การลงทุนในจำนองและขายฝากเป็นอีกหนึ่งวิธีที่สามารถสร้างรายได้แบบพาสซีฟ หรือ “เสือนอนกิน” ที่ให้ผลตอบแทนในรูปแบบของดอกเบี้ยและกำไรจากการปล่อยกู้ โดยเฉพาะในภาคอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งถือเป็นการลงทุนที่มีสินทรัพย์ค้ำประกัน ทำให้มีความมั่นคงและลดความเสี่ยงได้มากกว่าการลงทุนในสินทรัพย์ที่ไม่มีตัวตน
การจำนองและขายฝากคืออะไร?
การจำนอง คือการที่ผู้ลงทุนให้ยืมเงินกับผู้ขอกู้โดยมีอสังหาริมทรัพย์ เช่น บ้านหรือที่ดิน เป็นหลักประกัน หากผู้กู้ไม่สามารถชำระคืนได้ตามเวลาที่กำหนด ผู้ลงทุนสามารถบังคับขายทรัพย์สินเพื่อนำเงินมาชำระคืนได้ ซึ่งจำนองมักจะใช้ระยะเวลาการชำระหนี้ยาวนาน เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการรายได้ที่สม่ำเสมอจากดอกเบี้ยในระยะยาว
การขายฝาก คล้ายกับการจำนอง แต่มีความแตกต่างตรงที่การขายฝากเป็นการโอนกรรมสิทธิ์ของทรัพย์สินไปยังผู้ลงทุนโดยยังคงมีสิทธิ์ไถ่ถอนคืนภายในระยะเวลาที่ตกลงกัน ซึ่งระยะเวลานี้มักจะสั้นกว่าการจำนอง และผู้ลงทุนจะได้รับผลตอบแทนที่สูงกว่า การขายฝากเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการผลตอบแทนสูงและมีความสามารถในการจัดการและประเมินความเสี่ยงจากการไม่สามารถไถ่ถอนทรัพย์สินได้
เสือนอนกิน ข้อดีของการลงทุนจำนองและขายฝาก
- ผลตอบแทนที่น่าสนใจ: การลงทุนในจำนองและขายฝากมักมีดอกเบี้ยหรือผลตอบแทนที่สูงกว่าเงินฝากในธนาคารหรือพันธบัตร เหมาะกับนักลงทุนที่ต้องการกระแสเงินสดอย่างสม่ำเสมอ
- การมีหลักประกันที่มั่นคง: การจำนองและขายฝากใช้อสังหาริมทรัพย์เป็นหลักประกัน ทำให้การลงทุนมีความเสี่ยงต่ำกว่า เนื่องจากหากเกิดกรณีผู้กู้ไม่ชำระหนี้ ผู้ลงทุนยังสามารถครอบครองหรือขายทรัพย์สินนั้นได้
- โอกาสในการทำกำไรจากการขายทรัพย์สิน: ในกรณีที่ผู้ขายฝากไม่สามารถไถ่ถอนทรัพย์สินคืนได้ นักลงทุนสามารถนำทรัพย์สินนั้นไปขายต่อได้ ซึ่งอาจทำกำไรได้จากการเพิ่มมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต
ความเสี่ยงและข้อควรระวัง
แม้ว่าการลงทุนในจำนองและขายฝากจะมีหลักประกันที่ชัดเจน แต่ก็ยังมีความเสี่ยง เช่น ความเสี่ยงด้านสภาพคล่อง (ต้องใช้เวลาขายทรัพย์สิน), ความผันผวนของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์, และความเสี่ยงด้านกฎหมาย ดังนั้นนักลงทุนควรศึกษากฎหมายและกระบวนการทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องอย่างละเอียด เช่น การทำสัญญาที่รัดกุมและชัดเจน และการประเมินมูลค่าทรัพย์สินอย่างเหมาะสม
สรุป
การลงทุนในจำนองและขายฝากเป็นหนึ่งในวิธีที่ช่วยสร้างรายได้แบบเสือนอนกินอย่างยั่งยืน เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการกระแสเงินสดและมีความสามารถในการบริหารความเสี่ยง หากมีการศึกษาที่ดีและเลือกทรัพย์สินที่มีศักยภาพ การลงทุนในจำนองและขายฝากจะเป็นวิธีที่สร้างความมั่นคงทางการเงินได้อย่างยั่งยืน
คอร์ส เสือนอนกิน ด้วย ธุรกรรมจำนอง - ขายฝาก
- คุณจะได้รู้จักอาชีพ “ขายฝาก” มากขึ้น
- คุณจะได้รู้วิธีทำอาชีพจำนอง-ขายฝากอย่างละเอียด
- คุณจะได้รู้วิธีการสร้างPASSIVE INCOMEได้ง่ายๆ
- คุณจะได้รู้เทคนิคและวิธีการคุยแบบนักขายฝากแบบเทพๆ
- คุณจะได้รู้วิธีแก้ไขปัญหาในการทำธุรกิจขายฝาก แก้ปัญหาได้แน่นอน 100%
- คุณจะได้รู้การ คิด วิเคราะห์ คำนวณ อย่างถูกต้อง
- คุณจะได้CONNECTION เพิ่มขึ้นแน่นอน
