Menu
การปล่อยกู้ขายฝากเป็นการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนดีในระยะสั้นถึงกลาง แต่ก็มีความเสี่ยงไม่น้อย โดยเฉพาะหากผู้ปล่อยกู้ไม่ระมัดระวังในการคัดเลือกทรัพย์สินที่ใช้เป็นหลักประกัน ในบทความนี้เราจะมาแนะนำแนวทาง คัดเลือกทรัพย์ขายฝากให้ปลอดภัย ลดความเสี่ยง เพิ่มความมั่นใจ สำหรับนักลงทุนที่สนใจปล่อยกู้ในรูปแบบนี้ ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม ปล่อยกู้ขายฝากให้ปลอดภัย ต้องคัดเลือกทรัพย์อย่างไร? ✅ ทำความเข้าใจก่อนว่า “ขายฝาก” คืออะไร? “ขายฝาก” คือการโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินให้กับผู้ให้กู้ โดยมีข้อตกลงว่า ผู้ขายฝากสามารถไถ่คืนทรัพย์ได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด ซึ่งต่างจากการจำนองที่เจ้าของยังคงถือกรรมสิทธิ์อยู่ ข้อดีของขายฝากสำหรับผู้ปล่อยกู้ คือหากผู้กู้ไม่มาไถ่คืนตามกำหนด ผู้ให้กู้มีสิทธิครอบครองและขายทรัพย์นั้นได้ทันที โดยไม่ต้องฟ้องศาลเหมือนกรณีจำนอง ✅ วิธีคัดเลือกทรัพย์ขายฝากให้ปลอดภัย 1.ตรวจสอบเอกสารสิทธิให้ถูกต้อง ขอสำเนาโฉนดที่ดิน / หนังสือกรรมสิทธิ์ ตรวจสอบว่าเป็นโฉนดประเภทไหน (เช่น น.ส.4 จ. หรือ น.ส.3...
Read More
นี่คือบทความที่ครอบคลุมประเด็นเกี่ยวกับ การขายฝากที่ดินในกรณีที่มีการโอนกรรมสิทธิ์บางส่วน พร้อมคำแนะนำและข้อควรระวัง ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม การขายฝากที่ดินในกรณีที่มีการโอนกรรมสิทธิ์บางส่วน 📌 การขายฝากที่ดินคืออะไร? การขายฝาก ที่ดิน คือการนำที่ดินมาใช้เป็นหลักประกันเงินกู้ โดยเจ้าของที่ดิน (ผู้ขายฝาก) โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้แก่ผู้รับซื้อฝาก แต่มีเงื่อนไขว่าสามารถไถ่ถอนคืนได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด กรณีที่มี การโอนกรรมสิทธิ์บางส่วน หมายถึง ที่ดินแปลงนั้น ไม่ได้ถูกโอนทั้งหมด แต่มีการแบ่งกรรมสิทธิ์ให้ผู้รับซื้อฝากเพียงบางส่วน ซึ่งกรณีนี้มีรายละเอียดที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ 🛑 กรณีที่มีการโอนกรรมสิทธิ์บางส่วนเกิดขึ้นเมื่อไร? 1️⃣ ที่ดินมีเจ้าของร่วมกันหลายคน หากที่ดินแปลงหนึ่งมีเจ้าของหลายคน (เช่น พี่น้องได้รับมรดกร่วมกัน) และมีบางคนต้องการนำส่วนของตนไปขายฝาก ก็ต้องมีการโอนกรรมสิทธิ์เฉพาะส่วนนั้น กรณีนี้ต้องได้รับความยินยอมจากผู้ถือกรรมสิทธิ์รายอื่น...
