Menu
“หมดกำหนดไถ่ถอนแล้ว ไม่อยากเสียทรัพย์ทำไงดี? บทความนี้แนะนำแนวทางแก้ไขหากขายฝากทรัพย์หลุด ไม่ว่าจะเจรจาใหม่ ต่อเวลา หรือรีไฟแนนซ์ เพื่อไม่ให้ทรัพย์หลุดมือ” ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม ทำไม “ขายฝากเลยกำหนด” ถึงเป็นเรื่องใหญ่ เมื่อคุณทำสัญญาขายฝาก ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน บ้าน หรือคอนโด สิ่งที่สำคัญที่สุดคือ “กำหนดระยะเวลาไถ่คืน” ซึ่งโดยทั่วไปจะไม่เกิน 1 ปีตามกฎหมาย (และสามารถต่อได้สูงสุดไม่เกิน 10 ปีสำหรับอสังหาริมทรัพย์) แต่ถ้าคุณ เลยกำหนดที่ตกลงไว้ในสัญญา โดยไม่สามารถนำเงินมาไถ่คืนได้ทันเวลา — ทรัพย์นั้นจะ หลุดกรรมสิทธิ์ ทันที ผู้รับซื้อฝากสามารถโอนเป็นชื่อของตน...
Read More
การรับจำนองและขายฝากเป็นธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สิน ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน บ้าน หรืออาคารพาณิชย์ ซึ่งกระบวนการนี้ต้องดำเนินการตามกฎหมาย และเพื่อให้เกิดความปลอดภัยและโปร่งใส ทุกขั้นตอนจะต้องดำเนินการที่สำนักงานที่ดิน บทความนี้จะพาคุณไปรู้จัก 7 ข้อควรรู้เกี่ยวกับการจดทะเบียนรับ จำนองและขายฝากที่สำนักงานที่ดินอย่างละเอียด ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม 7 ข้อควรรู้เกี่ยวกับการจดทะเบียนรับจำนองและขายฝากที่สำนักงานที่ดิน 1. ความแตกต่างระหว่างจำนองและขายฝาก ก่อนเริ่มต้น ควรเข้าใจความแตกต่างของการจำนองและขายฝากเพื่อเลือกใช้ได้ถูกต้อง จำนอง: เป็นการใช้ทรัพย์สินเป็นหลักประกันหนี้ โดยผู้จำนองยังคงถือครองทรัพย์สิน ไม่มีการเปลี่ยนกรรมสิทธิ์ ผู้จำนองยังเป็นเจ้าของทรัพย์สิน ขายฝาก: ผู้ขายฝากต้องโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินให้แก่ผู้รับซื้อฝาก แต่ยังมีสิทธิซื้อทรัพย์สินคืนได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด (ไม่เกิน 10 ปี ตามกฎหมาย) สรุป:...
Read More
เมื่อเราต้องการใช้เงินด่วนแต่ยังไม่อยากขายทรัพย์สินที่มีค่า เช่น ที่ดิน หรือบ้าน เรามักจะพิจารณาสองตัวเลือกที่เป็นไปได้ คือ การจำนอง และ การขายฝาก แต่ทั้งสองมีความแตกต่างกันอย่างชัดเจนในแง่ของเงื่อนไขและผลกระทบที่ตามมา ซึ่งทำให้การตัดสินใจว่าควรเลือกแบบไหนดีกว่าขึ้นอยู่กับสถานการณ์และความต้องการของแต่ละบุคคล ในบทความนี้ เราจะพาคุณไปทำความเข้าใจข้อดีข้อเสียของทั้งสองวิธี เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างมั่นใจมากขึ้น ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม การจำนอง: ความมั่นคงในทรัพย์สิน การจำนอง เป็นการนำทรัพย์สิน เช่น บ้านหรือที่ดินไปเป็นหลักประกันในการกู้ยืมเงิน โดยที่ผู้จำนองยังคงเป็นเจ้าของทรัพย์สินนั้นอยู่และสามารถใช้งานได้ตามปกติ หากมีการผิดนัดชำระหนี้ ผู้รับจำนองมีสิทธิ์ฟ้องร้องเพื่อบังคับขายทรัพย์สินนั้นเพื่อนำเงินมาชำระหนี้ที่เหลือ ข้อดีของการจำนอง: การคงสิทธิ์ในทรัพย์สิน: คุณยังคงเป็นเจ้าของทรัพย์สินและสามารถใช้งานได้ ไม่มีการโอนกรรมสิทธิ์: ทรัพย์สินจะยังคงเป็นของคุณจนกว่าคุณจะไม่สามารถชำระหนี้ได้ อัตราดอกเบี้ยต่ำกว่า: อัตราดอกเบี้ยในการจำนองมักจะต่ำกว่าเมื่อเทียบกับการขายฝาก...
