Menu
การประเมินราคาที่ดินและบ้านก่อนฝากขาย การประเมินราคาที่ดินและบ้านก่อนฝากขาย ในกระบวนการซื้อขายที่ดินและบ้าน การประเมินราคามีความสำคัญอย่างมาก เนื่องจากมันเป็นขั้นตอนสำคัญที่มีผลต่อการตัดสินใจของทั้งฝ่ายซื้อและฝ่ายขาย การประเมินที่ดินและบ้านไม่เพียงแต่เกี่ยวข้องกับค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการซื้อหรือขาย แต่ยังส่งผลต่อการเงินและยังส่งผลต่อเรื่องทางกฎหมายเช่นการขอสินเชื่อที่ดิน ดังนั้น เพื่อป้องกันการความขัดแย้งและความผิดพลาดทางด้านราคา การประเมินราคาต้องดำเนินการอย่างระมัดระวังและเป็นรูปแบบที่มีเกณฑ์มาตรฐาน สินเชื่อบ้านและที่ดิน ต้องที่ แลนด์ฟอร์โลน เท่านั้นบริการดี แถมได้เงินก้อนโต ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม การประเมินราคาที่ดินและบ้าน ก่อนที่จะลงขาย การประเมินราคาที่ดินและบ้าน ก่อนที่จะลงขายเป็นขั้นตอนที่สำคัญอย่างยิ่งในกระบวนการซื้อขายที่ปลอดภัยและเป็นประสบการณ์ที่ดีสำหรับทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย. เพื่อเข้าใจได้อย่างถูกต้องถึงมูลค่าของทรัพย์สิน, การประเมินราคาจะต้องใช้ข้อมูลที่เป็นปัจจัยสำคัญเช่น ตำแหน่งที่ตั้ง, ขนาด, ลักษณะของทรัพย์สิน, และสภาพแวดล้อมที่ใกล้เคียง. กระบวนการนี้ต้องดำเนินการอย่างระมัดระวังและใช้เครื่องมือและเทคโนโลยีในการประเมินเพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่แม่นยำ แลนด์ฟอร์โลน คือ สถาบันการเงิน ขายฝากบ้านที่ดิน ที่หลายๆคนเลือกใช้บริการ เงินด่วน สินเชื่อ บ้าน ที่ดิน...
Read More
เป็นเจ้าของบ้านง่ายๆ ด้วยโมเดล จำนอง ขายฝาก ใช้เงินสดเพียงครึ่งเดียว เป็นเจ้าของบ้านง่ายๆ ด้วยโมเดล จำนอง ขายฝาก ในปัจจุบันการได้รับสินเชื่อจากธนาคารเพื่อซื้อบ้านหลังแรกนั้นกลายเป็นเรื่องท้าทายมากขึ้นเรื่อย ๆ เนื่องจากธนาคารพาณิชย์มีนโยบายการปล่อยสินเชื่อที่เข้มงวดและรัดกุมมากขึ้น โดยเฉพาะกับกลุ่มลูกค้ารายย่อยที่มีรายได้ไม่มากนัก ซึ่งเป็นผลมาจากการระมัดระวังความเสี่ยงและต้องการรักษาวินัยทางการเงินและคุณภาพสินทรัพย์ของธนาคาร สถานการณ์นี้ส่งผลให้เกิดนวัตกรรมและรูปแบบการเงินใหม่ๆ ที่จะช่วยเอื้อให้กลุ่มผู้ที่ยังไม่ผ่านเกณฑ์การกู้ยืมของธนาคาร สามารถก้าวเป็นเจ้าของบ้านได้ โดยมี 2 วิธีการหลักๆ ดังนี้ ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม การเช่าซื้อบ้าน (Rent to Buy) 1) การเช่าซื้อบ้าน (Rent to Buy)...