Read More
การ ขายฝาก เป็นหนึ่งในวิธีที่ช่วยให้เจ้าของทรัพย์สินสามารถเปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์ เช่น บ้าน ที่ดิน หรือคอนโด ให้กลายเป็นเงินก้อนได้อย่างรวดเร็ว โดยที่ยังมีโอกาสไถ่ถอนคืนได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด แต่คำถามที่หลายคนสงสัยคือ “ขายฝากเสี่ยงไหม?” บทความนี้จะช่วยคุณเข้าใจถึงความเสี่ยงของการขายฝาก วิธีป้องกันการถูกเอาเปรียบ และแนวทางในการทำให้การขายฝากปลอดภัยมากขึ้น ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม ขายฝากเสี่ยงไหม? เจาะลึกความเสี่ยงและวิธีป้องกันการถูกเอาเปรียบ ขายฝากคืออะไร? ขายฝาก คือการทำสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ โดยมีเงื่อนไขว่า ผู้ขายสามารถซื้อคืนหรือไถ่ถอนทรัพย์สินได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด ซึ่งตามกฎหมายไทย กำหนดระยะเวลาขายฝากอสังหาริมทรัพย์ไม่เกิน 10 ปี ตัวอย่าง: คุณนำที่ดินไปขายฝากกับนายทุนเป็นเงิน 1 ล้านบาท โดยตกลงว่าภายใน...
Read More
เมื่อเจ้าของบ้านต้องการใช้บ้านเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันเพื่อขอสินเชื่อ อาจพบตัวเลือกหลักอยู่สองแบบคือ ขายฝากบ้าน และ จำนองบ้าน แม้ว่าทั้งสองวิธีนี้จะช่วยให้ได้รับเงินกู้ แต่เงื่อนไขและผลลัพธ์ของแต่ละแบบแตกต่างกันอย่างมาก บทความนี้จะอธิบายข้อดี ข้อเสีย และความแตกต่างที่สำคัญของทั้งสองวิธี เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างถูกต้องและปลอดภัย ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม ความแตกต่าง ขายฝากบ้าน VS จำนองบ้าน 1. ขายฝากบ้าน คืออะไร? ขายฝาก คือการที่เจ้าของบ้านขายบ้านให้ผู้รับซื้อฝาก โดยมีเงื่อนไขว่าเจ้าของบ้านสามารถไถ่ถอนคืนได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด (ไม่เกิน 10 ปีตามกฎหมาย) หากไม่สามารถไถ่ถอนคืนได้ตามเวลาที่ตกลง บ้านจะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้รับซื้อฝากทันที ✅ ข้อดีของการขายฝากบ้าน ได้รับเงินสดเร็ว เพราะเป็นการซื้อขายที่จดทะเบียนถูกต้อง สามารถไถ่ถอนบ้านคืนได้ หากทำตามเงื่อนไข ดอกเบี้ย (ค่าตอบแทน) ตามกฎหมายกำหนดไว้ที่...
Read More
เมื่อมีปัญหาทางการเงิน หลายคนอาจคิดถึงการ ขายบ้าน เป็นทางออกเพื่อให้ได้เงินก้อนใหญ่ แต่นั่นหมายถึงการต้องย้ายออกจากบ้านที่อยู่อาศัย ซึ่งอาจไม่ใช่ทางเลือกที่ดีที่สุดสำหรับทุกคน แต่ทราบหรือไม่ว่า คุณสามารถ เปลี่ยนบ้านให้เป็นเงินสด ได้โดยที่ยังสามารถอยู่ในบ้านหลังเดิมได้? วิธีนั้นคือ การจำนองหรือขายฝากบ้าน ซึ่งเป็นทางเลือกที่ช่วยให้คุณได้รับเงินก้อน โดยที่ยังสามารถอาศัยอยู่ในบ้านได้เช่นเดิม ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม อยากขายบ้าน vs. จำนองขายฝาก จำนองขายฝากคืออะไร? จำนอง และ ขายฝาก เป็นวิธีการเปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์เป็นเงินสด แต่แตกต่างกันในรายละเอียดสำคัญ ดังนี้: จำนองบ้าน: เป็นการใช้บ้านเป็นหลักประกันเพื่อขอกู้เงินจากสถาบันการเงินหรือผู้รับจำนอง โดยบ้านยังคงเป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าของบ้าน แต่หากไม่สามารถชำระหนี้ตามสัญญาได้ บ้านอาจถูกบังคับขายทอดตลาด ขายฝากบ้าน:...
