ในสถานการณ์ที่ชีวิตต้องการเงินสดด่วน ไม่ว่าจะเป็นการหมุนเวียนเงินในธุรกิจ ชำระหนี้ หรือค่าใช้จ่ายฉุกเฉิน การขายฝากเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่หลายคนเลือกใช้ ด้วยความรวดเร็ว ยืดหยุ่น และยังเปิดโอกาสให้ซื้อคืนทรัพย์สินได้อีกครั้ง บทความนี้จะพาคุณไปสำรวจ 5 เหตุผลสำคัญ ที่การขายฝากเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจในยามวิกฤติ
- ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน
- อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก
- มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง
- ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน
- เป็นนายทุนโดยตรง
- มีชื่อเสียงระดับประเทศ
- มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย
- มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล
5 เหตุผลที่การขายฝากอาจเป็นตัวเลือกที่ใช่ในยามฉุกเฉิน
1. ได้เงินสดทันที – ใช้แก้ปัญหาเฉพาะหน้า
หนึ่งในคุณสมบัติเด่นคือ ความรวดเร็ว หลังจากการตกลงเงื่อนไขและประเมินมูลค่าทรัพย์สิน คุณสามารถรับเงินสดได้ในวันเดียวหรือไม่เกิน 1-2 วัน
- ขั้นตอนเรียบง่าย: ประเมินมูลค่าทรัพย์สิน ตกลงเงื่อนไข จดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน และรับเงินทันที
- แตกต่างจากการกู้ยืมแบบอื่นที่อาจต้องใช้เวลาหลายวันหรือหลายสัปดาห์ในการอนุมัติ
ตัวอย่างสถานการณ์ที่เหมาะสม:
- ต้องการชำระหนี้ดอกเบี้ยสูง
- ต้องการเงินทุนเพื่อซ่อมแซมบ้านหรือรถ
- มีค่าใช้จ่ายฉุกเฉิน เช่น ค่ารักษาพยาบาล
2. ทรัพย์สินยังสามารถซื้อคืนได้ – ไม่เสียกรรมสิทธิ์ถาวร
แม้จะเป็นการขายทรัพย์สิน แต่ลักษณะจะต่างจากการขายขาด เพราะเปิดโอกาสให้ผู้ขายสามารถ ซื้อทรัพย์สินคืน ได้ตามเงื่อนไขที่กำหนด
- กฎหมายไทยอนุญาตให้กำหนดระยะเวลาซื้อคืนได้ไม่เกิน 10 ปี
- ในช่วงเวลาที่กำหนด ผู้ขายฝากสามารถวางแผนการเงินเพื่อซื้อทรัพย์คืนได้
ข้อได้เปรียบ:
- ทรัพย์สินมีโอกาสกลับมาเป็นของคุณโดยไม่ต้องสูญเสียไปตลอดกาล
- การซื้อคืนช่วยรักษามูลค่าทรัพย์สินในระยะยาว เช่น ที่ดินหรือบ้านที่มีราคาสูงขึ้นในอนาคต
3. ยืดหยุ่นสูง – ยังคงใช้ทรัพย์สินได้ในชีวิตประจำวัน
หนึ่งในข้อดีที่หลายคนชื่นชอบคือ ผู้ขายฝากยังสามารถ อาศัยหรือใช้ทรัพย์สิน ได้ตามปกติในระหว่างที่อยู่ในสัญญา
- หากทรัพย์สินเป็นบ้าน คุณยังคงอาศัยอยู่ได้
- หากเป็นที่ดิน คุณยังสามารถใช้ที่ดินทำการเกษตรหรือกิจกรรมอื่นได้
ประโยชน์:
- ลดความกังวลในการย้ายที่อยู่หรือเสียสิทธิ์ในการใช้งาน
