อีเมล

admin@landforloan.co.th

จำนอง vs จำนำ แตกต่างกันอย่างไร

การจำนอง vs จำนำ เป็นสองวิธีการใช้ทรัพย์สินเพื่อเป็นหลักประกันหนี้ที่หลายคนมักสับสน ทั้งสองวิธีนี้มีลักษณะคล้ายกันในแง่ของการใช้ทรัพย์เป็นหลักประกัน แต่ก็มีความแตกต่างกันอย่างชัดเจนในหลายๆ ด้าน ทั้งประเภทของทรัพย์ที่ใช้ ระเบียบวิธีการ และการบังคับใช้หนี้ มาดูกันว่า จำนอง และ จำนำ มีความแตกต่างกันอย่างไรบ้าง 📌 ให้วงเงินสูง  ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน 📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก 📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง 📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน 📌 เป็นนายทุนโดยตรง 📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ 📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย 📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม จำนอง vs จำนำ 1. ประเภทของทรัพย์สินที่ใช้ จำนอง: เป็นการนำทรัพย์ที่ ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ มาเป็นหลักประกันหนี้ โดยส่วนใหญ่ทรัพย์ที่ใช้จำนองได้คือ อสังหาริมทรัพย์ เช่น...

Read More

คำแนะนำสำหรับผู้ที่ต้องการฝากขายที่ดินและบ้าน

สำหรับผู้ที่ต้องการฝากขายที่ดินและบ้าน การขายที่ดินและบ้านเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญ  บทความนี้มีจุดประสงค์เพื่อให้คำแนะนำแก่ผู้ที่ต้องการฝากขายที่ดินและบ้าน  เนื้อหาจะครอบคลุมถึงสิ่งที่ต้องรู้ วิธีการขายฝากที่ดิน  ข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์  และเคล็ดลับในการเลือกนายหน้าที่เหมาะสม การขายที่ดินและบ้านเป็นกระบวนการที่มีความซับซ้อนและสำคัญในชีวิตของผู้คน มันไม่เพียงแต่เป็นการโอกาสในการทำธุรกรรมที่มีมูลค่าสูง แต่ยังเป็นการตัดสินใจที่อาจมีผลต่อชีวิตของคุณในระยะยาว ดังนั้น การเตรียมตัวและการดำเนินการในกระบวนการขายฝากที่ดินและบ้านเป็นสิ่งที่สำคัญอย่างยิ่ง เพื่อช่วยให้คุณมีประสบการณ์ที่ประทับใจและประสบความสำเร็จในการขายทรัพย์สินของคุณ สินเชื่อบ้าน ที่ปลอดภัยให้ราคาสูง ต้องที่ แลนด์ฟอร์โลน 📌 ให้วงเงินสูง  ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน 📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก 📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง 📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน 📌 เป็นนายทุนโดยตรง 📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ 📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย 📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม ผู้ที่ต้องการฝากขายที่ดินและบ้าน สิ่งที่ต้องรู้ก่อนฝากขายที่ดินและบ้าน ขายฝาก ต้องนึกถึง แลนด์ฟอร์โลน เอกสารที่จำเป็น เตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับที่ดินและบ้านให้พร้อม เช่น โฉนดที่ดิน ทะเบียนบ้าน ใบอนุญาตปลูกสร้าง ฯลฯ ราคาขาย ศึกษาข้อมูลราคาตลาดที่ดินและบ้านในย่านใกล้เคียง...