Read More
สอนการดู ทรัพย์ติดจำนอง แบบละเอียด สอนการดู ทรัพย์ติดจำนอง แบบละเอียด จำนองเป็นสัญญาอย่างหนึ่งที่คู่สัญญาฝ่ายหนึ่ง (ผู้จำนอง) โอนทรัพย์สินของตนให้แก่คู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่ง (ผู้รับจำนอง) เพื่อเป็นประกันการชำระหนี้ โดยผู้จำนองยังคงมีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้นอยู่ แต่ผู้รับจำนองมีสิทธิบังคับชำระหนี้โดยขายทอดตลาดทรัพย์สินนั้น หากผู้จำนองไม่ชำระหนี้ตามกำหนด ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม ทรัพย์ติดจำนอง คือ ทรัพย์ติดจำนอง คือ ทรัพย์สินที่บุคคลหนึ่งได้จำนองไว้ให้แก่บุคคลอื่น เพื่อเป็นการประกันการชำระหนี้ ทรัพย์ติดจำนองอาจเป็นทรัพย์สินทุกชนิดที่สามารถจับต้องได้ เช่น ที่ดิน บ้าน อาคาร รถยนต์ เป็นต้น ทรัพย์ติดจำนองเป็นทรัพย์สินที่มีภาระผูกพันทางกฎหมาย หากผู้ซื้อทรัพย์ติดจำนองไม่ศึกษาข้อมูลอย่างรอบคอบ อาจประสบปัญหาตามมาได้...
Read More
ลักษณะที่สำคัญของสัญญาจำนองมีอะไรบ้าง สัญญาจำนองเป็นสัญญาที่มีความสำคัญในระบบเศรษฐกิจ เนื่องจากเป็นเครื่องมือทางการเงินที่ช่วยให้บุคคลสามารถเข้าถึงแหล่งเงินทุนได้ง่ายขึ้น โดยการนำทรัพย์สินมาเป็นหลักประกันในการจำนอง สัญญาจำนอง คือ สัญญาซึ่งบุคคลคนหนึ่งเรียกว่าผู้จำนองเอาทรัพย์สินตราไว้แก่บุคคลอีกคนหนึ่งเรียกว่าผู้รับจำนอง เพื่อเป็นประกันการชำระหนี้ โดยไม่ได้ส่งมอบทรัพย์สินนั้นให้แก่ผู้รับจำนอง สัญญาจำนองเป็นสัญญาอย่างหนึ่งที่กฎหมายรับรองไว้ โดยกำหนดไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 701-722 ข้อดีของ Land for Loan โฉนดแลกเงิน อนุมัติง่าย! ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม ลักษณะที่สำคัญของสัญญาจำนองมีดังนี้ **1. **ต้องมีวัตถุประสงค์ที่ชัดเจน สัญญาจำนองต้องมีวัตถุประสงค์ที่ชัดเจนว่าเป็นการประกันการชำระหนี้ และต้องระบุหนี้ที่นำมาจำนองไว้อย่างชัดเจนว่าคือหนี้อะไร หนี้จำนวนเท่าใด กำหนดเวลาชำระหนี้เมื่อใด เป็นต้น การระบุวัตถุประสงค์ที่ชัดเจนว่าเป็นการประกันการชำระหนี้ จะช่วยให้ผู้รับจำนองทราบว่าทรัพย์สินที่นำมาจำนองนั้นเป็นหลักประกันการชำระหนี้ของหนี้ใด...
Read More
ติดจำนอง สร้างบ้านได้ไหม ติดจำนอง สร้างบ้านได้ไหม ที่ดินติดจำนอง คือ ที่ดินที่เจ้าของที่ดินได้ทำการจำนองไว้กับเจ้าหนี้ โดยเจ้าหนี้มีสิทธิที่จะบังคับขายที่ดินเพื่อชำระหนี้ หากผู้จำนองไม่ชำระหนี้ตามกำหนด ข้อจำกัดที่ดินติดจำนอง คำถามที่หลายคนสงสัยคือ หากที่ดินติดจำนอง สามารถสร้างบ้านได้หรือไม่ คำตอบคือ ได้ แต่มีข้อจำกัดบางประการ ดังนี้ ผู้จำนองต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าหนี้ ก่อนสร้างบ้านบนที่ดินติดจำนอง ผู้จำนองจะต้องขออนุญาตจากเจ้าหนี้ก่อน โดยเจ้าหนี้อาจกำหนดเงื่อนไขในการขออนุญาต เช่น ต้องมีแผนการก่อสร้างที่ชัดเจน ต้องมีวงเงินก่อสร้างที่แน่นอน เป็นต้น ต้องมีการจดทะเบียนการใช้ประโยชน์ เมื่อได้รับอนุญาตจากเจ้าหนี้แล้ว ผู้จำนองจะต้องดำเนินการจดทะเบียนการใช้ประโยชน์จากที่ดินกับสำนักงานที่ดินท้องที่ที่ที่ดินตั้งอยู่ โดยต้องแนบเอกสารประกอบ เช่น หนังสืออนุญาตจากเจ้าหนี้ แผนการก่อสร้าง เป็นต้น ต้องชำระหนี้ตามกำหนด ผู้จำนองจะต้องชำระหนี้ตามกำหนดที่ตกลงกับเจ้าหนี้ หากผู้จำนองไม่ชำระหนี้ตามกำหนด เจ้าหนี้อาจบังคับขายที่ดินเพื่อชำระหนี้ ซึ่งอาจทำให้ผู้จำนองสูญเสียบ้านที่สร้างไว้ ข้อดีของ แลนด์ฟอร์โลน โฉนดแลกเงิน อนุมัติง่าย! ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า...
