การจำนองบ้านเป็นทางเลือกทางการเงินที่ช่วยให้เจ้าของทรัพย์สินสามารถนำเงินออกมาใช้จ่ายหรือลงทุนได้โดยใช้บ้านเป็นหลักประกัน อย่างไรก็ตาม การจำนองมีความเสี่ยงที่อาจทำให้ทรัพย์สินถูกยึดหากไม่สามารถชำระหนี้ได้ตามเงื่อนไข บทความนี้จะอธิบายวิธีจำนอง บ้านอย่างปลอดภัยและลดความเสี่ยงในการสูญเสียทรัพย์สิน
ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน
อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก
มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง
ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน
เป็นนายทุนโดยตรง
มีชื่อเสียงระดับประเทศ
มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย
มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล
จำนองบ้านอย่างไร ให้ปลอดภัย ไม่เสี่ยงถูกยึดทรัพย์
ทำความเข้าใจเกี่ยวกับการจำนอง
การจำนองคืออะไร?
การจำนองเป็นข้อตกลงที่เจ้าของบ้านนำทรัพย์สินมาเป็นหลักประกันในการกู้เงินจากธนาคารหรือสถาบันการเงิน โดยเจ้าของยังมีสิทธิ์ครอบครองบ้านได้ตามปกติ แต่หากผิดนัดชำระหนี้ ธนาคารมีสิทธิ์ยึดบ้านและนำไปขายทอดตลาดเพื่อใช้หนี้
ข้อแตกต่างระหว่างการจำนองและขายฝาก
- จำนอง: ผู้จำนองยังเป็นเจ้าของบ้าน และสามารถไถ่ถอนภาระจำนองได้โดยการชำระหนี้คืน
- ขายฝาก: เป็นการขายอสังหาริมทรัพย์โดยมีสิทธิ์ไถ่ถอนภายในระยะเวลาที่กำหนด หากไม่สามารถไถ่ถอนได้ตามกำหนด บ้านจะตกเป็นของผู้รับซื้อฝากทันที
วิธี จำนอง บ้าน ให้ปลอดภัย
ศึกษาข้อมูลและเลือกผู้ให้กู้ที่เชื่อถือได้
- ควรเลือกสถาบันการเงินที่ได้รับการรับรองจากธนาคารแห่งประเทศไทย
- หลีกเลี่ยงการจำนองกับนายทุนเถื่อนที่เรียกดอกเบี้ยสูงเกินกำหนด
อ่านและทำความเข้าใจสัญญาให้ถี่ถ้วน
- ตรวจสอบรายละเอียดของสัญญา เช่น อัตราดอกเบี้ย ระยะเวลาชำระหนี้ และค่าปรับในกรณีผิดนัด
- หากไม่แน่ใจเกี่ยวกับข้อกฎหมาย ควรปรึกษาทนายความหรือนักกฎหมายก่อนลงนามในสัญญา
กำหนดวงเงินกู้ให้เหมาะสมกับความสามารถในการชำระ
- ไม่ควรกู้เงินเกินความจำเป็นหรือเกินความสามารถในการชำระคืน
- คำนวณรายได้และรายจ่ายเพื่อให้แน่ใจว่าสามารถชำระหนี้ได้อย่างต่อเนื่อง
วางแผนการชำระเงินให้ตรงเวลา
- ตั้งระบบแจ้งเตือนหรือหักเงินอัตโนมัติเพื่อป้องกันการลืมชำระหนี้
- หากมีปัญหาด้านการเงิน ควรติดต่อผู้ให้กู้ล่วงหน้าเพื่อขอปรับโครงสร้างหนี้แทนการปล่อยให้ผิดนัด
หลีกเลี่ยงการนำบ้านไปจำนองซ้ำซ้อน
- การนำบ้านที่จำนองแล้วไปทำสัญญาซ้ำกับนายทุนเถื่อน อาจทำให้เกิดภาระหนี้ที่สูงเกินไปจนไม่สามารถชำระได้
- ตรวจสอบให้แน่ใจว่าบ้านไม่มีภาระผูกพันอื่นก่อนทำการจำนอง
ข้อควรระวังเพื่อลดความเสี่ยงในการถูกยึดทรัพย์
หลีกเลี่ยงการผิดนัดชำระหนี้
- หากไม่สามารถชำระได้ตามกำหนด ควรรีบเจรจากับธนาคารเพื่อขอปรับโครงสร้างหนี้
- หลีกเลี่ยงการปล่อยให้หนี้ค้างจนถึงจุดที่ธนาคารต้องดำเนินการทางกฎหมาย
ตรวจสอบภาระหนี้อย่างสม่ำเสมอ
- ควรเช็คยอดคงค้างและสถานะการชำระเงินทุกเดือน
- จัดทำบัญชีรายรับ-รายจ่ายเพื่อวางแผนการเงินให้รอบคอบ
หลีกเลี่ยงสัญญาที่ไม่เป็นธรรม
- ห้ามลงนามในสัญญาที่มีข้อกำหนดไม่ชัดเจนหรือไม่เป็นธรรม
- หากพบเงื่อนไขที่ไม่แน่ใจ ควรขอคำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจ
สรุป