Read More

การประเมินราคาที่ดินและบ้านก่อนฝากขาย

การประเมินราคาที่ดินและบ้านก่อนฝากขาย การประเมินราคาที่ดินและบ้านก่อนฝากขาย ในกระบวนการซื้อขายที่ดินและบ้าน การประเมินราคามีความสำคัญอย่างมาก เนื่องจากมันเป็นขั้นตอนสำคัญที่มีผลต่อการตัดสินใจของทั้งฝ่ายซื้อและฝ่ายขาย การประเมินที่ดินและบ้านไม่เพียงแต่เกี่ยวข้องกับค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการซื้อหรือขาย แต่ยังส่งผลต่อการเงินและยังส่งผลต่อเรื่องทางกฎหมายเช่นการขอสินเชื่อที่ดิน ดังนั้น เพื่อป้องกันการความขัดแย้งและความผิดพลาดทางด้านราคา การประเมินราคาต้องดำเนินการอย่างระมัดระวังและเป็นรูปแบบที่มีเกณฑ์มาตรฐาน  สินเชื่อบ้านและที่ดิน ต้องที่ แลนด์ฟอร์โลน เท่านั้นบริการดี แถมได้เงินก้อนโต 📌 ให้วงเงินสูง  ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน 📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก 📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง 📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน 📌 เป็นนายทุนโดยตรง 📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ 📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย 📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม การประเมินราคาที่ดินและบ้าน ก่อนที่จะลงขาย การประเมินราคาที่ดินและบ้าน ก่อนที่จะลงขายเป็นขั้นตอนที่สำคัญอย่างยิ่งในกระบวนการซื้อขายที่ปลอดภัยและเป็นประสบการณ์ที่ดีสำหรับทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย. เพื่อเข้าใจได้อย่างถูกต้องถึงมูลค่าของทรัพย์สิน, การประเมินราคาจะต้องใช้ข้อมูลที่เป็นปัจจัยสำคัญเช่น ตำแหน่งที่ตั้ง, ขนาด, ลักษณะของทรัพย์สิน, และสภาพแวดล้อมที่ใกล้เคียง. กระบวนการนี้ต้องดำเนินการอย่างระมัดระวังและใช้เครื่องมือและเทคโนโลยีในการประเมินเพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่แม่นยำ แลนด์ฟอร์โลน คือ สถาบันการเงิน ขายฝากบ้านที่ดิน ที่หลายๆคนเลือกใช้บริการ เงินด่วน...

Read More

เป็นเจ้าของบ้านง่ายๆ ด้วยโมเดล จำนอง ขายฝาก ใช้เงินสดเพียงครึ่งเดียว

เป็นเจ้าของบ้านง่ายๆ ด้วยโมเดล จำนอง ขายฝาก ใช้เงินสดเพียงครึ่งเดียว เป็นเจ้าของบ้านง่ายๆ ด้วยโมเดล จำนอง ขายฝาก ในปัจจุบันการได้รับสินเชื่อจากธนาคารเพื่อซื้อบ้านหลังแรกนั้นกลายเป็นเรื่องท้าทายมากขึ้นเรื่อย ๆ เนื่องจากธนาคารพาณิชย์มีนโยบายการปล่อยสินเชื่อที่เข้มงวดและรัดกุมมากขึ้น โดยเฉพาะกับกลุ่มลูกค้ารายย่อยที่มีรายได้ไม่มากนัก ซึ่งเป็นผลมาจากการระมัดระวังความเสี่ยงและต้องการรักษาวินัยทางการเงินและคุณภาพสินทรัพย์ของธนาคาร สถานการณ์นี้ส่งผลให้เกิดนวัตกรรมและรูปแบบการเงินใหม่ๆ ที่จะช่วยเอื้อให้กลุ่มผู้ที่ยังไม่ผ่านเกณฑ์การกู้ยืมของธนาคาร สามารถก้าวเป็นเจ้าของบ้านได้ โดยมี 2 วิธีการหลักๆ ดังนี้ 📌 ให้วงเงินสูง  ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน 📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก 📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง 📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน 📌 เป็นนายทุนโดยตรง 📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ 📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย 📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม การเช่าซื้อบ้าน (Rent to Buy) 1) การเช่าซื้อบ้าน...

Read More

สอนการดู ทรัพย์ติดจำนอง แบบละเอียด

สอนการดู ทรัพย์ติดจำนอง แบบละเอียด สอนการดู ทรัพย์ติดจำนอง แบบละเอียด จำนองเป็นสัญญาอย่างหนึ่งที่คู่สัญญาฝ่ายหนึ่ง (ผู้จำนอง) โอนทรัพย์สินของตนให้แก่คู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่ง (ผู้รับจำนอง) เพื่อเป็นประกันการชำระหนี้ โดยผู้จำนองยังคงมีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้นอยู่ แต่ผู้รับจำนองมีสิทธิบังคับชำระหนี้โดยขายทอดตลาดทรัพย์สินนั้น หากผู้จำนองไม่ชำระหนี้ตามกำหนด 📌 ให้วงเงินสูง  ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน 📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก 📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง 📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน 📌 เป็นนายทุนโดยตรง 📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ 📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย 📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม ทรัพย์ติดจำนอง คือ ทรัพย์ติดจำนอง คือ ทรัพย์สินที่บุคคลหนึ่งได้จำนองไว้ให้แก่บุคคลอื่น เพื่อเป็นการประกันการชำระหนี้ ทรัพย์ติดจำนองอาจเป็นทรัพย์สินทุกชนิดที่สามารถจับต้องได้ เช่น ที่ดิน บ้าน อาคาร รถยนต์ เป็นต้น...

