อีเมล

admin@landforloan.co.th

จำนองบ้านอย่างไร ให้ไม่เสี่ยงถูกยึดทรัพย์

Land for Loan
จำนองบ้านอย่างไร ให้ปลอดภัย ไม่เสี่ยงถูกยึดทรัพย์

การจำนองบ้านเป็นทางเลือกทางการเงินที่ช่วยให้เจ้าของทรัพย์สินสามารถนำเงินออกมาใช้จ่ายหรือลงทุนได้โดยใช้บ้านเป็นหลักประกัน อย่างไรก็ตาม การจำนองมีความเสี่ยงที่อาจทำให้ทรัพย์สินถูกยึดหากไม่สามารถชำระหนี้ได้ตามเงื่อนไข บทความนี้จะอธิบายวิธีจำนอง บ้านอย่างปลอดภัยและลดความเสี่ยงในการสูญเสียทรัพย์สิน

📌 ให้วงเงินสูง  ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน

📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก

📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง

📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน

📌 เป็นนายทุนโดยตรง

📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ

📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย

📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล           

จำนองบ้านอย่างไร ให้ปลอดภัย ไม่เสี่ยงถูกยึดทรัพย์

ทำความเข้าใจเกี่ยวกับการจำนอง

 การจำนองคืออะไร?

การจำนองเป็นข้อตกลงที่เจ้าของบ้านนำทรัพย์สินมาเป็นหลักประกันในการกู้เงินจากธนาคารหรือสถาบันการเงิน โดยเจ้าของยังมีสิทธิ์ครอบครองบ้านได้ตามปกติ แต่หากผิดนัดชำระหนี้ ธนาคารมีสิทธิ์ยึดบ้านและนำไปขายทอดตลาดเพื่อใช้หนี้

ข้อแตกต่างระหว่างการจำนองและขายฝาก

  • จำนอง: ผู้จำนองยังเป็นเจ้าของบ้าน และสามารถไถ่ถอนภาระจำนองได้โดยการชำระหนี้คืน
  • ขายฝาก: เป็นการขายอสังหาริมทรัพย์โดยมีสิทธิ์ไถ่ถอนภายในระยะเวลาที่กำหนด หากไม่สามารถไถ่ถอนได้ตามกำหนด บ้านจะตกเป็นของผู้รับซื้อฝากทันที

วิธี จำนอง บ้าน ให้ปลอดภัย

ศึกษาข้อมูลและเลือกผู้ให้กู้ที่เชื่อถือได้

  • ควรเลือกสถาบันการเงินที่ได้รับการรับรองจากธนาคารแห่งประเทศไทย
  • หลีกเลี่ยงการจำนองกับนายทุนเถื่อนที่เรียกดอกเบี้ยสูงเกินกำหนด

อ่านและทำความเข้าใจสัญญาให้ถี่ถ้วน

  • ตรวจสอบรายละเอียดของสัญญา เช่น อัตราดอกเบี้ย ระยะเวลาชำระหนี้ และค่าปรับในกรณีผิดนัด
  • หากไม่แน่ใจเกี่ยวกับข้อกฎหมาย ควรปรึกษาทนายความหรือนักกฎหมายก่อนลงนามในสัญญา

กำหนดวงเงินกู้ให้เหมาะสมกับความสามารถในการชำระ

  • ไม่ควรกู้เงินเกินความจำเป็นหรือเกินความสามารถในการชำระคืน
  • คำนวณรายได้และรายจ่ายเพื่อให้แน่ใจว่าสามารถชำระหนี้ได้อย่างต่อเนื่อง

วางแผนการชำระเงินให้ตรงเวลา

  • ตั้งระบบแจ้งเตือนหรือหักเงินอัตโนมัติเพื่อป้องกันการลืมชำระหนี้
  • หากมีปัญหาด้านการเงิน ควรติดต่อผู้ให้กู้ล่วงหน้าเพื่อขอปรับโครงสร้างหนี้แทนการปล่อยให้ผิดนัด

หลีกเลี่ยงการนำบ้านไปจำนองซ้ำซ้อน

  • การนำบ้านที่จำนองแล้วไปทำสัญญาซ้ำกับนายทุนเถื่อน อาจทำให้เกิดภาระหนี้ที่สูงเกินไปจนไม่สามารถชำระได้
  • ตรวจสอบให้แน่ใจว่าบ้านไม่มีภาระผูกพันอื่นก่อนทำการจำนอง

ข้อควรระวังเพื่อลดความเสี่ยงในการถูกยึดทรัพย์

หลีกเลี่ยงการผิดนัดชำระหนี้

  • หากไม่สามารถชำระได้ตามกำหนด ควรรีบเจรจากับธนาคารเพื่อขอปรับโครงสร้างหนี้
  • หลีกเลี่ยงการปล่อยให้หนี้ค้างจนถึงจุดที่ธนาคารต้องดำเนินการทางกฎหมาย

