้จำนองเอาทรัพย์สินตราไว้แก่บุคคลอีกคนหนึ่งเรียกว่าผู้รับจำนอง เพื่อเป็นประกันการชำระหนี้ โดยไม่ได้ส่งมอบทรัพย์สินนั้นให้แก่ผู้รับจำนอง สัญญาจำนองเป็นสัญญาอย่างหนึ่งที่กฎหมายรับรองไว้ โดยกำหนดไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 701-722 ข้อดีของ Land for Loan โฉนดแลกเงิน อนุมัติง่าย! ? ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน ? อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก ? มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ? ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน ? เป็นนายทุนโดยตรง ? มีชื่อเสียงระดับประเทศ ? มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย ? มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม ลักษณะที่สำคัญของสัญญาจำนองมีดังนี้ **1. **ต้องมีวัตถุประสงค์ที่ชัดเจน สัญญาจำนองต้องมีวัตถุประสงค์ที่ชัดเจนว่าเป็นการประกันการชำระหนี้ และต้องระบุหนี้ที่นำมาจำนองไว้อย่างชัดเจนว่าคือหนี้อะไร หนี้จำนวนเท่าใด กำหนดเวลาชำระหนี้เมื่อใด เป็นต้น...
Read More
ขายฝากแล้วหลุด ทำอย่างไร ขายฝากแล้วหลุด กล่าวคือ การขายฝาก เป็นวิธีการระดมทุนอย่างหนึ่งที่ได้รับความนิยมในประเทศไทย โดยผู้ขายฝากจะมอบทรัพย์สินให้แก่ผู้รับซื้อฝาก โดยผู้รับซื้อฝากจะจ่ายเงินให้แก่ผู้ขายฝากเป็นค่าตอบแทน และตกลงกันว่าผู้ขายฝากสามารถไถ่ถอนทรัพย์สินคืนได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด หากผู้ขายฝากไม่ไถ่ถอนทรัพย์สินคืนภายในระยะเวลาที่กำหนด กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินจะตกเป็นของผู้รับซื้อฝาก สัญญาขายฝาก คือ สัญญาซื้อขายอย่างหนึ่ง ซึ่งกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินจะตกเป็นของผู้ซื้อฝากทันที แต่ผู้ขายฝากยังคงมีสิทธิไถ่ถอนทรัพย์สินคืนได้ภายในเวลาที่กำหนดในสัญญาขายฝาก หรือภายในระยะเวลา 10 ปีนับแต่วันที่ทำสัญญาขายฝาก สัญญาขายฝากจึงมีลักษณะพิเศษแตกต่างจากสัญญาซื้อขายทั่วไป ตรงที่ผู้ขายฝากยังคงมีสิทธิไถ่ถอนทรัพย์สินคืนได้ แม้ว่ากรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินจะตกเป็นของผู้ซื้อฝากแล้วก็ตาม ข้อดีของ แลนด์ฟอร์โลน โฉนดแลกเงิน อนุมัติง่าย! ? ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน ? อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก ? มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ? ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน ? เป็นนายทุนโดยตรง ? มีชื่อเสียงระดับประเทศ ? มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย ? มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม องค์ประกอบของสัญญาขายฝาก...
Read More
ผิดสัญญาขายฝาก สัญญาขายฝาก คือ สัญญาซื้อขายทรัพย์สินอย่างหนึ่ง ซึ่งกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินตกไปเป็นของผู้ซื้อฝากทันที แต่มีข้อตกลงว่าผู้ขายฝากอาจไถ่ทรัพย์สินนั้นคืนได้ภายในเวลาที่กำหนด แต่มีข้อตกลงพิเศษว่า กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้นจะตกเป็นของผู้ซื้อฝาก (ผู้รับซื้อฝาก) เมื่อผู้ขายฝาก (ผู้ให้ซื้อฝาก) ชำระหนี้ครบถ้วนตามกำหนดเวลา หากผู้ขายฝากผิดสัญญาขายฝาก อาจเกิดผลเสียตามมาหลายประการ ดังนี้ ผู้ซื้อฝากอาจฟ้องผู้ขายฝากเพื่อบังคับให้ชำระหนี้ ผิดสัญญาขายฝาก หากผู้ขายฝากผิดสัญญาขายฝาก เช่น ไม่ชำระหนี้ตามกำหนดเวลา ผู้ซื้อฝากอาจฟ้องผู้ขายฝากเพื่อบังคับให้ชำระหนี้ หรืออาจฟ้องขอยึดทรัพย์ที่ขายฝากเพื่อชำระหนี้แทนก็ได้ ผู้ซื้อฝากอาจขอเพิกถอนสัญญาขายฝาก หากผู้ขายฝากผิดสัญญาขายฝากอย่างร้ายแรง เช่น จำนำทรัพย์สินที่ขายฝากให้กับบุคคลอื่น ผู้ซื้อฝากอาจขอเพิกถอนสัญญาขายฝากได้ โดยผู้ขายฝากจะต้องคืนทรัพย์สินที่ขายฝากให้กับผู้ซื้อฝาก และชำระค่าเสียหายให้แก่ผู้ซื้อฝาก ผู้ขายฝากอาจถูกฟ้องร้องดำเนินคดี หากผู้ขายฝากผิดสัญญาขายฝากอย่างร้ายแรง เช่น จำนำทรัพย์สินที่ขายฝากให้กับบุคคลอื่น ผู้ขายฝากอาจถูกฟ้องร้องดำเนินคดีอาญาฐานฉ้อโกงหรือยักยอกได้ ข้อดีของ แลนด์ฟอร์โลน โฉนดแลกเงิน อนุมัติง่าย! ? ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน ? อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก ? มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ? ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน ? เป็นนายทุนโดยตรง ? มีชื่อเสียงระดับประเทศ...
