Menu
นี่คือบทความที่ครอบคลุมประเด็นเกี่ยวกับ การขายฝากที่ดินในกรณีที่มีการโอนกรรมสิทธิ์บางส่วน พร้อมคำแนะนำและข้อควรระวัง ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม การขายฝากที่ดินในกรณีที่มีการโอนกรรมสิทธิ์บางส่วน การขายฝากที่ดินคืออะไร? การขายฝาก ที่ดิน คือการนำที่ดินมาใช้เป็นหลักประกันเงินกู้ โดยเจ้าของที่ดิน (ผู้ขายฝาก) โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้แก่ผู้รับซื้อฝาก แต่มีเงื่อนไขว่าสามารถไถ่ถอนคืนได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด กรณีที่มี การโอนกรรมสิทธิ์บางส่วน หมายถึง ที่ดินแปลงนั้น ไม่ได้ถูกโอนทั้งหมด แต่มีการแบ่งกรรมสิทธิ์ให้ผู้รับซื้อฝากเพียงบางส่วน ซึ่งกรณีนี้มีรายละเอียดที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ กรณีที่มีการโอนกรรมสิทธิ์บางส่วนเกิดขึ้นเมื่อไร? ที่ดินมีเจ้าของร่วมกันหลายคน หากที่ดินแปลงหนึ่งมีเจ้าของหลายคน (เช่น พี่น้องได้รับมรดกร่วมกัน) และมีบางคนต้องการนำส่วนของตนไปขายฝาก ก็ต้องมีการโอนกรรมสิทธิ์เฉพาะส่วนนั้น กรณีนี้ต้องได้รับความยินยอมจากผู้ถือกรรมสิทธิ์รายอื่น หากเป็นที่ดินแปลงเดียวกัน ต้องการขายฝากเฉพาะบางส่วนของที่ดิน เจ้าของที่ดินอาจไม่ต้องการขายฝากทั้งหมด...
Read More
การใช้ที่ดินเป็นหลักประกันทางการเงินมีสองวิธีหลักที่ได้รับความนิยม ได้แก่ การจำนองที่ดิน และ การขายฝากที่ดิน ซึ่งทั้งสองแนวทางมีข้อแตกต่างที่สำคัญที่ผู้ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินควรรู้ก่อนตัดสินใจใช้ที่ดินในการระดมทุน บทความนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจความแตกต่าง ข้อดี ข้อเสีย และแนวทางการเลือกใช้ที่เหมาะสมกับสถานการณ์ทางการเงินของคุณ ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม รับจำนองที่ดิน vs. ขายฝากที่ดิน ต่างกันอย่างไร? 1. การจำนองที่ดินคืออะไร? การจำนองที่ดิน คือการนำที่ดินไปเป็นหลักประกันในการกู้เงิน โดยเจ้าของที่ดินยังคงถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินดังกล่าวอยู่ แต่ต้องทำสัญญาจำนองกับเจ้าหนี้ ซึ่งมักเป็นธนาคารหรือสถาบันการเงิน ในกรณีที่ลูกหนี้ผิดนัดชำระหนี้ เจ้าหนี้สามารถฟ้องร้องเพื่อขอขายทอดตลาดที่ดินเพื่อใช้หนี้ได้ ข้อดีของการจำนองที่ดิน เจ้าของยังมีสิทธิ์ในที่ดิน สามารถใช้หรือพัฒนาได้ตามปกติ ดอกเบี้ยต่ำกว่าเมื่อเทียบกับขายฝาก โดยเฉพาะถ้ากู้กับสถาบันการเงินที่ถูกต้องตามกฎหมาย สามารถขยายเวลาผ่อนชำระได้ หากมีข้อตกลงกับเจ้าหนี้...
Read More
โฉนดที่ดินไม่ใช่ชื่อเรา จำนองได้ไหม ? โฉนดที่ดินไม่ใช่ชื่อเราจำนองได้ไหม การจำนองที่ดินคือ วิธีการระดมทุนอย่างหนึ่งที่ได้รับความนิยมในประเทศไทย โดยผู้จำนองจะมอบโฉนดที่ดินของตนให้แก่ผู้รับจำนอง โดยผู้รับจำนองจะจ่ายเงินให้แก่ผู้จำนองเป็นค่าตอบแทน และตกลงกันว่าผู้จำนองสามารถไถ่ถอนที่ดินคืนได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด หากผู้จำนองไม่ไถ่ถอนที่ดินคืนภายในระยะเวลาที่กำหนด กรรมสิทธิ์ในที่ดินจะตกเป็นของผู้รับจำนอง ข้อดีของ Land for Loan โฉนดแลกเงิน อนุมัติง่าย! ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม หากโฉนดที่ดินไม่ใช่ชื่อเรา จำนองได้หรือไม่ คำถามที่หลายคนสงสัยคือ หากโฉนดที่ดินไม่ใช่ชื่อเรา จำนองได้หรือไม่ คำตอบคือ ได้ แต่มีข้อจำกัดบางประการ ดังนี้ 1. ผู้จำนองต้องเป็นผู้ครอบครองที่ดิน แม้ว่าโฉนดที่ดินจะไม่ใช่ชื่อเรา แต่หากเราเป็นผู้ครอบครองที่ดินนั้นจริง...
Read More
7 ขั้นตอนการไถ่ถอนขายฝาก (แบบละเอียดยิบ) อยากจะไถ่ถอนขายฝาก ต้องทำอย่างไร ค่าใช้จ่ายมีอะไรบ้าง เอกสารใดที่ต้องเตรียมบ้าง ใช้เวลานานไหม ขั้นตอนการไถ่ถอนขายฝาก สวัสดีค่ะ วันนี้แพรรินทร์จะมาขอพูดถึง ขั้นตอนการไถ่ถอนขายฝาก เพราะวันนี้มีเคสจริงที่มีลูกค้าต้องการไถ่ถอนขายฝากพอดี เลยจะมารีวิวให้เพื่อนๆและท่านที่สนใจฟังนะคะว่า ปกติแล้วมันจะต้องมีขั้นตอนอะไรยังไงบ้าง เมื่อมีการทำธุรกรรมขายฝากเกิดขึ้นผู้ที่รับซื้อฝาก และผู้ขายฝากได้ทำการขายฝาก ในช่วงระยะสัญญาซึ่ง สัญญาขายฝากจะกำหนดระยะเวลาไถ่ถอนขายฝากที่ดิน ไม่ต่ำกว่า 1 ปี แต่ไม่เกิน 10 ปี หากเมื่อครบกำหนดสัญญา หรืออาจก่อนครบสัญญา หากต้องมีการไถ่ถอนขายฝาก จะต้องดำเนินการอย่างไร การไถ่ถอนขายฝากสามารถทำได้ 2 วิธี คือ วิธีที่ 1 คู่กรณีทั้ง 2 ฝ่าย...
Read More
อยากไถ่ถอนที่ดิน ต้องทำอย่างไร? การไถ่ถอนที่ดิน ว่าทำอย่างไร และต้องเสียค่าธรรมเนียมเท่าไหร่ ซึ่งมีข้อกำหนดดังนี้
Read More
เราช่วยต่อยอดให้ทุกคนสามารถแปลงโฉนดเป็นทุน เข้าถึงแหล่งเงินทุนที่ถูกกฎหมาย และตอบโจทย์นักลงทุนรุ่นใหม่ที่สนใจลงทุนอสังหาริมทรัพย์
Digitize by HuaHin Town