Read More
เมื่อต้องการเงินด่วน หลายคนอาจคิดถึงการขายบ้านเป็นทางออกแรก แต่ทราบหรือไม่ว่า ยังมีอีกทางเลือกที่สามารถช่วยให้คุณได้รับเงินก้อน โดยที่ยังมีโอกาสได้บ้านคืน นั่นคือ การจำนองขายฝาก บทความนี้จะพาคุณมาทำความเข้าใจว่า การจำนองขายฝากแตกต่างจากการขายบ้านอย่างไร และแบบไหนคุ้มค่ากว่ากันในระยะยาว ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม ต้องการเงินด่วน! จำนองขายฝากบ้านแทนการขาย ดีจริงหรือไม่? 1. จำนองขายฝากคืออะไร? การจำนอง คือการนำอสังหาริมทรัพย์ เช่น บ้านหรือที่ดิน ไปเป็นหลักประกันในการกู้ยืมเงิน โดยที่เจ้าของทรัพย์ยังคงเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ แต่หากผิดนัดชำระหนี้ ผู้ให้กู้มีสิทธิ์ดำเนินคดีเพื่อยึดทรัพย์ได้ การขายฝาก คือการขายอสังหาริมทรัพย์ให้กับผู้รับซื้อฝาก โดยมีข้อตกลงว่าสามารถไถ่คืนได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด (ปกติไม่เกิน 10 ปีตามกฎหมาย) หากไม่สามารถไถ่คืนได้ภายในกำหนด ทรัพย์นั้นจะตกเป็นของผู้รับซื้อฝากทันที 2. ความแตกต่างระหว่างการขายบ้านกับจำนองขายฝาก หัวข้อ ขายบ้าน...
Read More
การใช้ที่ดินเป็นหลักประกันทางการเงินมีสองวิธีหลักที่ได้รับความนิยม ได้แก่ การจำนองที่ดิน และ การขายฝากที่ดิน ซึ่งทั้งสองแนวทางมีข้อแตกต่างที่สำคัญที่ผู้ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินควรรู้ก่อนตัดสินใจใช้ที่ดินในการระดมทุน บทความนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจความแตกต่าง ข้อดี ข้อเสีย และแนวทางการเลือกใช้ที่เหมาะสมกับสถานการณ์ทางการเงินของคุณ ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม รับจำนองที่ดิน vs. ขายฝากที่ดิน ต่างกันอย่างไร? 1. การจำนองที่ดินคืออะไร? การจำนองที่ดิน คือการนำที่ดินไปเป็นหลักประกันในการกู้เงิน โดยเจ้าของที่ดินยังคงถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินดังกล่าวอยู่ แต่ต้องทำสัญญาจำนองกับเจ้าหนี้ ซึ่งมักเป็นธนาคารหรือสถาบันการเงิน ในกรณีที่ลูกหนี้ผิดนัดชำระหนี้ เจ้าหนี้สามารถฟ้องร้องเพื่อขอขายทอดตลาดที่ดินเพื่อใช้หนี้ได้ ข้อดีของการจำนองที่ดิน เจ้าของยังมีสิทธิ์ในที่ดิน สามารถใช้หรือพัฒนาได้ตามปกติ ดอกเบี้ยต่ำกว่าเมื่อเทียบกับขายฝาก โดยเฉพาะถ้ากู้กับสถาบันการเงินที่ถูกต้องตามกฎหมาย สามารถขยายเวลาผ่อนชำระได้ หากมีข้อตกลงกับเจ้าหนี้...