💥อย่าพลาดโอกาสที่จะสร้างรายได้แบบ Passive Income ด้วยการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ สมัครเรียนคอร์ส เสือนอนกินด้วยอสังหาฯ จำนอง-ขายฝาก ได้แล้ววันนี้❗ ราคา 9,900 บาท/ท่าน ❌รับจำนวนจำกัด
สนใจคอร์สเรียนอสังหาหรือปรึกษาด้านการลงทุนอสังหา 📝
สถาบันสอนอสังหา FDA Add line
www.futuredeveloperacademy.com
หรือโทร : 0613739892
วิธีเช็กราคาประเมินด้วยตัวเองผ่านช่องทางต่างๆ อัพเดพล่าสุด 2566
ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ ตรวจสอบราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เช็คราคาประเมินที่ดิน 2566 กรมธนารักษ์ ผ่านเว็บไซด์ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ >> https://assessprice.treasury.go.th/
แอพราคาประเมินที่ดิน ทางแอปพลิเคชัน TRD Property Valuation สามารถดาวน์โหลดได้ทั้ง IOS และ Android
- ทาง Call Center กรมธนารักษ์ โทร 0-2270-0360-63 และ 0-2059-4999
บทความที่เกี่ยวข้อง
- สินเชื่อเงินด่วน
- สินเชื่อบ้าน และที่ดิน
- จำนองบ้าน
- รับจำนองที่ดิน
- เงินด่วน แลนด์ฟอร์โลน
- สินเชื่อบ้านแลกเงิน อาชีพอิสระ
- กฎหมายขายฝากฉบับใหม่ 2567
- สินเชื่อบ้านแลกเงิน
- รับขายฝากอสังหา กรุงเทพฯ
- ที่ดินขายทอดตลาด กรมบังคับคดี 2566
- ค่าธรรมเนียมไถ่ถอนจํานองที่ดิน2566
- ขายฝาก ที่ดิน กฎหมายใหม่ 2566
- ภาษีขายฝากที่ดิน ปี2566
- สินเชื่อบ้าน ที่ดิน คอนโด
- ขายฝากต้องทำยังไง 2567
- ทำสัญญา จำนองโฉนดที่ดิน
- ข้อดีและข้อเสียของการขายฝากบ้านและที่ดิน
- ขายฝากที่ดิน ได้ผลตอบแทนสูง
- อัตราดอกเบี้ยในการขายฝากบ้านและที่ดิน
- ระยะเวลาสัญญาขายฝากที่ดิน
- จํานองกับขายฝาก ต่างกันยังไง
- โฉนดแลกเงิน รับขายฝาก สินเชื่อบ้าน
- โฉนดที่ดิน ตราครุฑ ต่างกันอย่างไร
- ขายฝากที่ดินคืออะไร?
- โฉนดที่ดินออนไลน์
- ค้นหาโฉนดที่ดิน
- บริการ สินเชื่อบ้าน ที่ดิน
- ฤกษ์ดีกุมภาพันธ์ 2567
- การจำนองคืออะไร
- สินเชื่อเงินด่วน
- สินเชื่อเงินด่วน 2567
สารบัญ
จำนอง – ขายฝาก ผ่าน Land for Loan
Best Deal Guarantee
วงเงินสูง อนุมัติไว ดอกเบี้ยต่ำ
สินเชื่อบ้าน และที่ดิน จัดดให้ครบ ที่นี่ที่เดียว ที่ Land for Loan❗️
จำนอง–ขายฝาก ที่ดิน บ้าน คอนโดดอกเบี้ยถูก เริ่มต้น เพียง!! 0.75% /เดือน ถูกกฎหมาย ปลอดภัย
ปิดหนี้นอกระบบ ปิดหนี้บัตร เป็นธรรม สร้าง-ขยายธุรกิจ หมุนธุรกิจ เงินทุนดอกต่ำ
✅ไม่เช็คแบล็คลิสต์
✅ไม่เช็คเครดิตบูโร
✅อนุมัติไว
สนใจดูรายละเอียดได้ที่ www.landforloan.co.th
บริการให้คำปรึกษา ฟรี
LINE ID: @landforloan
โทร : 065 153 9199
รับจำนองที่ดินเปล่า,จำนองที่ดินเปล่า,บริษัทรับจำนอง ที่ดินเปล่า,เอกชนรับจำนองที่ดิน,นายทุนรับจำนองที่ดินเปล่า,จำนองที่ดินกับธนาคาร,จำนองที่ดินเปล่ากับธนาคาร,จำนองที่ดินกับบุคคล,จำนองที่ดินเปล่า ที่ไหนดี,จำนองที่ดินเปล่า กับนายทุน,ที่ดินเปล่ากับธนาคาร อนุมัติยาก,จํานําโฉนดที่ดิน ที่ไหนดี,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี,รับจำนองที่ดิน,สินเชื่อโฉนดที่ดิน ที่ไหนดี,จํา น อง ที่ดิน เปล่า,จำนองที่ดิน,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี 2565,จํานองที่ดิน ธนาคารไหนดี,จำนองที่ดิน ไม่เช็คบูโร,จำนองที่ดิน ไม่เช็คบูโร สามารถจำนองกับที่ไหนได้บ้าง,ไม่เช็คบูโร,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี 2566