Read More
เทคนิคการประเมินราคาที่ดินก่อนขายฝากในปี 2024 วันนี้ทางแอดมินจะมาพูดเกี่ยวกับ หัวข้อ “เทคนิคการประเมินราคาที่ดินก่อนขายฝากในปี 2024” การประเมินราคาที่ดินเป็นขั้นตอนสำคัญที่จำเป็นต้องทำอย่างละเอียดถี่ถ้วนก่อนที่จะมีการขายฝากที่ดิน โดยเฉพาะในปี 2024 ที่มีปัจจัยหลากหลายที่มีผลกระทบต่อมูลค่าที่ดิน เช่น เศรษฐกิจ การเปลี่ยนแปลงทางกฎหมาย และแนวโน้มของตลาดอสังหาริมทรัพย์ การเข้าใจและใช้เทคนิคการประเมินราคาที่ดินอย่างเหมาะสมจะช่วยให้ผู้ถือครองที่ดินและนักลงทุนสามารถตัดสินใจได้อย่างมีประสิทธิภาพและลดความเสี่ยงในการลงทุน ขายฝาก อนุมัติไว สำหรับใครที่ต้องการ สินเชื่อบ้าน ที่ดิน ต้องที่ แลนด์ฟอร์โลน ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม การขายฝากที่ดิน โดยเฉพาะในปี 2024 การขายฝากที่ดินเป็นหนึ่งในวิธีการทางการเงินที่ช่วยให้เจ้าของที่ดินสามารถนำทรัพย์สินมาใช้เป็นหลักประกันในการกู้เงินได้ ซึ่งในปี 2024 นี้ การขายฝากที่ดินมีแนวโน้มที่ได้รับความสนใจเพิ่มขึ้นเนื่องจากเศรษฐกิจที่ยังไม่คงที่และการเปลี่ยนแปลงทางกฎหมายที่ส่งผลต่อการใช้ประโยชน์จากที่ดิน...