- ช่วยรักษาคุณภาพชีวิตในระหว่างที่แก้ปัญหาทางการเงิน
4. ดอกเบี้ยต่ำและชัดเจน – ไม่เกินกฎหมายกำหนด
สำหรับการขายฝาก ผู้รับซื้อฝากสามารถคิดดอกเบี้ยได้สูงสุดไม่เกินร้อยละ 15 ต่อปีตามกฎหมาย
- ทำให้มั่นใจว่าดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายไม่สูงเกินความสามารถในการชำระคืน
- เมื่อเปรียบเทียบกับดอกเบี้ยเงินกู้นอกระบบหรือสินเชื่อบัตรเครดิต การขายฝากถือว่ามีต้นทุนที่คุ้มค่ากว่า
ตัวอย่างการคำนวณดอกเบี้ย:
- หากขายฝากทรัพย์มูลค่า 1 ล้านบาท ด้วยดอกเบี้ยร้อยละ 10 ต่อปี คุณจะจ่ายดอกเบี้ยเพียงเดือนละ 8,333 บาท ซึ่งอาจต่ำกว่าหนี้ระยะสั้นอื่น ๆ
5. ขั้นตอนโปร่งใส – ถูกต้องตามกฎหมาย
การขายฝากเป็นธุรกรรมที่ได้รับการคุ้มครองตามกฎหมายไทย โดยต้องมีการ จดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน เพื่อให้เกิดความโปร่งใสและปลอดภัยสำหรับทั้งสองฝ่าย
- เอกสารสัญญาชัดเจนและได้รับการรับรองจากเจ้าหน้าที่
- ผู้ขายฝากสามารถมั่นใจได้ว่าจะไม่ถูกเอาเปรียบจากผู้รับซื้อฝาก
ข้อควรระวัง:
- อ่านสัญญาอย่างรอบคอบ และทำความเข้าใจเงื่อนไข เช่น ระยะเวลาซื้อคืน ดอกเบี้ย และค่าธรรมเนียม
- เลือกผู้รับซื้อฝากที่น่าเชื่อถือและมีประวัติที่ดี
ข้อควรพิจารณาเพิ่มเติมก่อนตัดสินใจขายฝาก
แม้ว่าจะมีข้อดีหลายประการ แต่ก็มีข้อควรพิจารณาเพื่อป้องกันปัญหาในอนาคต:
- ตรวจสอบความสามารถในการซื้อคืน:
หากคุณไม่สามารถซื้อคืนได้ทันเวลา ทรัพย์สินอาจตกเป็นของผู้รับซื้อฝาก - วางแผนการเงินให้ชัดเจน:
วางแผนการจัดการเงินให้เพียงพอสำหรับการซื้อคืนและดอกเบี้ย - ขอคำปรึกษาก่อนทำสัญญา:
ปรึกษาทนายหรือผู้เชี่ยวชาญเพื่อให้แน่ใจว่าสัญญาไม่มีข้อเสียเปรียบ
สรุป
การขาย ฝากเป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์สำหรับผู้ที่ต้องการเงินสดด่วน โดยให้ความยืดหยุ่นในการใช้งานทรัพย์สินและโอกาสในการซื้อคืนในอนาคต อย่างไรก็ตาม ควรศึกษาและทำธุรกรรมอย่างรอบคอบเพื่อให้ได้รับประโยชน์สูงสุด
“การขายฝาก: ทางออกทางการเงินที่ช่วยเพิ่มความมั่นใจในช่วงเวลาที่ยากลำบาก”
วิธีเช็กราคาประเมินด้วยตัวเองผ่านช่องทางต่างๆ อัพเดพล่าสุด 2566
ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ ตรวจสอบราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เช็คราคาประเมินที่ดิน 2566 กรมธนารักษ์ ผ่านเว็บไซด์ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ >> https://assessprice.treasury.go.th/
