Menu
การจำนอง vs จำนำ เป็นสองวิธีการใช้ทรัพย์สินเพื่อเป็นหลักประกันหนี้ที่หลายคนมักสับสน ทั้งสองวิธีนี้มีลักษณะคล้ายกันในแง่ของการใช้ทรัพย์เป็นหลักประกัน แต่ก็มีความแตกต่างกันอย่างชัดเจนในหลายๆ ด้าน ทั้งประเภทของทรัพย์ที่ใช้ ระเบียบวิธีการ และการบังคับใช้หนี้ มาดูกันว่า จำนอง และ จำนำ มีความแตกต่างกันอย่างไรบ้าง ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม จำนอง vs จำนำ 1. ประเภทของทรัพย์สินที่ใช้ จำนอง: เป็นการนำทรัพย์ที่ ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ มาเป็นหลักประกันหนี้ โดยส่วนใหญ่ทรัพย์ที่ใช้จำนองได้คือ อสังหาริมทรัพย์ เช่น ที่ดิน บ้าน อาคาร...
Read More
เป็นเจ้าของบ้านง่ายๆ ด้วยโมเดล จำนอง ขายฝาก ใช้เงินสดเพียงครึ่งเดียว เป็นเจ้าของบ้านง่ายๆ ด้วยโมเดล จำนอง ขายฝาก ในปัจจุบันการได้รับสินเชื่อจากธนาคารเพื่อซื้อบ้านหลังแรกนั้นกลายเป็นเรื่องท้าทายมากขึ้นเรื่อย ๆ เนื่องจากธนาคารพาณิชย์มีนโยบายการปล่อยสินเชื่อที่เข้มงวดและรัดกุมมากขึ้น โดยเฉพาะกับกลุ่มลูกค้ารายย่อยที่มีรายได้ไม่มากนัก ซึ่งเป็นผลมาจากการระมัดระวังความเสี่ยงและต้องการรักษาวินัยทางการเงินและคุณภาพสินทรัพย์ของธนาคาร สถานการณ์นี้ส่งผลให้เกิดนวัตกรรมและรูปแบบการเงินใหม่ๆ ที่จะช่วยเอื้อให้กลุ่มผู้ที่ยังไม่ผ่านเกณฑ์การกู้ยืมของธนาคาร สามารถก้าวเป็นเจ้าของบ้านได้ โดยมี 2 วิธีการหลักๆ ดังนี้ ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม การเช่าซื้อบ้าน (Rent to Buy) 1) การเช่าซื้อบ้าน (Rent to Buy)...
Read More
ติดจำนอง สร้างบ้านได้ไหม ติดจำนอง สร้างบ้านได้ไหม ที่ดินติดจำนอง คือ ที่ดินที่เจ้าของที่ดินได้ทำการจำนองไว้กับเจ้าหนี้ โดยเจ้าหนี้มีสิทธิที่จะบังคับขายที่ดินเพื่อชำระหนี้ หากผู้จำนองไม่ชำระหนี้ตามกำหนด ข้อจำกัดที่ดินติดจำนอง คำถามที่หลายคนสงสัยคือ หากที่ดินติดจำนอง สามารถสร้างบ้านได้หรือไม่ คำตอบคือ ได้ แต่มีข้อจำกัดบางประการ ดังนี้ ผู้จำนองต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าหนี้ ก่อนสร้างบ้านบนที่ดินติดจำนอง ผู้จำนองจะต้องขออนุญาตจากเจ้าหนี้ก่อน โดยเจ้าหนี้อาจกำหนดเงื่อนไขในการขออนุญาต เช่น ต้องมีแผนการก่อสร้างที่ชัดเจน ต้องมีวงเงินก่อสร้างที่แน่นอน เป็นต้น ต้องมีการจดทะเบียนการใช้ประโยชน์ เมื่อได้รับอนุญาตจากเจ้าหนี้แล้ว ผู้จำนองจะต้องดำเนินการจดทะเบียนการใช้ประโยชน์จากที่ดินกับสำนักงานที่ดินท้องที่ที่ที่ดินตั้งอยู่ โดยต้องแนบเอกสารประกอบ เช่น หนังสืออนุญาตจากเจ้าหนี้ แผนการก่อสร้าง เป็นต้น ต้องชำระหนี้ตามกำหนด ผู้จำนองจะต้องชำระหนี้ตามกำหนดที่ตกลงกับเจ้าหนี้ หากผู้จำนองไม่ชำระหนี้ตามกำหนด เจ้าหนี้อาจบังคับขายที่ดินเพื่อชำระหนี้ ซึ่งอาจทำให้ผู้จำนองสูญเสียบ้านที่สร้างไว้ ข้อดีของ แลนด์ฟอร์โลน โฉนดแลกเงิน อนุมัติง่าย! ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า...
Read More
ทำความรู้จักการจำนองบ้านไว้ รอขายได้ก็ค่อยไปไถ่ ทำความรู้จักการจำนองบ้านไว้ รอขายได้ก็ค่อยไปไถ่ เศรษฐกิจในยุคนี้หลายๆท่านอาจจำเป็นที่จะต้องใช้เงินเร่งด่วน และมองหาแหล่งเงินทุนต่างๆ ดังนั้นการจำนองอสังหาฯ เช่น ที่ดิน บ้าน คอนโด โรงแรม รีสอร์ท โรงงาน หรืออสังหาฯอื่นๆ เป็นตัวเลือกต้นๆที่จะนำเงินมาใช้ในยามจำเป็น เราจะมาแนะนำวิธีที่นำอสังหาฯ ของท่านไปจำนองไว้ และขายได้ค่อยไปไถ่ถอนคืนมา ข้อดีของการจำนองบ้านไว้ก่อน ขายได้ค่อยมาไถ่ถอนทีหลัง สมมติว่า บ้านประกาศขายมา 3 ปี แต่ยังขายไม่ได้เลย มีแต่คนสนใจแต่ไม่ซื้อ พอจะมีคนมาซื้อ ก็ติดปัญหากู้เงินสถาบันการเงินต่างๆ ไม่ผ่านทำให้บ้าน ยังเป็นของเราเหมือนเดิม ยังขายไม่ได้เมื่อเวลาผ่านไป เจ้าของจำเป็นต้องใช้เงินด่วน จะขายบ้านตอนนี้ก็ไม่ทันที่จะได้เงินมาใช้ จะตัดใจขายในราคาที่ต่ำกว่าปกติ ก็ตัดใจขายไม่ได้ จะกู้แบงก์ก็มีขั้นตอนเงื่อนเอกสารมากมายวุ่นวาย ต้องใช้เวลานาน สุดท้ายเลยได้ตัดสินใจจำนองบ้านแทน บ้านหลังนี้ประเมินแล้วมีราคาซื้อ-ขายกันปกติอยู่ที่ประมาณ 5,000,000 บาท วงเงินจำนองที่ทางนายทุนสามารถอนุมัติได้คือ 30%...
Read More
เราช่วยต่อยอดให้ทุกคนสามารถแปลงโฉนดเป็นทุน เข้าถึงแหล่งเงินทุนที่ถูกกฎหมาย และตอบโจทย์นักลงทุนรุ่นใหม่ที่สนใจลงทุนอสังหาริมทรัพย์
Digitize by HuaHin Town