เป็นเจ้าของบ้านง่ายๆ ด้วยโมเดล จำนอง ขายฝาก ใช้เงินสดเพียงครึ่งเดียว
เป็นเจ้าของบ้านง่ายๆ ด้วยโมเดล จำนอง ขายฝาก ในปัจจุบันการได้รับสินเชื่อจากธนาคารเพื่อซื้อบ้านหลังแรกนั้นกลายเป็นเรื่องท้าทายมากขึ้นเรื่อย ๆ เนื่องจากธนาคารพาณิชย์มีนโยบายการปล่อยสินเชื่อที่เข้มงวดและรัดกุมมากขึ้น โดยเฉพาะกับกลุ่มลูกค้ารายย่อยที่มีรายได้ไม่มากนัก ซึ่งเป็นผลมาจากการระมัดระวังความเสี่ยงและต้องการรักษาวินัยทางการเงินและคุณภาพสินทรัพย์ของธนาคาร
สถานการณ์นี้ส่งผลให้เกิดนวัตกรรมและรูปแบบการเงินใหม่ๆ ที่จะช่วยเอื้อให้กลุ่มผู้ที่ยังไม่ผ่านเกณฑ์การกู้ยืมของธนาคาร สามารถก้าวเป็นเจ้าของบ้านได้ โดยมี 2 วิธีการหลักๆ ดังนี้
📌 ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน
📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก
📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง
📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน
📌 เป็นนายทุนโดยตรง
📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ
📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย
📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล
การเช่าซื้อบ้าน (Rent to Buy)
1) การเช่าซื้อบ้าน (Rent to Buy) เป็นทางเลือกหนึ่งสำหรับคนที่ต้องการเป็นเจ้าของบ้านแต่ยังไม่สามารถกู้เงินจากธนาคารเพื่อซื้อบ้านได้ในทันที โดยจะทำสัญญาเช่าซื้อบ้านระยะยาวกับเจ้าของบ้าน ซึ่งผู้เช่าซื้อจะต้องจ่ายค่าเช่ารายเดือนเป็นระยะเวลาหนึ่ง และเมื่อครบกำหนดตามสัญญาแล้ว ผู้เช่ามีสิทธิ์ซื้อบ้านหลังนั้นในราคาที่ได้ตกลงกันไว้ตั้งแต่แรก
ข้อดีของการเช่าซื้อคือ ผู้เช่าสามารถเข้าไปอยู่อาศัยในบ้านได้ทันทีแม้ยังไม่ผ่านการกู้จากธนาคาร ทว่าข้อเสียคือมีค่าใช้จ่ายดำเนินการค่อนข้างสูงถึง 25% ของราคาบ้าน นอกจากนี้ยังมีความเสี่ยงที่เจ้าของกรรมสิทธิ์บ้านอาจตัดสินใจขายบ้านให้กับบุคคลอื่นระหว่างช่วงเวลาของสัญญาเช่าซื้อ ซึ่งจะทำให้สัญญาเช่าซื้อนั้นมีปัญหาได้
การทำสัญญาขายฝากผ่านบริษัท Landforloan
2) การทำสัญญาขายฝากผ่านบริษัท Landforloan นับเป็นนวัตกรรมที่ตอบโจทย์ให้กับกลุ่มคนที่ต้อการเป็นเจ้าของบ้านแต่ยังไม่ผ่านเกณฑ์การกู้ยืมจากธนาคาร โดยวิธีการนี้ลูกค้าจะเริ่มต้นด้วยการเตรียมเงินเพียง 50% – 55% ของราคาบ้าน
หลังจากนั้นลูกค้าจะทำสัญญา “ขายฝาก” บ้านหลังนั้นผ่านกับนายทุนของ Land for Loan โดยลูกค้าจะมีชื่อในโฉนดเป็นเจ้าของบ้านทันที
ในขณะเดียวกันนายทุนจะเป็นผู้เตรียมเงินอีก 50% ของราคาบ้าน เพื่อนำมาใช้เสมือนเป็นเงินดาวน์ส่วนที่เหลือ โดยกำหนดให้ทางลูกค้า มีสิทธิไถ่ทรัพย์คืน สัญญาขายฝากนี้สามารถทำระยะเวลาสูงถึง 3 ปี เพื่อให้โอกาสและเวลาแก่ลูกค้าในการเตรียมตัวและจัดการเอกสารต่างๆ เพื่อให้สามารถกู้ยืมจากธนาคารได้ และทำการไถ่ถอนสัญญาขายฝากเพื่อครอบครองบ้านหลังนั้นแบบสมบูรณ์ แต่หากลูกค้ายังไม่พร้อมไถ่ถอนก็สามารถขยายสัญญาออกไปได้อีก
จุดเด่นและข้อได้เปรียบของโมเดล จำนอง ขายฝาก Landforloan
จุดเด่นและข้อได้เปรียบของวิธีการนี้ก็คือ ลูกค้าจะมั่นใจได้ว่าตนเองมีชื่อในโฉนดแม้ยังกู้ธนาคารไม่ผ่าน อีกทั้งยังมีระยะเวลา 3 ปีในการเตรียมความพร้อมอย่างเพียงพอในการขอสินเชื่อเพื่อไถ่ถอนสัญญา และค่าใช้จ่ายเริ่มต้นในการทำสัญญาก็ค่อนข้างต่ำเพียงแค่ 5% ของราคาบ้าน (รวมในยอดที่ต้องเตรียม 50%-55% ของราคาบ้านแล้ว) ทั้งหมดนี้ล้วนแล้วแต่ช่วยคลายความกดดันและเปิดโอกาสให้คนที่ยังไม่พร้อมมีบ้านนักแต่อยากมีบ้านเป็นของตัวเองได้มากขึ้น