แอพราคาประเมินที่ดิน ทางแอปพลิเคชัน TRD Property Valuation สามารถดาวน์โหลดได้ทั้ง IOS และ Android
- ทาง Call Center กรมธนารักษ์ โทร 0-2270-0360-63 และ 0-2059-4999
บทความที่เกี่ยวข้อง
- สินเชื่อเงินด่วน
- สินเชื่อบ้าน และที่ดิน
- จำนองบ้าน
- รับจำนองที่ดิน
- เงินด่วน แลนด์ฟอร์โลน
- สินเชื่อบ้านแลกเงิน อาชีพอิสระ
- กฎหมายขายฝากฉบับใหม่ 2567
- สินเชื่อบ้านแลกเงิน
- รับขายฝากอสังหา กรุงเทพฯ
- ที่ดินขายทอดตลาด กรมบังคับคดี 2566
- ค่าธรรมเนียมไถ่ถอนจํานองที่ดิน2566
- ขายฝาก ที่ดิน กฎหมายใหม่ 2566
- ภาษีขายฝากที่ดิน ปี2566
- สินเชื่อบ้าน ที่ดิน คอนโด
- ขายฝากต้องทำยังไง 2567
- ทำสัญญา จำนองโฉนดที่ดิน
- ข้อดีและข้อเสียของการขายฝากบ้านและที่ดิน
- ขายฝากที่ดิน ได้ผลตอบแทนสูง
- อัตราดอกเบี้ยในการขายฝากบ้านและที่ดิน
- ระยะเวลาสัญญาขายฝากที่ดิน
- จํานองกับขายฝาก ต่างกันยังไง
- โฉนดแลกเงิน รับขายฝาก สินเชื่อบ้าน
- โฉนดที่ดิน ตราครุฑ ต่างกันอย่างไร
- ขายฝากที่ดินคืออะไร?
- โฉนดที่ดินออนไลน์
- ค้นหาโฉนดที่ดิน
- บริการ สินเชื่อบ้าน ที่ดิน
- ฤกษ์ดีกุมภาพันธ์ 2567
- การจำนองคืออะไร
- สินเชื่อเงินด่วน
- สินเชื่อเงินด่วน 2567
สารบัญ
จำนอง – ขายฝาก ผ่าน Land for Loan
Best Deal Guarantee
วงเงินสูง อนุมัติไว ดอกเบี้ยต่ำ
สินเชื่อบ้าน และที่ดิน จัดดให้ครบ ที่นี่ที่เดียว ที่ Land for Loan❗️
จำนอง–ขายฝาก ที่ดิน บ้าน คอนโดดอกเบี้ยถูก เริ่มต้น เพียง!! 0.75% /เดือน ถูกกฎหมาย ปลอดภัย
ปิดหนี้นอกระบบ ปิดหนี้บัตร เป็นธรรม สร้าง-ขยายธุรกิจ หมุนธุรกิจ เงินทุนดอกต่ำ
✅ไม่เช็คแบล็คลิสต์
✅ไม่เช็คเครดิตบูโร
✅อนุมัติไว
สนใจดูรายละเอียดได้ที่ www.landforloan.co.th
บริการให้คำปรึกษา ฟรี
LINE ID: @landforloan
โทร : 065 153 9199
รับจำนองที่ดินเปล่า,จำนองที่ดินเปล่า,บริษัทรับจำนอง ที่ดินเปล่า,เอกชนรับจำนองที่ดิน,นายทุนรับจำนองที่ดินเปล่า,จำนองที่ดินกับธนาคาร,จำนองที่ดินเปล่ากับธนาคาร,จำนองที่ดินกับบุคคล,จำนองที่ดินเปล่า ที่ไหนดี,จำนองที่ดินเปล่า กับนายทุน,ที่ดินเปล่ากับธนาคาร อนุมัติยาก,จํานําโฉนดที่ดิน ที่ไหนดี,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี,รับจำนองที่ดิน,สินเชื่อโฉนดที่ดิน ที่ไหนดี,จํา น อง ที่ดิน เปล่า,จำนองที่ดิน,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี 2565,จํานองที่ดิน ธนาคารไหนดี,จำนองที่ดิน ไม่เช็คบูโร,จำนองที่ดิน ไม่เช็คบูโร สามารถจำนองกับที่ไหนได้บ้าง,ไม่เช็คบูโร,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี 2566