Read More
สำหรับผู้ที่ต้องการฝากขายที่ดินและบ้าน การขายที่ดินและบ้านเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญ บทความนี้มีจุดประสงค์เพื่อให้คำแนะนำแก่ผู้ที่ต้องการฝากขายที่ดินและบ้าน เนื้อหาจะครอบคลุมถึงสิ่งที่ต้องรู้ วิธีการขายฝากที่ดิน ข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ และเคล็ดลับในการเลือกนายหน้าที่เหมาะสม การขายที่ดินและบ้านเป็นกระบวนการที่มีความซับซ้อนและสำคัญในชีวิตของผู้คน มันไม่เพียงแต่เป็นการโอกาสในการทำธุรกรรมที่มีมูลค่าสูง แต่ยังเป็นการตัดสินใจที่อาจมีผลต่อชีวิตของคุณในระยะยาว ดังนั้น การเตรียมตัวและการดำเนินการในกระบวนการขายฝากที่ดินและบ้านเป็นสิ่งที่สำคัญอย่างยิ่ง เพื่อช่วยให้คุณมีประสบการณ์ที่ประทับใจและประสบความสำเร็จในการขายทรัพย์สินของคุณ สินเชื่อบ้าน ที่ปลอดภัยให้ราคาสูง ต้องที่ แลนด์ฟอร์โลน ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม ผู้ที่ต้องการฝากขายที่ดินและบ้าน สิ่งที่ต้องรู้ก่อนฝากขายที่ดินและบ้าน ขายฝาก ต้องนึกถึง แลนด์ฟอร์โลน เอกสารที่จำเป็น เตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับที่ดินและบ้านให้พร้อม เช่น โฉนดที่ดิน ทะเบียนบ้าน ใบอนุญาตปลูกสร้าง ฯลฯ ราคาขาย ศึกษาข้อมูลราคาตลาดที่ดินและบ้านในย่านใกล้เคียง เปรียบเทียบสภาพและขนาดของทรัพย์สินเพื่อกำหนดราคาขายที่เหมาะสม สภาพทรัพย์สิน ตรวจสอบสภาพที่ดินและบ้าน...
Read More
เทคนิคการเจรจาต่อรองราคาที่ดินและบ้าน เทคนิคการเจรจาต่อรองราคาที่ดินและบ้าน การซื้อขายที่ดินและบ้านเป็นกระบวนการที่มีความซับซ้อนและต้องใช้เทคนิคการเจรจาเพื่อให้ได้ราคาที่เหมาะสมกับความคุ้มค่าของทรัพย์สิน ด้วยเหตุนี้ เทคนิคการเจรจาต่อรองราคาเป็นสิ่งสำคัญที่ผู้ที่ต้องการที่จะซื้อหรือขายที่ดินและบ้านควรรู้เพื่อให้สามารถทำการต่อรองได้อย่างมีประสิทธิภาพ ดังนั้น บทความนี้จะเสนอเทคนิคการเจรจาต่อรองราคาที่ดินและบ้านอย่างละเอียดเพื่อช่วยให้ผู้อ่านเข้าใจและประยุกต์ใช้ในการซื้อขายทรัพย์สินของตนเองได้อย่างมีประสิทธิภาพ สินเชื่อบ้านและที่ดิน ต้องที่ แลนด์ฟอร์โลน เท่านั้นบริการดี แถมได้เงิน ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม แนะนำเทคนิคการเจรจาต่อรองราคาที่ดินและบ้าน แนะนำเทคนิคการเจรจาต่อรองราคาที่ดินและบ้าน การซื้อที่ดินและบ้านเป็นการลงทุนครั้งสำคัญ ย่อมต้องใช้เงินจำนวนมาก แลนด์ฟอร์โลน คือ สถาบันการเงิน ขายฝากบ้านที่ดิน ที่หลายๆคนเลือกใช้บริการ เงินด่วน สินเชื่อ บ้าน ที่ดิน คอนโด สินเชื่อ บ้าน แลก เงิน การกู้ยืม การต่อรองราคาจึงเป็นสิ่งที่จำเป็นเพื่อให้ได้ทรัพย์สินที่ตรงใจในราคาที่เหมาะสม บทความนี้จะแนะนำเทคนิคการเจรจาต่อรองราคาที่ดินและบ้าน แบ่งเป็น 6...
