บทเรียนจาก การขายฝากที่ดินในอดีตและแนวโน้มปี 2024
บทเรียนจากการขายฝากที่ดินในอดีตและแนวโน้มปี 2024 ถ้าไม่ […]
สินเชื่อจำนำโฉนดที่ดิน ดอกเบี้ยต่ำ
สินเชื่อจำนำโฉนดที่ดิน ดอกเบี้ยต่ำ สินเชื่อจำนำโฉนดที่ด […]
บังคับจำนอง คืออะไร ?
ผู้ที่ทำธุรกรรมกู้ยืมกับผู้อื่น การบังคับจำนอง เป็นอีกเรื่องสำคัญทางกฎหมายที่ควรจะต้องรู้ เพราะเกี่ยวข้องกับการชำระหนี้สิน มีข้อบังคับทางกฎหมายเข้ามาเป็นบทบาทสำคัญ ดังนั้นวันนี้เราจะมาทำความเข้าใจกันว่า การบังคับจำนองคืออะไร
ความเสี่ยง!! การเป็นนายทุนขายฝากจำนอง
สำหรับวงการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ต้องเริ่มเข้าใจจากการลงทุนในปัจจุบัน ว่ามีหลากหลายรูปแบบ มีการลงทุนลักษณะใหม่ ๆ เกิดขึ้นมาหลากหลายประเภท มีระดับผลตอบแทนและความเสี่ยง สิ่งที่ควรทราบก่อนจัดการลงทุนใดๆ คือ การกำหนดเป้าหมายของการลงทุน เพื่อให้ทราบระดับความเสี่ยงที่จะรับได้ และเพิ่มผลตอบแทนในการลงทุน ซึ่งการเป็นนายทุนขายฝากก็เป็นหนึ่งในนั้น
ใบปลอดหนี้ คืออะไร
“ใบปลอดหนี้” เชื่อว่าคนส่วนใหญ่ไม่คุ้นเคยกับคำนี้ และไม่รู้ว่า ใบปลอดหนี้คืออะไร หรือในการซื้อขายที่อยู่อาศัย หลายคนคงได้ยิน ว่ามีคำว่า “ใบปลอดหนี้” อาจสงใสว่าเกี่ยวกับอะไร ลองมาทำความรู้จักกับเอกสารดังกล่าวที่ถือว่ามีความสำคัญมากสำหรับคนที่อยาก จะซื้อ และ จะขาย ที่อยู่อาศัยสักแห่ง ซึ่งรวมถึง คอนโด หรืออาคารห้องชุด รวมถึงการจำนอง
11 เคล็ดลับลงทุนคอนโดปล่อยเช่า
ปัจจุบัน เรียกว่า เป็นยุคที่คอนโดในเมืองผุดขึ้นเป็นดอกเห็ด มองทางไหนก็มีแต่คอนโด เนื่องจากการลงทุนคอนโดแต่มีโอกาสให้ผลตอบแทนหรือรายได้แก่ผู้ลงทุนอย่างสม่ำเสมอ โดยถ้าคอนโด อยู่ในทำเลที่ดี เดินทางสะดวก มีผู้เช่าตลอด ก็ช่วยสร้างรายได้ให้ตัวเราได้อย่างต่อเนื่อง แถมราคาคอนโดก็มีโอกาสปรับขึ้นเรื่อย ๆ เมื่อขายต่อก็ได้กำไร
สรุปค่าใช้จ่ายการโอนกรมที่ดิน มีอะไรบ้าง
สรุปค่าใช้จ่ายการโอนกรมที่ดิน ในการโอนที่ดินกับกรมที่ดิ […]
กู้ธนาคารซื้อที่ดินเปล่า ทำได้หรือไม่
ปัจจุบันราคาที่ดินที่ปรับตัวสูงขึ้นทุกปี ทำให้หลายคนมองว่าถ้าหากจะเสี่ยงกู้เงินซื้อที่ดินเปล่าเก็บไว้เก็งกำไร รอขายออกในวันที่ราคาปรับตัวสูง จะเป็นไปได้หรือไม่ คำตอบอาจจะทำลายฝันไปสักเล็กน้อย แต่คำตอบของคำถามนี้คือ “เป็นไปได้ยากมาก” มีโอกาสที่สถาบันทางการเงินจะปล่อยกู้ยากมาก ซึ่งเหตุผลที่ธนาคารเข้มงวดกับการกู้เงินซื้อที่ดินเปล่าที่ไม่มีแผนสร้างประโยชน์ชัดเจน แตกต่างจากการกู้ซื้อที่ดินเพื่อปลูกสร้างที่อยู่อาศัย และประกอบกิจการ ที่สามารถกู้ผ่านได้เพราะมีแบบแปลน และแผนประกอบธุรกิจชัดเจนที่ใช้ประกอบการยื่นกู้ซื้อที่ดิน เหตุโดยรวมเกิดจากที่ดินเปล่าที่ไม่ทำประโยชน์ถือเป็นทรัพย์สินที่ “มีความเสี่ยงสูง”
ภาระจำยอม ยกเลิกได้หรือไม่
“ภาระจำยอม” เกี่ยวข้องกับ ที่ดินตาบอด หรือ ที่ดินที่ไม่มีทางออกสู่สาธารณะ หรือ ที่ดินที่ต้องยอมให้ผู้อื่นใช้ประโยชน์ในที่ดินของตนยังไง แล้วภาวะจำยอม คืออะไร วันนี้เรามาทำความเข้าใจกัน