การจำนองบ้านเป็นทางเลือกที่ดีในการนำทรัพย์สินมาใช้เป็นหลักประกันทางการเงิน แต่ต้องดำเนินการอย่างรอบคอบเพื่อป้องกันความเสี่ยงที่จะถูกยึดทรัพย์ การเลือกผู้ให้กู้ที่น่าเชื่อถือ ศึกษาสัญญาให้ละเอียด และวางแผนชำระหนี้อย่างเคร่งครัด จะช่วยให้คุณสามารถใช้ประโยชน์จากการจำนอง บ้านได้โดยไม่ต้องกังวลเรื่องการสูญเสียทรัพย์สิน
วิธีเช็กราคาประเมินด้วยตัวเองผ่านช่องทางต่างๆ อัพเดพล่าสุด 2566
ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ ตรวจสอบราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เช็คราคาประเมินที่ดิน 2566 กรมธนารักษ์ ผ่านเว็บไซด์ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ >> https://assessprice.treasury.go.th/
แอพราคาประเมินที่ดิน ทางแอปพลิเคชัน TRD Property Valuation สามารถดาวน์โหลดได้ทั้ง IOS และ Android
- ทาง Call Center กรมธนารักษ์ โทร 0-2270-0360-63 และ 0-2059-4999
บทความที่เกี่ยวข้อง
- สินเชื่อเงินด่วน
- สินเชื่อบ้าน และที่ดิน
- จำนองบ้าน
- รับจำนองที่ดิน
- เงินด่วน แลนด์ฟอร์โลน
- สินเชื่อบ้านแลกเงิน อาชีพอิสระ
- กฎหมายขายฝากฉบับใหม่ 2567
- สินเชื่อบ้านแลกเงิน
- รับขายฝากอสังหา กรุงเทพฯ
- ที่ดินขายทอดตลาด กรมบังคับคดี 2566
- ค่าธรรมเนียมไถ่ถอนจํานองที่ดิน2566
- ขายฝาก ที่ดิน กฎหมายใหม่ 2566
- ภาษีขายฝากที่ดิน ปี2566
- สินเชื่อบ้าน ที่ดิน คอนโด
- ขายฝากต้องทำยังไง 2567
- ทำสัญญา จำนองโฉนดที่ดิน
- ข้อดีและข้อเสียของการขายฝากบ้านและที่ดิน
- ขายฝากที่ดิน ได้ผลตอบแทนสูง
- อัตราดอกเบี้ยในการขายฝากบ้านและที่ดิน
- ระยะเวลาสัญญาขายฝากที่ดิน
- จํานองกับขายฝาก ต่างกันยังไง
- โฉนดแลกเงิน รับขายฝาก สินเชื่อบ้าน
- โฉนดที่ดิน ตราครุฑ ต่างกันอย่างไร
- ขายฝากที่ดินคืออะไร?
- โฉนดที่ดินออนไลน์
- ค้นหาโฉนดที่ดิน
- บริการ สินเชื่อบ้าน ที่ดิน
- ฤกษ์ดีกุมภาพันธ์ 2567
- การจำนองคืออะไร
- สินเชื่อเงินด่วน
- สินเชื่อเงินด่วน 2567
สารบัญ
จำนอง – ขายฝาก ผ่าน Land for Loan
Best Deal Guarantee
วงเงินสูง อนุมัติไว ดอกเบี้ยต่ำ
สินเชื่อบ้าน และที่ดิน จัดดให้ครบ ที่นี่ที่เดียว ที่ Land for Loan❗️
จำนอง–ขายฝาก ที่ดิน บ้าน คอนโดดอกเบี้ยถูก เริ่มต้น เพียง!! 0.75% /เดือน ถูกกฎหมาย ปลอดภัย
ปิดหนี้นอกระบบ ปิดหนี้บัตร เป็นธรรม สร้าง-ขยายธุรกิจ หมุนธุรกิจ เงินทุนดอกต่ำ
✅ไม่เช็คแบล็คลิสต์
✅ไม่เช็คเครดิตบูโร
✅อนุมัติไว
สนใจดูรายละเอียดได้ที่ www.landforloan.co.th
บริการให้คำปรึกษา ฟรี
LINE ID: @landforloan
โทร : 065 153 9199
รับจำนองที่ดินเปล่า,จำนองที่ดินเปล่า,บริษัทรับจำนอง ที่ดินเปล่า,เอกชนรับจำนองที่ดิน,นายทุนรับจำนองที่ดินเปล่า,จำนองที่ดินกับธนาคาร,จำนองที่ดินเปล่ากับธนาคาร,จำนองที่ดินกับบุคคล,จำนองที่ดินเปล่า ที่ไหนดี,จำนองที่ดินเปล่า กับนายทุน,ที่ดินเปล่ากับธนาคาร อนุมัติยาก,จํานําโฉนดที่ดิน ที่ไหนดี,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี,รับจำนองที่ดิน,สินเชื่อโฉนดที่ดิน ที่ไหนดี,จํา น อง ที่ดิน เปล่า,จำนองที่ดิน,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี 2565,จํานองที่ดิน ธนาคารไหนดี,จำนองที่ดิน ไม่เช็คบูโร,จำนองที่ดิน ไม่เช็คบูโร สามารถจำนองกับที่ไหนได้บ้าง,ไม่เช็คบูโร,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี 2566