สรุปค่าใช้จ่ายการโอนกรมที่ดิน
ในการโอนที่ดินกับกรมที่ดินจะมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง land for loan ได้ทำการรวบรวมมาสรุป ค่าใช้จ่ายการโอนกรมที่ดิน ทั้งหมดทุกรูปแบบไว้ดังนี้
1.ค่าใช้จ่ายในการโอนแบบซื้อขายทั่วไป
1.1ค่าธรรมเนียมโอน 2% ของราคาประเมิน
1.2ค่าอากร 0.5% ของราคาประเมิน หรือ ภาษีธุรกิจเฉพาะ3.3%ของราคาประเมิน/ซื้อขาย ราคาใดราคานึงที่สูงกว่า
1.3ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาคิดตามขั้นบันไดจากราคาประเมิน
1.4(ถ้ามีการกู้แบงค์ ค่าจดจำนอง 2 %)
2.การโอนให้พ่อแม่สู่ลูก
(ถูกต้องตามกฎหมาย)
2.1ค่าธรรมเนียมโอน 0.5% ของราคาประเมิน
2.2ค่าอากร 0.5% ของราคาประเมิน
ภาษีได้รับการยกเว้น
***มูลค่าต้องไม่เกิน 20 ล้านบาท***
ถ้าส่วนที่เกิน20 ล้านจะต้องเสียภาษี 5%ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์นั้น
3.การโอนให้พ่อแม่สู่ลูก
(ที่ไม่ถูกต้องตามกฎหมาย)
เช่น พ่อแม่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส หรือพ่อไม่ได้จดรับรองบุตร
3.1ค่าธรรมเนียมโอน 0.5% ของราคาประเมิน
3.2ค่าอากร 0.5% ของราคาประเมิน หรือ ภาษีธุรกิจเฉพาะ3.3%ของราคาประเมิน
3.3ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาคิดตามขั้นบันไดจากราคาประเมิน
**หักค่าใช้จ่ายได้ 50%
4.โอนที่ดินให้สามีหรือภรรยา
(เป็นการโอนให้ไม่ใช่รับการมรดก)
4.1ค่าธรรมเนียมโอน 0.5% ของราคาประเมิน
4.2ค่าอากร 0.5% ของราคาประเมิน หรือ ภาษีธุรกิจเฉพาะ3.3%ของราคาประเมิน
4.3ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาคิดตามขั้นบันไดจากราคาประเมิน
**หักค่าใช้จ่ายได้ 50%
5.โอนให้ญาติพี่น้อง
(เป็นการโอนให้ไม่ใช่รับการมรดก)
5.1ค่าธรรมเนียมโอน 2% ของราคาประเมิน
5.2ค่าอากร 0.5% ของราคาประเมิน หรือ ภาษีธุรกิจเฉพาะ3.3%ของราคาประเมิน
5.3ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาคิดตามขั้นบันไดจากราคาประเมิน
**หักค่าใช้จ่ายได้ 50%
ค่าธรรมเนียมอื่นๆ
ค่าคำขอแปลงละ 5 บาท
ค่าพยาน 20 บาท
ค่าอากรคู่ฉบับ 5 บาท
6.โอนแบบรับมรดก
(เสียค่าธรรมเนียมการโอนรับมรดกเท่านั้น)
6.1เป็นผู้สืบสันดาน 0.5%ราคาประเมิน
6.2เป็นญาติพี่น้องหรือลูกบุญธรรม 2% ของราคาประเมิน
อากรแสตมป์/ภาษีธุรกิจเฉพาะ ภาษีเงินได้ ไม่เสีย
ค่าใช้จ่ายอื่นๆ
ค่าคำขอแปลงละ 5 บาท
ค่าประกาศมรดกแปลงละ 10 บาท
ค่าจดทะเบียนผู้จัดการมรดกแปลงละ 50 บาท
ถ้ามูลค่ามรดกเกิน 100 ล้าน
เสียภาษี 10% (เฉพาะส่วนที่เกิน 100 ล้าน)
เช่น มรดก 150 ล้าน
เสียภาษี 10 % ของ 50 ล้านบาท
ถ้าเป็นผู้สืบสันดานโดยตรง
เสียภาษี 5 % (เฉพาะส่วนที่เกิน 100 ล้าน)
เช่น มรดก 150 ล้าน
เสียภาษี 5 % ของ 50 ล้านบาท
ถ้าเป็นสามีหรือภรรยา (มีการจดทะเบียนสมรส)
ยกเว้นการเสียภาษี
บทความที่เกี่ยวข้อง
จำนอง – ขายฝาก ผ่าน Land for Loan Best Deal Guarantee วงเงินสูง อนุมัติไว ดอกเบี้ยต่ำ
จัดให้ครบ ที่นี่ที่เดียว ที่ Land for Loan❗️
รับจำนอง-ขายฝาก ที่ดิน บ้าน คอนโดดอกเบี้ยถูก เริ่มต้น เพียง!! 0.75% /เดือน ถูกกฎหมาย ปลอดภัย ปิดหนี้นอกระบบ ปิดหนี้บัตร เป็นธรรม สร้าง-ขยายธุรกิจ หมุนธุรกิจ เงินทุนดอกต่ำ
✅ไม่เช็คแบล็คลิสต์
✅ไม่เช็คเครดิตบูโร
✅อนุมัติไว
สนใจดูรายละเอียดได้ที่ www.landforloan.co.th
บริการให้คำปรึกษา ฟรี
LINE ID: @landforloan โทร : 065 153 9199