Read More
การจำนองบ้านเป็นทางเลือกทางการเงินที่ช่วยให้เจ้าของทรัพย์สินสามารถนำเงินออกมาใช้จ่ายหรือลงทุนได้โดยใช้บ้านเป็นหลักประกัน อย่างไรก็ตาม การจำนองมีความเสี่ยงที่อาจทำให้ทรัพย์สินถูกยึดหากไม่สามารถชำระหนี้ได้ตามเงื่อนไข บทความนี้จะอธิบายวิธีจำนอง บ้านอย่างปลอดภัยและลดความเสี่ยงในการสูญเสียทรัพย์สิน ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม จำนองบ้านอย่างไร ให้ปลอดภัย ไม่เสี่ยงถูกยึดทรัพย์ ทำความเข้าใจเกี่ยวกับการจำนอง การจำนองคืออะไร? การจำนองเป็นข้อตกลงที่เจ้าของบ้านนำทรัพย์สินมาเป็นหลักประกันในการกู้เงินจากธนาคารหรือสถาบันการเงิน โดยเจ้าของยังมีสิทธิ์ครอบครองบ้านได้ตามปกติ แต่หากผิดนัดชำระหนี้ ธนาคารมีสิทธิ์ยึดบ้านและนำไปขายทอดตลาดเพื่อใช้หนี้ ข้อแตกต่างระหว่างการจำนองและขายฝาก จำนอง: ผู้จำนองยังเป็นเจ้าของบ้าน และสามารถไถ่ถอนภาระจำนองได้โดยการชำระหนี้คืน ขายฝาก: เป็นการขายอสังหาริมทรัพย์โดยมีสิทธิ์ไถ่ถอนภายในระยะเวลาที่กำหนด หากไม่สามารถไถ่ถอนได้ตามกำหนด บ้านจะตกเป็นของผู้รับซื้อฝากทันที วิธี จำนอง บ้าน ให้ปลอดภัย ศึกษาข้อมูลและเลือกผู้ให้กู้ที่เชื่อถือได้ ควรเลือกสถาบันการเงินที่ได้รับการรับรองจากธนาคารแห่งประเทศไทย หลีกเลี่ยงการจำนองกับนายทุนเถื่อนที่เรียกดอกเบี้ยสูงเกินกำหนด อ่านและทำความเข้าใจสัญญาให้ถี่ถ้วน...
Read More
เมื่อต้องการใช้เงินก้อนใหญ่ เจ้าของบ้านหลายคนมักลังเลระหว่างการ ขายบ้าน กับ จำนองขายฝาก ว่าวิธีไหนจะคุ้มค่ากว่า ในบทความนี้ เราจะพาคุณไปทำความเข้าใจข้อดี-ข้อเสียของทั้งสองทางเลือก เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างมั่นใจที่สุด ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม ขายบ้าน vs. จำนองขายฝาก ขายบ้าน: ได้เงินก้อน แต่เสียกรรมสิทธิ์ ข้อดีของการขายบ้าน ได้เงินก้อนเต็มจำนวน – เมื่อขายบ้านเสร็จ คุณจะได้รับเงินเต็มตามราคาที่ขาย ไม่มีภาระหนี้สิน – ไม่ต้องกังวลเรื่องดอกเบี้ยหรือการไถ่ถอน เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการย้ายที่อยู่ – หากมีแผนซื้อบ้านใหม่หรือเปลี่ยนที่อยู่ การขายบ้านอาจเป็นทางเลือกที่เหมาะสม ข้อเสียของการขายบ้าน ใช้เวลานานกว่าจะขายได้ – ต้องประกาศขาย หาผู้ซื้อ และเจรจาต่อรอง อาจต้องลดราคาเพื่อให้ขายได้เร็วขึ้น –...
Read More
เราช่วยต่อยอดให้ทุกคนสามารถแปลงโฉนดเป็นทุน เข้าถึงแหล่งเงินทุนที่ถูกกฎหมาย และตอบโจทย์นักลงทุนรุ่นใหม่ที่สนใจลงทุนอสังหาริมทรัพย์
Digitize by HuaHin Town