Read More

ลักษณะที่สำคัญของสัญญาจำนองมีอะไรบ้าง

ลักษณะที่สำคัญของสัญญาจำนองมีอะไรบ้าง สัญญาจำนองเป็นสัญญาที่มีความสำคัญในระบบเศรษฐกิจ เนื่องจากเป็นเครื่องมือทางการเงินที่ช่วยให้บุคคลสามารถเข้าถึงแหล่งเงินทุนได้ง่ายขึ้น โดยการนำทรัพย์สินมาเป็นหลักประกันในการจำนอง สัญญาจำนอง คือ สัญญาซึ่งบุคคลคนหนึ่งเรียกว่าผู้จำนองเอาทรัพย์สินตราไว้แก่บุคคลอีกคนหนึ่งเรียกว่าผู้รับจำนอง เพื่อเป็นประกันการชำระหนี้ โดยไม่ได้ส่งมอบทรัพย์สินนั้นให้แก่ผู้รับจำนอง สัญญาจำนองเป็นสัญญาอย่างหนึ่งที่กฎหมายรับรองไว้ โดยกำหนดไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 701-722 ข้อดีของ Land for Loan โฉนดแลกเงิน อนุมัติง่าย! ? ให้วงเงินสูง  ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน ? อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก ? มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ? ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน ? เป็นนายทุนโดยตรง ? มีชื่อเสียงระดับประเทศ ? มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย ? มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม ลักษณะที่สำคัญของสัญญาจำนองมีดังนี้ **1. **ต้องมีวัตถุประสงค์ที่ชัดเจน สัญญาจำนองต้องมีวัตถุประสงค์ที่ชัดเจนว่าเป็นการประกันการชำระหนี้ และต้องระบุหนี้ที่นำมาจำนองไว้อย่างชัดเจนว่าคือหนี้อะไร หนี้จำนวนเท่าใด กำหนดเวลาชำระหนี้เมื่อใด เป็นต้น...

Read More

ติดจำนอง สร้างบ้านได้ไหม

ติดจำนอง สร้างบ้านได้ไหม ติดจำนอง สร้างบ้านได้ไหม ที่ดินติดจำนอง คือ ที่ดินที่เจ้าของที่ดินได้ทำการจำนองไว้กับเจ้าหนี้ โดยเจ้าหนี้มีสิทธิที่จะบังคับขายที่ดินเพื่อชำระหนี้ หากผู้จำนองไม่ชำระหนี้ตามกำหนด ข้อจำกัดที่ดินติดจำนอง คำถามที่หลายคนสงสัยคือ หากที่ดินติดจำนอง สามารถสร้างบ้านได้หรือไม่ คำตอบคือ ได้ แต่มีข้อจำกัดบางประการ ดังนี้ ผู้จำนองต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าหนี้ ก่อนสร้างบ้านบนที่ดินติดจำนอง ผู้จำนองจะต้องขออนุญาตจากเจ้าหนี้ก่อน โดยเจ้าหนี้อาจกำหนดเงื่อนไขในการขออนุญาต เช่น ต้องมีแผนการก่อสร้างที่ชัดเจน ต้องมีวงเงินก่อสร้างที่แน่นอน เป็นต้น ต้องมีการจดทะเบียนการใช้ประโยชน์ เมื่อได้รับอนุญาตจากเจ้าหนี้แล้ว ผู้จำนองจะต้องดำเนินการจดทะเบียนการใช้ประโยชน์จากที่ดินกับสำนักงานที่ดินท้องที่ที่ที่ดินตั้งอยู่ โดยต้องแนบเอกสารประกอบ เช่น หนังสืออนุญาตจากเจ้าหนี้ แผนการก่อสร้าง เป็นต้น ต้องชำระหนี้ตามกำหนด ผู้จำนองจะต้องชำระหนี้ตามกำหนดที่ตกลงกับเจ้าหนี้ หากผู้จำนองไม่ชำระหนี้ตามกำหนด เจ้าหนี้อาจบังคับขายที่ดินเพื่อชำระหนี้ ซึ่งอาจทำให้ผู้จำนองสูญเสียบ้านที่สร้างไว้ ข้อดีของ แลนด์ฟอร์โลน โฉนดแลกเงิน อนุมัติง่าย! ? ให้วงเงินสูง  ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน ? อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก ? มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ? ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย...