สรุป เป็นจ้าของบ้านง่ายๆ ด้วยโมเดล จำนอง ขายฝาก ใช้เงินสดเพียงครึ่งเดียว
โดยสรุปแล้ว การเช่าซื้อบ้านและการทำสัญญาขายฝากผ่าน Land for Loan ต่างก็เป็นรูปแบบการเงินใหม่ที่น่าสนใจ และช่วยสร้างโอกาสให้คนที่ยังไม่พร้อมเป็นเจ้าของบ้านได้ก็สามารถเป็นเจ้าของบ้านได้ แม้ธนาคารจะเข้มงวดการปล่อยสินเชื่ออย่างที่เป็นอยู่ในปัจจุบัน โดยมีข้อดีและข้อควรพิจารณาที่แตกต่างกันไป ผู้สนใจเลือกวิธีการใดจึงควรศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมให้ละเอียดเพื่อให้ได้รูปแบบที่เหมาะสมกับตนเองมากที่สุด
วิธีเช็กราคาประเมินด้วยตัวเองผ่านช่องทางต่างๆ อัพเดพล่าสุด 2566
ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ ตรวจสอบราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เช็คราคาประเมินที่ดิน 2566 กรมธนารักษ์ ผ่านเว็บไซด์ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ >> https://assessprice.treasury.go.th/
แอพราคาประเมินที่ดิน ทางแอปพลิเคชัน TRD Property Valuation สามารถดาวน์โหลดได้ทั้ง IOS และ Android
- ทาง Call Center กรมธนารักษ์ โทร 0-2270-0360-63 และ 0-2059-4999
บทความที่เกี่ยวข้อง
- สินเชื่อเงินด่วน
- สินเชื่อบ้าน และที่ดิน
- จำนองบ้าน
- รับจำนองที่ดิน
- เงินด่วน แลนด์ฟอร์โลน
- สินเชื่อบ้านแลกเงิน อาชีพอิสระ
- กฎหมายขายฝากฉบับใหม่ 2567
- สินเชื่อบ้านแลกเงิน
- รับขายฝากอสังหา กรุงเทพฯ
- ที่ดินขายทอดตลาด กรมบังคับคดี 2566
- ค่าธรรมเนียมไถ่ถอนจํานองที่ดิน2566
- ขายฝาก ที่ดิน กฎหมายใหม่ 2566
- ภาษีขายฝากที่ดิน ปี2566
- สินเชื่อบ้าน ที่ดิน คอนโด
- ขายฝากต้องทำยังไง 2567
- ทำสัญญา จำนองโฉนดที่ดิน
- ข้อดีและข้อเสียของการขายฝากบ้านและที่ดิน
- ขายฝากที่ดิน ได้ผลตอบแทนสูง
- อัตราดอกเบี้ยในการขายฝากบ้านและที่ดิน
- ระยะเวลาสัญญาขายฝากที่ดิน
- จํานองกับขายฝาก ต่างกันยังไง
- โฉนดแลกเงิน รับขายฝาก สินเชื่อบ้าน
- โฉนดที่ดิน ตราครุฑ ต่างกันอย่างไร
- ขายฝากที่ดินคืออะไร?
- โฉนดที่ดินออนไลน์
- ค้นหาโฉนดที่ดิน
- บริการ สินเชื่อบ้าน ที่ดิน
- ฤกษ์ดีกุมภาพันธ์ 2567
- การจำนองคืออะไร
- สินเชื่อเงินด่วน
- สินเชื่อเงินด่วน 2567
จำนอง – ขายฝาก ผ่าน Land for Loan
Best Deal Guarantee
วงเงินสูง อนุมัติไว ดอกเบี้ยต่ำ
สินเชื่อบ้าน และที่ดิน จัดดให้ครบ ที่นี่ที่เดียว ที่ Land for Loan❗️
จำนอง–ขายฝาก ที่ดิน บ้าน คอนโดดอกเบี้ยถูก เริ่มต้น เพียง!! 0.75% /เดือน ถูกกฎหมาย ปลอดภัย
ปิดหนี้นอกระบบ ปิดหนี้บัตร เป็นธรรม สร้าง-ขยายธุรกิจ หมุนธุรกิจ เงินทุนดอกต่ำ
✅ไม่เช็คแบล็คลิสต์
✅ไม่เช็คเครดิตบูโร
✅อนุมัติไว
สนใจดูรายละเอียดได้ที่ www.landforloan.co.th
บริการให้คำปรึกษา ฟรี
LINE ID: @landforloan
โทร : 065 153 9199
รับจำนองที่ดินเปล่า,จำนองที่ดินเปล่า,บริษัทรับจำนอง ที่ดินเปล่า,เอกชนรับจำนองที่ดิน,นายทุนรับจำนองที่ดินเปล่า,จำนองที่ดินกับธนาคาร,จำนองที่ดินเปล่ากับธนาคาร,จำนองที่ดินกับบุคคล,จำนองที่ดินเปล่า ที่ไหนดี,จำนองที่ดินเปล่า กับนายทุน,ที่ดินเปล่ากับธนาคาร อนุมัติยาก,จํานําโฉนดที่ดิน ที่ไหนดี,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี,รับจำนองที่ดิน,สินเชื่อโฉนดที่ดิน ที่ไหนดี,จํา น อง ที่ดิน เปล่า,จำนองที่ดิน,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี 2565,จํานองที่ดิน ธนาคารไหนดี,จำนองที่ดิน ไม่เช็คบูโร,จำนองที่ดิน ไม่เช็คบูโร สามารถจำนองกับที่ไหนได้บ้าง,ไม่เช็คบูโร,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี 2566
