Menu
ทำความเข้าใจ “สัญญาจะซื้อจะขาย” แตกต่างจาก “ขายฝาก-จำนอง” อย่างไร? บทความนี้อธิบายความสัมพันธ์ ขั้นตอน ข้อควรระวัง และประโยชน์ในการใช้เอกสารให้ปลอดภัยทุกฝ่าย ในวงการอสังหาริมทรัพย์ “สัญญาจะซื้อจะขาย” คือเอกสารสำคัญที่มักถูกใช้ควบคู่กับการโอนกรรมสิทธิ์ ไม่ว่าจะเป็นการ ซื้อขายปกติ, ขายฝาก หรือแม้แต่การ จำนอง ทรัพย์สิน เพราะถือเป็นหลักฐานผูกพันทางกฎหมายระหว่างผู้ขายและผู้ซื้อ รวมถึงเป็นเครื่องมือในการรักษาสิทธิของทั้งสองฝ่าย บทความนี้จะพาคุณไปทำความเข้าใจว่า “สัญญาจะซื้อจะขาย” คืออะไร, แตกต่างจากสัญญารูปแบบอื่นอย่างไร และเกี่ยวข้องกับ “ขายฝาก” และ “จำนอง” อย่างไรบ้าง ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม สัญญาจะซื้อจะขาย...
Read More
ในยุคที่เศรษฐกิจฝืดเคือง หลายคนเริ่มมองหาแหล่งเงินทุนโดยใช้ “โฉนดที่ดิน” เป็นหลักประกัน ทั้งในรูปแบบของ การจำนอง หรือ ขายฝาก แต่รู้หรือไม่ว่า… “โฉนดที่ดินหลังแดง” ที่ใครหลายคนถืออยู่ในมือ อาจเป็นจุดเริ่มต้นของการ “เสียเปรียบ” หรือ “เสียทรัพย์” โดยไม่รู้ตัว! บทความนี้เราจะมาเจาะลึกแบบเข้าใจง่ายว่า “โฉนดที่ดินหลังแดง” คืออะไร ทำไมต้องระวัง และควรใช้ในการทำธุรกรรมแบบไหนอย่างปลอดภัยที่สุด ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม โฉนดที่ดินหลังแดง คืออะไร? โฉนดหลังแดง คือ โฉนดที่ดินประเภท น.ส.3 ก / น.ส.3 หรือเอกสารสิทธิ์ที่ยังไม่ผ่านการออกโฉนดอย่างสมบูรณ์ ซึ่งอาจมีข้อจำกัดหลายอย่างในการใช้สิทธิ์ในที่ดิน เช่น: ยังไม่มีการ “รังวัดแนบท้าย”...
Read More
มีโฉนดที่ดิน อยากได้เงิน ต้องทำอย่างไร มีโฉนดที่ดิน อยากได้เงิน ต้องทำอย่างไร ที่ดินเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูง สามารถใช้เป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อ หรือนำไปขายเพื่อแลกกับเงินสดได้ อย่างไรก็ตาม การนำโฉนดที่ดินไปใช้ประโยชน์ต่างๆ นั้น จำเป็นต้องดำเนินการตามขั้นตอนที่ถูกต้องตามกฎหมาย ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม ขั้นตอนในการนำโฉนดที่ดินไปใช้ประโยชน์ 1.ตรวจสอบความถูกต้องของโฉนดที่ดิน ก่อนนำโฉนดที่ดินไปใช้ประโยชน์ใดๆ ควรตรวจสอบความถูกต้องของโฉนดที่ดินให้เรียบร้อย โดยตรวจสอบข้อมูลต่างๆ บนโฉนดที่ดินให้ครบถ้วนและตรงกับความเป็นจริง หากพบว่ามีข้อมูลใดไม่ถูกต้องหรือสูญหาย ควรดำเนินการแก้ไขหรือขอออกโฉนดที่ดินใหม่ 2.ประเมินมูลค่าที่ดิน เมื่อตรวจสอบความถูกต้องของโฉนดที่ดินแล้ว ขั้นตอนต่อไปคือการประเมินมูลค่าที่ดิน โดยอาจใช้บริการของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ หรือประเมินมูลค่าที่ดินด้วยตัวเอง โดยพิจารณาจากปัจจัยต่างๆ เช่น ขนาดที่ดิน ที่ตั้ง...
Read More
โฉนดที่ดิน ตราครุฑ ที่ดิน ตราครุฑ ที่ดิน เป็นทรัพย์สินที่สำคัญอย่างหนึ่งของบุคคล เพราะเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงและสามารถใช้เป็นที่อยู่อาศัย ประกอบธุรกิจ หรือทำประโยชน์ในด้านอื่น ๆ ได้ ในการครอบครองที่ดิน จำเป็นต้องมีเอกสารสิทธิ์ที่แสดงถึงกรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้น ๆ เอกสารสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยมีหลายประเภท หนึ่งในนั้นคือ “โฉนดที่ดิน” ซึ่งมีลักษณะเด่นคือ มีตราครุฑประทับอยู่ที่หน้าโฉนด ข้อดีของ Land for Loan โฉนดแลกเงิน อนุมัติง่าย! ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม โฉนดที่ดิน ตราครุฑ ต่างกันอย่างไร โฉนดที่ดิน...
Read More
สิทธิเก็บกิน ทำขายฝากได้หรือไม่ โฉนดที่ดินมีหลายแบบ หนึ่งในนั้นคือ โฉนดครุฑแดง หรือ น.ส.4จ. ที่ทุกคนรู้จักกันดี เป็นหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์เจ้าของที่ดิน สามารถดำเนินการเพื่อสิทธิประโยชน์ได้ถูกต้องตามกฎหมาย ไม่ว่าจะซื้อ ขาย โอนที่ดิน รวมทั้งนำไปจำนองหรือค้ำประกัน แต่หากที่ดินถูกจดทะเบียน สิทธิเก็บกิน ให้แก่บุคคลอื่น ในกรณีนี้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์สามารถ ขายฝาก หรือทำประโยชน์อื่น ๆ ได้หรือไม่ ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม สิทธิเก็บกินคืออะไร ...
Read More
เช็กให้ดีตราครุฑในโฉนดที่ดินของคุณตอนนี้สีอะไร ?
Read More
เราช่วยต่อยอดให้ทุกคนสามารถแปลงโฉนดเป็นทุน เข้าถึงแหล่งเงินทุนที่ถูกกฎหมาย และตอบโจทย์นักลงทุนรุ่นใหม่ที่สนใจลงทุนอสังหาริมทรัพย์
Digitize by HuaHin Town