Read More

รับไถ่ถอนจำนองศรีสวัสดิ์

รับไถ่ถอนจำนองศรีสวัสดิ์ รับไถ่ถอนจำนองศรีสวัสดิ์ หมดปัญหาด้วย สินเชื่อบ้านแลกเงิน บริการสินเชื่อจำนองโฉนดที่ดิน การไถ่ถอนจำนอง หมายถึง การที่คู่สัญญาตกลงกันให้โอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินกลับคืนสู่ผู้จำนอง ศรีสวัสดิ์ ที่ดิน โดยผู้จำนองจะต้องชำระหนี้สินทั้งหมดที่ค้างชำระแก่ผู้รับจำนอง การไถ่ถอนจำนองสามารถทำได้ 2 วิธี ดังนี้ 1. ไถ่ถอนจำนองโดยผู้จำนองเอง ในกรณีนี้ ผู้จำนองจะต้องชำระหนี้สินทั้งหมดที่ค้างชำระแก่ผู้รับจำนองด้วยตัวเอง โดยสามารถดำเนินการได้ตามขั้นตอนดังนี้ เตรียมเอกสารที่จำเป็น เช่น สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน โฉนดที่ดิน และหนังสือสัญญาจำนอง ติดต่อสำนักงานที่ดินเพื่อขอจดทะเบียนไถ่ถอนจำนอง ชำระเงินค่าธรรมเนียมจดทะเบียนไถ่ถอนจำนอง สำนักงานที่ดินจะดำเนินการจดทะเบียนไถ่ถอนจำนอง 2. ไถ่ถอนจำนองโดยบริษัทรับไถ่ถอนจำนอง ในกรณีนี้ ผู้จำนองสามารถติดต่อบริษัทรับไถ่ถอนจำนองเพื่อขอดำเนินการไถ่ถอนจำนอง จํานําโฉนดที่ดิน ศรีสวัสดิ์ pantip โดยบริษัทรับไถ่ถอนจำนองจะเป็นผู้ชำระหนี้สินทั้งหมดที่ค้างชำระแก่ผู้รับจำนอง จากนั้นบริษัทรับไถ่ถอนจำนองจะเป็นผู้ถือครองโฉนดที่ดินแทนผู้จำนอง โดยผู้กู้จะต้องชำระค่าไถ่ถอนให้แก่บริษัทรับไถ่ถอนจำนอง ข้อดีและข้อควรพิจารณาการไถ่ถอนจำนอง ข้อดีของการไถ่ถอนจำนอง คืนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินกลับคืนสู่ผู้จำนอง ไม่ต้องกังวลว่าทรัพย์สินจะถูกยึด สามารถใช้ทรัพย์สินเป็นหลักทรัพย์ในการกู้ยืมเงินได้ในอนาคต ข้อควรพิจารณาในการไถ่ถอนจำนอง ตรวจสอบเอกสารสัญญาจำนองให้ถูกต้องครบถ้วน คำนวณค่าไถ่ถอนจำนองให้ชัดเจน เปรียบเทียบเงื่อนไขการไถ่ถอนจำนองกับบริษัทรับไถ่ถอนจำนองหลายแห่ง การไถ่ถอนจำนองเป็นขั้นตอนสำคัญในการคืนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินกลับคืนสู่ผู้จำนอง ผู้จำนองควรศึกษาข้อมูลและดำเนินการอย่างรอบคอบ เพื่อให้การไถ่ถอนจำนองเป็นไปอย่างราบรื่น Land for Loan รับไถ่ถอนจำนองจากศรีสวัสดิ์...

Read More

บังคับจำนอง คืออะไร ?

ผู้ที่ทำธุรกรรมกู้ยืมกับผู้อื่น การบังคับจำนอง เป็นอีกเรื่องสำคัญทางกฎหมายที่ควรจะต้องรู้ เพราะเกี่ยวข้องกับการชำระหนี้สิน มีข้อบังคับทางกฎหมายเข้ามาเป็นบทบาทสำคัญ ดังนั้นวันนี้เราจะมาทำความเข้าใจกันว่า การบังคับจำนองคืออะไร

Read More