Read More
ผิดสัญญาขายฝาก สัญญาขายฝาก คือ สัญญาซื้อขายทรัพย์สินอย่างหนึ่ง ซึ่งกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินตกไปเป็นของผู้ซื้อฝากทันที แต่มีข้อตกลงว่าผู้ขายฝากอาจไถ่ทรัพย์สินนั้นคืนได้ภายในเวลาที่กำหนด แต่มีข้อตกลงพิเศษว่า กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้นจะตกเป็นของผู้ซื้อฝาก (ผู้รับซื้อฝาก) เมื่อผู้ขายฝาก (ผู้ให้ซื้อฝาก) ชำระหนี้ครบถ้วนตามกำหนดเวลา หากผู้ขายฝากผิดสัญญาขายฝาก อาจเกิดผลเสียตามมาหลายประการ ดังนี้ ผู้ซื้อฝากอาจฟ้องผู้ขายฝากเพื่อบังคับให้ชำระหนี้ ผิดสัญญาขายฝาก หากผู้ขายฝากผิดสัญญาขายฝาก เช่น ไม่ชำระหนี้ตามกำหนดเวลา ผู้ซื้อฝากอาจฟ้องผู้ขายฝากเพื่อบังคับให้ชำระหนี้ หรืออาจฟ้องขอยึดทรัพย์ที่ขายฝากเพื่อชำระหนี้แทนก็ได้ ผู้ซื้อฝากอาจขอเพิกถอนสัญญาขายฝาก หากผู้ขายฝากผิดสัญญาขายฝากอย่างร้ายแรง เช่น จำนำทรัพย์สินที่ขายฝากให้กับบุคคลอื่น ผู้ซื้อฝากอาจขอเพิกถอนสัญญาขายฝากได้ โดยผู้ขายฝากจะต้องคืนทรัพย์สินที่ขายฝากให้กับผู้ซื้อฝาก และชำระค่าเสียหายให้แก่ผู้ซื้อฝาก ผู้ขายฝากอาจถูกฟ้องร้องดำเนินคดี หากผู้ขายฝากผิดสัญญาขายฝากอย่างร้ายแรง เช่น จำนำทรัพย์สินที่ขายฝากให้กับบุคคลอื่น ผู้ขายฝากอาจถูกฟ้องร้องดำเนินคดีอาญาฐานฉ้อโกงหรือยักยอกได้ ข้อดีของ แลนด์ฟอร์โลน โฉนดแลกเงิน อนุมัติง่าย! ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center...
Read More
ทางเลือกใหม่ ขายฝากต้องทำยังไง 2567 ในยุคที่เศรษฐกิจกำลังเติบโตอย่างต่อเนื่อง การขายฝากกลายเป็นกิจกรรมที่มีความสำคัญอย่างมากสำหรับธุรกิจทั้งใหญ่และเล็กทั่วโลก โดยเฉพาะในปี 2567 ที่ต้องเผชิญกับการเปลี่ยนแปลงทางเทคโนโลยีและความต้องการของลูกค้าที่เปลี่ยนไปอย่างรวดเร็ว การที่ธุรกิจสามารถปรับตัวและนำเสนอบริการฝากที่น่าสนใจสามารถเป็นปัจจัยที่สำคัญในการเป็นผู้นำในตลาดนี้ ข้อดีของ แลนด์ฟอร์โลน โฉนดแลกเงิน อนุมัติง่าย! ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม ขายฝาก คืออะไร ขายฝาก คือ สัญญาซื้อขายอย่างหนึ่งที่คู่สัญญาตกลงกันว่าผู้ขายฝากจะโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินให้แก่ผู้ซื้อฝากโดยมีค่าตอบแทน แล้วผู้ซื้อฝากจะคืนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินนั้นให้แก่ผู้ขายฝากเมื่อได้ชำระหนี้ครบถ้วน ตามกฎหมายไทย การขายฝากต้องจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดิน ขั้นตอน การขายฝาก 2567 1. ขั้นตอนการขายฝาก ประเมินราคาทรัพย์สิน ผู้ซื้อฝากควรทำการประเมินราคาทรัพย์สินที่จะขายฝาก...
Read More
เราช่วยต่อยอดให้ทุกคนสามารถแปลงโฉนดเป็นทุน เข้าถึงแหล่งเงินทุนที่ถูกกฎหมาย และตอบโจทย์นักลงทุนรุ่นใหม่ที่สนใจลงทุนอสังหาริมทรัพย์
Digitize by HuaHin Town