โฉนดหาย มีแต่ใบแทน ทำจำนอง-ขายฝากได้ไหม?

Land for Loan
โฉนดหาย มีแต่ใบแทน ทำจำนอง-ขายฝากได้ไหม

โฉนดหาย มีแต่ใบแทน ทำจำนอง-ขายฝากได้ไหม?

โฉนดหาย มีแต่ใบแทน การเสียหายหรือสูญหายของโฉนดที่ดินเป็นเรื่องที่ไม่ได้เกิดขึ้นน้อยในชุมชนบ้านเรา การถือครองที่ดินโดยไม่มีเอกสารสิทธิอาจก่อให้เกิดปัญหาทางกฎหมายและภาษีที่มีผลกระทบอย่างมากต่อเจ้าของทรัพย์สินและสังคมโดยรวม

โฉนดที่ดิน เปรียบเสมือนหลักฐานแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่สำคัญที่สุด หลายคนคงเคยกังวลหากโฉนดที่ดินหาย เอกสารสำคัญสูญหายย่อมสร้างปัญหาตามมา บทความนี้จะมาอธิบายว่า หากโฉนดหาย เหลือเพียงใบแทน จะสามารถทำธุรกรรมจำนองหรือขายฝากได้หรือไม่

📌 ให้วงเงินสูง  ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน

📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก

📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง

📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน

📌 เป็นนายทุนโดยตรง

📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ

📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย

📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล

ใบแทนโฉนดที่ดินคืออะไร?

ใบแทนโฉนดที่ดิน คือ เอกสารที่ออกโดยสำนักงานที่ดิน มีผลใช้แทนโฉนดที่ดิน กรณีโฉนดที่ดินสูญหาย ชำรุด หรือถูกทำลาย ใบแทนโฉนดมีสถานะทางกฎหมาย เช่นเดียวกับโฉนดที่ดิน

สาเหตุของการสูญหายของโฉนด

การสูญหายของโฉนดที่ดินสามารถเกิดขึ้นได้จากหลายสาเหตุ เช่น การสูญหายโดยทางธรรมชาติ เช่น น้ำท่วมหรือไฟไหม้ การสูญหายโดยมนุษย์ เช่น การทำลายโดยประสบการณ์ไม่ดี หรือการโจรกรรมที่อาจเกิดขึ้นในบางกรณี

ผลของการสูญหายของโฉนด

การสูญหายของโฉนดที่ดินอาจทำให้เจ้าของทรัพย์สินเผชิญกับปัญหาต่าง ๆ เช่น ไม่สามารถขายหรือจำนองทรัพย์สินได้ ซึ่งอาจส่งผลต่อการเข้าถือครองทรัพย์สินและการจัดสรรมรดกในอนาคต

วิธีการแก้ไขปัญหาโฉนดหาย

การแก้ไขปัญหาที่เกิดจากการสูญหายของโฉนดที่ดินอาจมีหลายวิธี เช่น การยื่นคำร้องขอเรียกคืนโฉนดที่สูญหายกับหน่วยงานที่รับผิดชอบ การขอใบแทนโฉนดที่ดินจากกรมที่ดิน หรือการศึกษาและใช้กฎหมายที่เกี่ยวข้องเพื่อหาทางแก้ไขปัญหา

ขั้นตอนการขอออกใบแทนโฉนด

1.แจ้งความต่อพนักงานเจ้าหน้าที่

2.เตรียมเอกสาร

    • บัตรประชาชน
    • ทะเบียนบ้าน
    • หนังสือรับรองการทำประโยชน์
    • หลักฐานแสดงสิทธิในที่ดิน

3.ยื่นคำร้องต่อสำนักงานที่ดิน

4.ชำระค่าธรรมเนียม

การทำจำนอง-ขายฝาก

ในกรณีที่โฉนดที่ดินสูญหายและไม่สามารถขอใบแทนได้ ผู้ถือสิทธิอาจต้องพบกับความยุ่งยากในการทำธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน เช่น การทำจำนองหรือการขายฝาก ซึ่งอาจต้องใช้คำปรึกษาจากทนายความหรือผู้เชี่ยวชาญในด้านกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

การจำนอง สามารถ นำใบแทนโฉนดที่ดินไปจำนอง กับธนาคารหรือสถาบันการเงินได้

การขายฝาก สามารถ นำใบแทนโฉนดที่ดินไปขายฝาก ได้

เอกสารประกอบ

  • ใบแทนโฉนดที่ดิน
  • บัตรประชาชน
  • ทะเบียนบ้าน
  • เอกสารอื่นๆ ตามที่เจ้าหนี้หรือผู้รับซื้อฝากกำหนด

คำแนะนำ

  • เก็บรักษาใบแทนโฉนดที่ดินอย่างระมัดระวัง
  • แจ้งความลงบันทึกประจำวัน กรณีใบแทนโฉนดสูญหาย
  • ถ่ายสำเนาใบแทนโฉนดเก็บไว้

สรุป โฉนดหาย มีแต่ใบแทน ทำจำนอง-ขายฝากได้ไหม?