Read More
รับไถ่ถอนจำนองศรีสวัสดิ์ รับไถ่ถอนจำนองศรีสวัสดิ์ หมดปัญหาด้วย สินเชื่อบ้านแลกเงิน บริการสินเชื่อจำนองโฉนดที่ดิน การไถ่ถอนจำนอง หมายถึง การที่คู่สัญญาตกลงกันให้โอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินกลับคืนสู่ผู้จำนอง ศรีสวัสดิ์ ที่ดิน โดยผู้จำนองจะต้องชำระหนี้สินทั้งหมดที่ค้างชำระแก่ผู้รับจำนอง ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน เป็นนายทุนโดยตรง มีชื่อเสียงระดับประเทศ มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล สอบถามเพิ่มเติม การไถ่ถอนจำนองสามารถทำได้ 2 วิธี ดังนี้ 1. ไถ่ถอนจำนองโดยผู้จำนองเอง ในกรณีนี้ ผู้จำนองจะต้องชำระหนี้สินทั้งหมดที่ค้างชำระแก่ผู้รับจำนองด้วยตัวเอง โดยสามารถดำเนินการได้ตามขั้นตอนดังนี้ เตรียมเอกสารที่จำเป็น เช่น สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน โฉนดที่ดิน และหนังสือสัญญาจำนอง ติดต่อสำนักงานที่ดินเพื่อขอจดทะเบียนไถ่ถอนจำนอง ชำระเงินค่าธรรมเนียมจดทะเบียนไถ่ถอนจำนอง สำนักงานที่ดินจะดำเนินการจดทะเบียนไถ่ถอนจำนอง 2....
Read More
ผู้ที่ทำธุรกรรมกู้ยืมกับผู้อื่น การบังคับจำนอง เป็นอีกเรื่องสำคัญทางกฎหมายที่ควรจะต้องรู้ เพราะเกี่ยวข้องกับการชำระหนี้สิน มีข้อบังคับทางกฎหมายเข้ามาเป็นบทบาทสำคัญ ดังนั้นวันนี้เราจะมาทำความเข้าใจกันว่า การบังคับจำนองคืออะไร
Read More
สำหรับวงการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ต้องเริ่มเข้าใจจากการลงทุนในปัจจุบัน ว่ามีหลากหลายรูปแบบ มีการลงทุนลักษณะใหม่ ๆ เกิดขึ้นมาหลากหลายประเภท มีระดับผลตอบแทนและความเสี่ยง สิ่งที่ควรทราบก่อนจัดการลงทุนใดๆ คือ การกำหนดเป้าหมายของการลงทุน เพื่อให้ทราบระดับความเสี่ยงที่จะรับได้ และเพิ่มผลตอบแทนในการลงทุน ซึ่งการเป็นนายทุนขายฝากก็เป็นหนึ่งในนั้น
Read More
การไถ่ถอนจำนอง คืออะไร? เจ้าของที่ดิน หรือเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ได้จดทะเบียนจำนองไว้เป็นสินทรัพย์ค้ำประกันในการชำระหนี้ เมื่อทำการชำระหนี้ที่จำนองไว้เสร็จสิ้นแล้ว ต้องไปจดทะเบียนไถ่ถอนจำนองเพื่อแก้ไขข้อความให้ปรากฎในเอกสารสิทธิว่าไม่มีการจำนองแล้ว ต้องดำเนินการต่อหน้าเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดิน ซึ่งเจ้าหน้าที่จะจดทะเบียนจำนองด้านหลังโฉนดตรงสารบัญจดทะเบียน ว่ามีการจดทะเบียนเมื่อไร ใครเป็นผู้จำนอง และใครเป็นผู้รับจำนอง
Read More
เราช่วยต่อยอดให้ทุกคนสามารถแปลงโฉนดเป็นทุน เข้าถึงแหล่งเงินทุนที่ถูกกฎหมาย และตอบโจทย์นักลงทุนรุ่นใหม่ที่สนใจลงทุนอสังหาริมทรัพย์
Digitize by HuaHin Town