Menu
การรับจำนองและขายฝากเป็นธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สิน ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน บ้าน หรืออาคารพาณิชย์ ซึ่งกระบวนการนี้ต้องดำเนินการตามกฎหมาย และเพื่อให้เกิดความปลอดภัยและโปร่งใส ทุกขั้นตอนจะต้องดำเนินการที่สำนักงานที่ดิน บทความนี้จะพาคุณไปรู้จัก 7 ข้อควรรู้เกี่ยวกับการจดทะเบียนรับ จำนองและขายฝากที่สำนักงานที่ดินอย่างละเอียด 📌 ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน 📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก 📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง 📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน 📌 เป็นนายทุนโดยตรง 📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ 📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย 📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม 7 ข้อควรรู้เกี่ยวกับการจดทะเบียนรับจำนองและขายฝากที่สำนักงานที่ดิน 1. ความแตกต่างระหว่างจำนองและขายฝาก ก่อนเริ่มต้น ควรเข้าใจความแตกต่างของการจำนองและขายฝากเพื่อเลือกใช้ได้ถูกต้อง จำนอง: เป็นการใช้ทรัพย์สินเป็นหลักประกันหนี้ โดยผู้จำนองยังคงถือครองทรัพย์สิน ไม่มีการเปลี่ยนกรรมสิทธิ์ ผู้จำนองยังเป็นเจ้าของทรัพย์สิน ขายฝาก: ผู้ขายฝากต้องโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินให้แก่ผู้รับซื้อฝาก แต่ยังมีสิทธิซื้อทรัพย์สินคืนได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด (ไม่เกิน 10...
Read More
ในสถานการณ์ที่ชีวิตต้องการเงินสดด่วน ไม่ว่าจะเป็นการหมุนเวียนเงินในธุรกิจ ชำระหนี้ หรือค่าใช้จ่ายฉุกเฉิน การขายฝากเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่หลายคนเลือกใช้ ด้วยความรวดเร็ว ยืดหยุ่น และยังเปิดโอกาสให้ซื้อคืนทรัพย์สินได้อีกครั้ง บทความนี้จะพาคุณไปสำรวจ 5 เหตุผลสำคัญ ที่การขายฝากเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจในยามวิกฤติ 📌 ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน 📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก 📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง 📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน 📌 เป็นนายทุนโดยตรง 📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ 📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย 📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม 5 เหตุผลที่การขายฝากอาจเป็นตัวเลือกที่ใช่ในยามฉุกเฉิน 1. ได้เงินสดทันที – ใช้แก้ปัญหาเฉพาะหน้า หนึ่งในคุณสมบัติเด่นคือ ความรวดเร็ว หลังจากการตกลงเงื่อนไขและประเมินมูลค่าทรัพย์สิน คุณสามารถรับเงินสดได้ในวันเดียวหรือไม่เกิน 1-2 วัน ขั้นตอนเรียบง่าย: ประเมินมูลค่าทรัพย์สิน ตกลงเงื่อนไข...
Read More