Read More
ติดจำนอง สร้างบ้านได้ไหม ติดจำนอง สร้างบ้านได้ไหม ที่ดินติดจำนอง คือ ที่ดินที่เจ้าของที่ดินได้ทำการจำนองไว้กับเจ้าหนี้ โดยเจ้าหนี้มีสิทธิที่จะบังคับขายที่ดินเพื่อชำระหนี้ หากผู้จำนองไม่ชำระหนี้ตามกำหนด ข้อจำกัดที่ดินติดจำนอง คำถามที่หลายคนสงสัยคือ หากที่ดินติดจำนอง สามารถสร้างบ้านได้หรือไม่ คำตอบคือ ได้ แต่มีข้อจำกัดบางประการ ดังนี้ ผู้จำนองต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าหนี้ ก่อนสร้างบ้านบนที่ดินติดจำนอง ผู้จำนองจะต้องขออนุญาตจากเจ้าหนี้ก่อน โดยเจ้าหนี้อาจกำหนดเงื่อนไขในการขออนุญาต เช่น ต้องมีแผนการก่อสร้างที่ชัดเจน ต้องมีวงเงินก่อสร้างที่แน่นอน เป็นต้น ต้องมีการจดทะเบียนการใช้ประโยชน์ เมื่อได้รับอนุญาตจากเจ้าหนี้แล้ว ผู้จำนองจะต้องดำเนินการจดทะเบียนการใช้ประโยชน์จากที่ดินกับสำนักงานที่ดินท้องที่ที่ที่ดินตั้งอยู่ โดยต้องแนบเอกสารประกอบ เช่น หนังสืออนุญาตจากเจ้าหนี้ แผนการก่อสร้าง เป็นต้น ต้องชำระหนี้ตามกำหนด ผู้จำนองจะต้องชำระหนี้ตามกำหนดที่ตกลงกับเจ้าหนี้ หากผู้จำนองไม่ชำระหนี้ตามกำหนด เจ้าหนี้อาจบังคับขายที่ดินเพื่อชำระหนี้ ซึ่งอาจทำให้ผู้จำนองสูญเสียบ้านที่สร้างไว้ ข้อดีของ แลนด์ฟอร์โลน โฉนดแลกเงิน อนุมัติง่าย! ? ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน ? อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก ? มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ? ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย...
Read More
วิธีลงทุนอสังหาริมทรัพย์ สำหรับนักลงทุนรับซื้อฝาก วิธีลงทุนอสังหาริมทรัพย์ สำหรับนักลงทุนรับซื้อฝาก ลงทุนอสังหารับซื้อฝาก อสังหาริมทรัพย์ ค่อนข้างได้รับความนิยมอย่างแพร่หลายจาก นักลงทุนอสังหา เหมาะกับนักลงทุนที่ต้องการความเสี่ยงต่ำ โดยนักลงทุนจะได้รับผลตอบแทนเป็นอัตราดอกเบี้ยที่มากกว่า การฝากเงินออม หรือฝากประจำกับธนาคาร การลงทุนรับซื้อฝากมี 2 รูปแบบ ลงทุนด้วยตนเอง ลงทุนผ่านบริษัทขายฝาก ข้อดีของ แลนด์ ฟอร์โลน โฉนดแลกเงิน อนุมัติง่าย! ? ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน ? อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก ? มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ? ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน ? เป็นนายทุนโดยตรง ? มีชื่อเสียงระดับประเทศ ? มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย ? มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม วิธีลงทุนอสังหาด้วยตนเอง ลงทุนอสังหาด้วยตนเอง โดยการรับทรัพย์จากคนรู้จัก ญาติ พี่น้อง...