การสูญหายของโฉนดที่ดินเป็นปัญหาที่มีความหลากหลายและมีผลกระทบอย่างมากต่อเจ้าของทรัพย์สินและสังคมโดยรวม การแก้ไขปัญหานี้อาจต้องใช้เวลาและความพยายามมากมาย ดังนั้น การรักษาโฉนดที่ดินอย่างประพฤติด้วยความระมัดระวังและการดูแลรักษาเอกสารที่ดินเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง

  • ใบแทนโฉนดมีผลใช้แทนโฉนดที่ดิน
  • สามารถนำใบแทนโฉนดไปจำนองหรือขายฝากได้
  • เก็บรักษาใบแทนโฉนดอย่างระมัดระวัง

วิธีเช็กราคาประเมินด้วยตัวเองผ่านช่องทางต่างๆ อัพเดพล่าสุด 2566

  1. ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ ตรวจสอบราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เช็คราคาประเมินที่ดิน 2566 กรมธนารักษ์ ผ่านเว็บไซด์ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ >> https://assessprice.treasury.go.th/

  2. แอพราคาประเมินที่ดิน ทางแอปพลิเคชัน TRD Property Valuation สามารถดาวน์โหลดได้ทั้ง IOS และ Android

  3. ทาง Call Center กรมธนารักษ์ โทร 0-2270-0360-63 และ 0-2059-4999
บทความที่เกี่ยวข้อง

สารบัญ

จำนอง – ขายฝาก ผ่าน Land for Loan
Best Deal Guarantee
วงเงินสูง  อนุมัติไว ดอกเบี้ยต่ำ

สินเชื่อบ้าน และที่ดิน จัดดให้ครบ ที่นี่ที่เดียว  ที่ Land for Loan❗️

จำนองขายฝาก ที่ดิน บ้าน คอนโดดอกเบี้ยถูก เริ่มต้น เพียง!! 0.75% /เดือน  ถูกกฎหมาย ปลอดภัย
ปิดหนี้นอกระบบ ปิดหนี้บัตร เป็นธรรม สร้าง-ขยายธุรกิจ หมุนธุรกิจ เงินทุนดอกต่ำ

✅ไม่เช็คแบล็คลิสต์

✅ไม่เช็คเครดิตบูโร

✅อนุมัติไว

 

สนใจดูรายละเอียดได้ที่ www.landforloan.co.th

บริการให้คำปรึกษา ฟรี 

LINE ID: @landforloan
โทร :  065 153 9199

รับจำนองที่ดินเปล่า,จำนองที่ดินเปล่า,บริษัทรับจำนอง ที่ดินเปล่า,เอกชนรับจำนองที่ดิน,นายทุนรับจำนองที่ดินเปล่า,จำนองที่ดินกับธนาคาร,จำนองที่ดินเปล่ากับธนาคาร,จำนองที่ดินกับบุคคล,จำนองที่ดินเปล่า ที่ไหนดี,จำนองที่ดินเปล่า กับนายทุน,ที่ดินเปล่ากับธนาคาร อนุมัติยาก,จํานําโฉนดที่ดิน ที่ไหนดี,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี,รับจำนองที่ดิน,สินเชื่อโฉนดที่ดิน ที่ไหนดี,จํา น อง ที่ดิน เปล่า,จำนองที่ดิน,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี 2565,จํานองที่ดิน ธนาคารไหนดี,จำนองที่ดิน ไม่เช็คบูโร,จำนองที่ดิน ไม่เช็คบูโร สามารถจำนองกับที่ไหนได้บ้าง,ไม่เช็คบูโร,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี 2566

ติดต่อเรา Land for Loan

เราช่วยต่อยอดให้ทุกคนสามารถแปลงโฉนดเป็นทุน เข้าถึงแหล่งเงินทุนที่ถูกกฎหมาย และตอบโจทย์นักลงทุนรุ่นใหม่ที่สนใจลงทุนอสังหาริมทรัพย์