ธุรกิจแชร์ลูกโซ่ยังคงเป็นปัญหาที่ซับซ้อนและยากที่จะตรวจจับ เนื่องจากมักแฝงตัวอยู่ในรูปแบบของธุรกิจที่ดูน่าเชื่อถือ และใช้กลวิธีหลอกลวงซับซ้อนเพื่อดึงดูดการลงทุน โดยเฉพาะผ่านคำโฆษณาที่ให้ผลตอบแทนสูงเกินจริง บทความนี้จะช่วยให้คุณสังเกตลักษณะของแชร์ลูกโซ่ และชี้แนะวิธีการลงทุนที่ปลอดภัยกว่า เช่น การลงทุนในสินทรัพย์ที่มีความมั่นคง อย่างการจำนองขายฝาก ซึ่งให้ผลตอบแทนสมเหตุสมผลและตรวจสอบได้ แชร์ลูกโซ่คืออะไร? แชร์ลูกโซ่เป็นการหลอกลวงในรูปแบบหนึ่งที่ให้ผู้เข้าร่วมระดมเงินเข้าสู่ระบบ โดยที่ผลตอบแทนที่เสนอสูงเกินกว่าความเป็นจริง ซึ่งผลตอบแทนที่ได้มามักเป็นเงินจากสมาชิกใหม่ ไม่ใช่จากผลประกอบการจริงที่มีมูลค่าทางเศรษฐกิจ ดังนั้นรายได้ของผู้เข้าร่วมจะมาจากเงินที่สมาชิกใหม่ระดมเข้ามาแทน เมื่อสมาชิกใหม่ลดลง เงินในระบบก็จะหายไป ส่งผลให้ผู้เข้าร่วมเดิมสูญเสียเงินทันที วิธีสังเกตธุรกิจแชร์ลูกโซ่ ผลตอบแทนสูงผิดปกติหากธุรกิจเสนอผลตอบแทนเกินกว่า 15-20% ต่อปี ควรระวัง เพราะเป็นอัตราที่สูงเกินความเป็นจริง เช่น ธุรกิจ แชร์ลูกโซ่บางแห่งเสนอผลตอบแทนสูงถึง 120% ต่อปี ซึ่งยากจะทำได้จริงในสภาวะเศรษฐกิจปกติ เน้นการชักชวนสมาชิกธุรกิจที่มีกลยุทธ์ให้ผู้เข้าร่วมชักชวนผู้อื่น เพื่อรับค่าตอบแทนจากการหาสมาชิกเพิ่ม มักจะเป็นสัญญาณของแชร์ลูกโซ่ ธุรกิจที่ดีไม่ควรพึ่งพาการชักชวน แต่ควรมีผลตอบแทนจากผลิตภัณฑ์หรือบริการที่มีมูลค่าจริง โฆษณาดึงดูดด้วยคนดังธุรกิจ แชร์ลูกโซ่มักดึงดาราหรือคนดังมาเป็นหน้าเป็นตา สร้างความเชื่อถือ เช่นเดียวกับกรณีธุรกิจดิไอคอนที่มีการดึงบุคคลที่มีชื่อเสียงมาเป็นตัวแทน หรือมีภาพร่วมงานกับบริษัท ทำให้ผู้สนใจหลงเชื่อโดยไม่ได้ตรวจสอบข้อมูลเชิงลึก ขาดใบอนุญาตจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องธุรกิจที่มีความถูกต้องตามกฎหมายต้องมีการจดทะเบียนอย่างถูกต้องและมีใบอนุญาตจากสำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.) หากธุรกิจใดไม่มีใบอนุญาต ควรระวังว่าธุรกิจนั้นอาจเข้าข่ายหลอกลวงได้ วิธีการลงทุนที่ปลอดภัยกว่า: การจำนองขายฝาก การลงทุนในทรัพย์สินที่มั่นคง เช่น การจำนองหรือขายฝากอสังหาริมทรัพย์ เป็นทางเลือกที่ปลอดภัยมากกว่าการลงทุนในธุรกิจ แชร์ลูกโซ่ การลงทุนรูปแบบนี้มีหลักประกันที่เป็นสินทรัพย์จริง ซึ่งช่วยลดความเสี่ยงได้อย่างมาก...
Read More
การจำนองบ้านเป็นทางเลือกหนึ่งที่เจ้าของบ้านใช้เพื่อขอสินเชื่อกับสถาบันการเงินหรือธนาคาร โดยใช้บ้านหรือที่ดินเป็นหลักประกันในการกู้ยืมเงิน ในบทความนี้ เราจะพาคุณไปทำความเข้าใจทุกอย่างเกี่ยวกับการจำนอง ตั้งแต่ขั้นตอน ข้อดี-ข้อเสีย รวมถึงสิ่งที่ต้องระวัง 📌 ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน 📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก 📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง 📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน 📌 เป็นนายทุนโดยตรง 📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ 📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย 📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล ทุกเรื่องที่ควรรู้เกี่ยวกับการจำนองบ้าน: ขั้นตอน ข้อดี-ข้อเสีย และสิ่งที่ต้องระวัง 1. จำนองบ้านคืออะไร? จำนองบ้านเป็นการนำทรัพย์สิน เช่น บ้านหรือที่ดิน มาค้ำประกันในการกู้เงินกับธนาคารหรือสถาบันการเงิน โดยผู้กู้ยังคงมีสิทธิ์ครอบครองบ้านหรือที่ดินนั้น ๆ แต่หากไม่สามารถชำระหนี้ได้ตามข้อตกลง ธนาคารจะมีสิทธิ์ยึดทรัพย์สินเพื่อนำไปขายทอดตลาดชำระหนี้ที่ค้างไว้ 2. ขั้นตอนการ จำนองบ้าน การ จำนองบ้านมีขั้นตอนสำคัญที่ควรรู้ก่อนทำการจำนอง ดังนี้: เตรียมเอกสาร:...