Read More
โฉนดที่ดินไม่ใช่ชื่อเรา จำนองได้ไหม ? โฉนดที่ดินไม่ใช่ชื่อเราจำนองได้ไหม การจำนองที่ดินคือ วิธีการระดมทุนอย่างหนึ่งที่ได้รับความนิยมในประเทศไทย โดยผู้จำนองจะมอบโฉนดที่ดินของตนให้แก่ผู้รับจำนอง โดยผู้รับจำนองจะจ่ายเงินให้แก่ผู้จำนองเป็นค่าตอบแทน และตกลงกันว่าผู้จำนองสามารถไถ่ถอนที่ดินคืนได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด หากผู้จำนองไม่ไถ่ถอนที่ดินคืนภายในระยะเวลาที่กำหนด กรรมสิทธิ์ในที่ดินจะตกเป็นของผู้รับจำนอง ข้อดีของ Land for Loan โฉนดแลกเงิน อนุมัติง่าย! ? ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน ? อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก ? มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ? ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน ? เป็นนายทุนโดยตรง ? มีชื่อเสียงระดับประเทศ ? มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย ? มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม หากโฉนดที่ดินไม่ใช่ชื่อเรา จำนองได้หรือไม่ คำถามที่หลายคนสงสัยคือ หากโฉนดที่ดินไม่ใช่ชื่อเรา จำนองได้หรือไม่ คำตอบคือ ได้ แต่มีข้อจำกัดบางประการ ดังนี้ 1....
Read More
เลือกวิธีประเมินมูลค่าที่ดินอย่างไรให้โดนใจ วิธีประเมินมูลค่าที่ดิน ที่ดินเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าสูง การประเมินมูลค่าที่ดินจึงมีความสำคัญอย่างยิ่ง ในการซื้อขายที่ดิน การประเมินมูลค่าที่ดินอย่างถูกต้องจะช่วยให้ผู้ซื้อและผู้ขายได้ราคาที่ยุติธรรม บทความนี้จะนำเสนอวิธีประเมินมูลค่าที่ดิน 4 วิธี เพื่อให้ผู้อ่านเข้าใจถึงข้อดีและข้อเสียของแต่ละวิธี และสามารถเลือกวิธีที่เหมาะสมกับความต้องการได้ ข้อดีของ Land for Loan โฉนดแลกเงิน อนุมัติง่าย! ? ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน ? อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก ? มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ? ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน ? เป็นนายทุนโดยตรง ? มีชื่อเสียงระดับประเทศ ? มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย ? มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน คืออะไร การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน หมายถึง การให้ความเห็นเกี่ยวกับมูลค่าของทรัพย์สินโดยผู้ประเมินซึ่งมีคุณสมบัติ ความรู้ความสามารถและประสบการณ์ทางวิชาชีพที่เหมาะสม วิธี ประเมิน มูลค่า ทรัพย์สิน...
Read More
ลงทุนอสังหาเริ่มยังไง ? เคล็ดลับและคำแนะนำ 2566 ลงทุนอสังหาเริ่มยังไง เคล็ดลับและคำแนะนำ 2566 การลงทุนอสังหาเป็นหนึ่งในวิธีที่สร้างมูลค่าและสร้างรายได้ในระยะยาว ลงทุนอสังหาปล่อยเช่า ลงทุนอสังหา เริ่มยังไง ลงทุนอสังหา ผลตอบแทน ลงทุนอสังหา มีอะไรบ้าง ในบทความนี้ เราจะสำรวจขั้นตอนและเคล็ดลับที่จะช่วยให้ท่านเริ่มลงทุนอสังหาอย่างมีประสิทธิภาพ โดยเริ่มจากการทำความเข้าใจเกี่ยวกับอสังหาและเรียนรู้เกี่ยวกับตลาดอสังหา ข้อดีของ Land for Loan โฉนดแลกเงิน อนุมัติง่าย! ? ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน ? อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก ? มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ? ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน ? เป็นนายทุนโดยตรง ? มีชื่อเสียงระดับประเทศ ? มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย ? มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม ส่วน 1: การเริ่มต้นในการลงทุนอสังหา...
Read More
เราช่วยต่อยอดให้ทุกคนสามารถแปลงโฉนดเป็นทุน เข้าถึงแหล่งเงินทุนที่ถูกกฎหมาย และตอบโจทย์นักลงทุนรุ่นใหม่ที่สนใจลงทุนอสังหาริมทรัพย์
Digitize by HuaHin Town