ตรวจสอบภาระหนี้อย่างสม่ำเสมอ

  • ควรเช็คยอดคงค้างและสถานะการชำระเงินทุกเดือน
  • จัดทำบัญชีรายรับ-รายจ่ายเพื่อวางแผนการเงินให้รอบคอบ

หลีกเลี่ยงสัญญาที่ไม่เป็นธรรม

  • ห้ามลงนามในสัญญาที่มีข้อกำหนดไม่ชัดเจนหรือไม่เป็นธรรม
  • หากพบเงื่อนไขที่ไม่แน่ใจ ควรขอคำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจ

สรุป

การจำนองบ้านเป็นทางเลือกที่ดีในการนำทรัพย์สินมาใช้เป็นหลักประกันทางการเงิน แต่ต้องดำเนินการอย่างรอบคอบเพื่อป้องกันความเสี่ยงที่จะถูกยึดทรัพย์ การเลือกผู้ให้กู้ที่น่าเชื่อถือ ศึกษาสัญญาให้ละเอียด และวางแผนชำระหนี้อย่างเคร่งครัด จะช่วยให้คุณสามารถใช้ประโยชน์จากการจำนอง บ้านได้โดยไม่ต้องกังวลเรื่องการสูญเสียทรัพย์สิน

วิธีเช็กราคาประเมินด้วยตัวเองผ่านช่องทางต่างๆ อัพเดพล่าสุด 2566

  1. ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ ตรวจสอบราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เช็คราคาประเมินที่ดิน 2566 กรมธนารักษ์ ผ่านเว็บไซด์ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ >> https://assessprice.treasury.go.th/

  2. แอพราคาประเมินที่ดิน ทางแอปพลิเคชัน TRD Property Valuation สามารถดาวน์โหลดได้ทั้ง IOS และ Android

  3. ทาง Call Center กรมธนารักษ์ โทร 0-2270-0360-63 และ 0-2059-4999
บทความที่เกี่ยวข้อง

สารบัญ

จำนอง – ขายฝาก ผ่าน Land for Loan
Best Deal Guarantee
วงเงินสูง  อนุมัติไว ดอกเบี้ยต่ำ

สินเชื่อบ้าน และที่ดิน จัดดให้ครบ ที่นี่ที่เดียว  ที่ Land for Loan❗️

จำนองขายฝาก ที่ดิน บ้าน คอนโดดอกเบี้ยถูก เริ่มต้น เพียง!! 0.75% /เดือน  ถูกกฎหมาย ปลอดภัย
ปิดหนี้นอกระบบ ปิดหนี้บัตร เป็นธรรม สร้าง-ขยายธุรกิจ หมุนธุรกิจ เงินทุนดอกต่ำ

✅ไม่เช็คแบล็คลิสต์

✅ไม่เช็คเครดิตบูโร

✅อนุมัติไว

 

สนใจดูรายละเอียดได้ที่ www.landforloan.co.th

บริการให้คำปรึกษา ฟรี 

LINE ID: @landforloan
โทร :  065 153 9199

รับจำนองที่ดินเปล่า,จำนองที่ดินเปล่า,บริษัทรับจำนอง ที่ดินเปล่า,เอกชนรับจำนองที่ดิน,นายทุนรับจำนองที่ดินเปล่า,จำนองที่ดินกับธนาคาร,จำนองที่ดินเปล่ากับธนาคาร,จำนองที่ดินกับบุคคล,จำนองที่ดินเปล่า ที่ไหนดี,จำนองที่ดินเปล่า กับนายทุน,ที่ดินเปล่ากับธนาคาร อนุมัติยาก,จํานําโฉนดที่ดิน ที่ไหนดี,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี,รับจำนองที่ดิน,สินเชื่อโฉนดที่ดิน ที่ไหนดี,จํา น อง ที่ดิน เปล่า,จำนองที่ดิน,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี 2565,จํานองที่ดิน ธนาคารไหนดี,จำนองที่ดิน ไม่เช็คบูโร,จำนองที่ดิน ไม่เช็คบูโร สามารถจำนองกับที่ไหนได้บ้าง,ไม่เช็คบูโร,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี 2566

ติดต่อเรา Land for Loan

เราช่วยต่อยอดให้ทุกคนสามารถแปลงโฉนดเป็นทุน เข้าถึงแหล่งเงินทุนที่ถูกกฎหมาย และตอบโจทย์นักลงทุนรุ่นใหม่ที่สนใจลงทุนอสังหาริมทรัพย์