Read More
ในช่วงเวลาฉุกเฉินที่ต้องการเงินสดอย่างรวดเร็ว เช่น การเจ็บป่วยฉุกเฉิน การชำระหนี้เร่งด่วน หรือการลงทุนที่จำเป็น การเข้าถึงแหล่งเงินทุนที่สะดวกและรวดเร็วเป็นสิ่งสำคัญที่ต้องพิจารณา หนึ่งในตัวเลือกที่หลายคนมองหาในสถานการณ์เหล่านี้คือการ ขายฝาก ซึ่งเป็นรูปแบบการจัดการทรัพย์สินที่สามารถช่วยให้คุณได้รับเงินสดทันทีโดยไม่ต้องสูญเสียสิทธิ์ในทรัพย์สินอย่างถาวร 📌 ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน 📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก 📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง 📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน 📌 เป็นนายทุนโดยตรง 📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ 📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย 📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม การขายฝากคืออะไร การขายฝากเป็นการทำสัญญาที่ผู้ขายฝากตกลงขายทรัพย์สินของตนให้กับผู้ซื้อฝาก โดยมีข้อตกลงว่าผู้ขายฝากสามารถไถ่ถอนทรัพย์สินนั้นกลับคืนได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด ซึ่งแตกต่างจากการขายทั่วไปที่ผู้ขายจะสูญเสียสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้นอย่างถาวร การขายฝากยังคงเปิดโอกาสให้ผู้ขายไถ่ถอนทรัพย์สินกลับคืนได้หากมีเงินเพียงพอในอนาคต เงินสดด่วน: ความรวดเร็วในการได้รับเงินทุน หนึ่งในข้อดีหลักของการขายฝากคือความรวดเร็วในการได้รับเงินสด เนื่องจากการขายฝากไม่ต้องผ่านขั้นตอนที่ซับซ้อนเช่นเดียวกับการขอสินเชื่อจากธนาคาร การดำเนินการมักใช้เวลาเพียงไม่กี่วัน เมื่อเทียบกับการขอสินเชื่อที่อาจต้องใช้เวลาหลายสัปดาห์หรือหลายเดือน ทำให้การขายฝากเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมในสถานการณ์ฉุกเฉินที่ต้องการเงินทุนอย่างรวดเร็ว ความยืดหยุ่น: การรักษาสิทธิ์ในทรัพย์สิน การขายฝากยังให้ความยืดหยุ่นกับผู้ขายฝาก โดยไม่ต้องสูญเสียทรัพย์สินอย่างถาวร เนื่องจากผู้ขายยังคงมีสิทธิ์ไถ่ถอนทรัพย์สินคืนได้ตามเงื่อนไขที่ตกลงไว้ในสัญญา ซึ่งแตกต่างจากการขายขาดที่เมื่อทรัพย์สินถูกขายไปแล้ว...
Read More
Condo Loan “Land for Loan” is considered the number one foreigner-friendly mortgage option in Thailand. We allows applicants from any nationality to apply for a loan without having to work or live in Thailand. Applicants may apply for a loan using the existing property as collateral. We does not consider financial records or income when...
Read More
ถ้าหากว่าในวันนี้คุณต้องการเงินด่วน เงินก้อนใหญ่ มาใช้เป็นการชั่วคราว และบ้านเป็นทรัพย์สินเดียวที่มี เมื่อจำเป็นต้องใช้เงิน สิ่งที่ต้องรีบทำเลยก็คือหาทางแก้ปัญหา และนี่คือวิธีการเปลี่ยนบ้านให้กลายเป็นเงิน
Read More
การขายฝาก เป็นการนำทรัพย์สินไปเป็นหลักประกันการกู้ยืมเงิน การขายฝากจึงมีความคล้ายคลึงกับเรื่องจำนอง คือผู้ขายฝากต้องการเงิน จึงนำทรัพย์สินไปฝากไว้กับผู้ซื้อฝาก และเมื่อถึงเวลาการไถ่คืนหากผู้ขายฝากไม่มีเงินมาไถ่คืนทรัพย์สิน ก็จะหมดสิทธิ์ไถ่คืนทันที
Read More
เราช่วยต่อยอดให้ทุกคนสามารถแปลงโฉนดเป็นทุน เข้าถึงแหล่งเงินทุนที่ถูกกฎหมาย และตอบโจทย์นักลงทุนรุ่นใหม่ที่สนใจลงทุนอสังหาริมทรัพย์
Digitize by HuaHin Town