เบอร์โทร
065-153-9199
เบอร์โทร
065-153-9199
Menu
ปัจจุบัน เมื่อการเงินขัดสนหรือต้องการเงินก้อนเพื่อไปต่อยอดธุรกิจ หลายคนจึงนำทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์ไปเป็นหลักประกันเพื่อแลกกับเงินก้อน ซึ่งอาจจะมีภาระกับหลายๆที่ พอเยอะเข้าก็ไม่สามารถชำระดอกเบี้ยไหว หลายคนจึงนึกถึงการขายฝาก ซึ่งการขายฝากของแต่ละบริษัทก็ให้วงเงินไม่เท่ากัน ดังนั้นวันนี้เราจะมาแนะนำการเปลี่ยนทุนขายฝากกัน
Read More
การไม่ต่อสัญญาขายฝาก เมื่อครบกำหนดสัญญาของผู้รับขายฝาก เป็นเรื่องที่สามารถเกิดขึ้นได้ ผู้ซื้อฝากไม่ต่อสัญญาขายฝาก อาจด้วยเหตุผลหลายประการ แม้คุณจะเป็นผู้ขายฝากที่ดี ทำตามข้อตกลง แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าจะได้ต่อสัญญาเสมอไป
Read More
การไถ่ถอนจำนอง คืออะไร? เจ้าของที่ดิน หรือเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ได้จดทะเบียนจำนองไว้เป็นสินทรัพย์ค้ำประกันในการชำระหนี้ เมื่อทำการชำระหนี้ที่จำนองไว้เสร็จสิ้นแล้ว ต้องไปจดทะเบียนไถ่ถอนจำนองเพื่อแก้ไขข้อความให้ปรากฎในเอกสารสิทธิว่าไม่มีการจำนองแล้ว ต้องดำเนินการต่อหน้าเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดิน ซึ่งเจ้าหน้าที่จะจดทะเบียนจำนองด้านหลังโฉนดตรงสารบัญจดทะเบียน ว่ามีการจดทะเบียนเมื่อไร ใครเป็นผู้จำนอง และใครเป็นผู้รับจำนอง
Read More
จำนองขายฝากกับบริษัทดีกว่าจำนองขายฝากกับบุคคลทั่วไปยังไง ข้อแตกต่างระหว่าการ จำนองขายฝากกับบริษัท กับการ การจำนองขายฝากกับบุคคลทั่วไป มีข้อแตกต่างกันอย่างไรแบบไหนดีกว่ากัน land for loan สรุปให้ กรณีทำสัญญากับบริษัท บริษัทถูกกฎหมายและมีเงินทุนมากกว่า เนื่องจาก ในการจดะเบียน ต้องระบุจำนวนเงินในการลงทุน มีการส่งรายรับ รายจ่ายส่งสรรพกรทุกเดือน บริษัทมีสถานที่ตั้งบริษัทแน่นอน มีเวลาทำการแน่นอน สามาถาติดต่อได้ ไม่มีปัญกาในการไถ่ถอน บริษัทมีความชัดเจนในการลงทุนคือดอกเบี้ย ซึ่ง ดอกเบี้ยไม่เกิน 15% ต่อปี บริษัทมีเงื่อนไขชัดเจน เอกสารและข้อมูลของผู้ใช้เป็นความลับ จบที่บริษัทเท่านั้น ดอกเบี้ยเป็นไปตามกฎหมายกำหนด ระยะเวลาดำเนินการสั้น เนื่องจากมีผู้เชี่ยวชาญและทีม ดำเนินการที่กรมที่ดิน สามารถประเมินและกำหนดเวลาเพื่อทำสัญญาได้ทันที การจดจำนองและขายฝากกับบริษัท ไม่เช็คประวัติทางการเงิน ไม่เช็คเครดิตบูโร ไม่ใช้คนค้ำประกัน ดอกเบี้ยเริ่มต้น 75%/เดือน วงเงินสูง 70% ไม่ต้องการยึดทรัพย์ ถูกต้องตามกฎหมาย ดอกเบี้ยสูง 15% ต่อปี ประเมินราคา โดยผู้เชี่ยวชาญ ระยะเวลาสูงสุด 10 ปี ทำนิติกรรม ณ สำนักงานที่ดินเท่านั้น...
Read More
ขายฝากทรัพย์ไหนได้เงินเยอะกว่ากัน? ระหว่างขายฝากบ้านพร้อมที่ดินกับขายฝากที่ดินเปล่า หลายคนเข้าใจว่าขายฝากบ้านพร้อมที่ดินได้เงินเยอะ เนื่องจากมีสิ่งปลูกสร้างด้วย จึงน่าจะได้เงินเยอะกว่า แต่ไม่ใช่เสมอไป เพราะในบางพื้นที่หากเป็นที่ดินเปล่าอาจได้เงินเยอะกว่าบ้านพร้อมที่ดิน วันนี้เรามาดูกันว่าจริง ๆ แล้ว เขาคิดราคาประเมินกันยังไง
Read More
การทำธุรกรรมทางที่ดินไม่ว่าจะเป็นการจำนอง ขายฝาก หรือกรณีอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน ต้องมีการทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรทั้งสองฝ่าย หากไม่ทำสัญญาอาจทำให้มีผลทางกฎหมายหรืออาจโดนเอาเปรียบได้ เพื่อให้เป็นการตกลงระหว่างกันว่ามีความเข้าใจตรงกัน ทั้งจำนวนเงิน ระยะเวลา ข้อตกลงระหว่างกัน แต่บางกรณีที่ทำสัญญาขายฝากไปแล้วอาจเป็นโมฆะได้
Read More
ในปัจจุบันบางคนมีความจำเป็น ต้องการตัวช่วย แต่ไม่รู้จะหันหน้าไปปรึกษาใคร ก็เริ่มมองหาวิธีกู้เงินนอกระบบ เอามาต่อยอดให้ชีวิตได้ก้าวต่อไป “หนี้นอกระบบ” คำสั้นๆ ที่เหมือนเป็นฝันร้ายสำหรับใครหลายคน แต่คำถามที่ตามมา คือ แล้วการขายฝากมันเป็นเงินกู้ในระบบ หรือนอกระบบ ถูกกฎหมายหรือไม่ ปลอดภัยหรือเปล่า เพราะนั่นหมายถึงภาระดอกเบี้ยที่งอกเงยขึ้นจนลูกหนี้หลายคนต้องหาเงินมาผ่อนจนท้อใจ วันนี้เรามีคำตอบให้ทุกท่านค่ะ แต่ก่อนอื่นเรามาทำความเข้าใจ เงินกู้นอกระบบ และเงินกู้ในระบบกันก่อนค่ะ
Read More
วันนี้เราจะมาจะอธิบายคำว่า ที่ดินตาบอด บางคนอาจจะมีที่ดินตาบอดอยู่ และคงหนักใจไม่ใช่น้อยเพราะไม่มีทางออกสู่สาธารณะ จะขายทิ้งก็กลัวได้ราคาไม่ดี จะสร้างที่อยู่อาศัยก็กลัวไม่มีทางออกแล้วหากอยากจำนองได้ไหม ขายฝากได้รึป่าว และอยากรู้ว่าจะสามารถทำอย่างไรได้บ้าง
Read More
การขายฝาก และการฝากขาย ฟังดูเหมือนไม่ต่างกัน แต่จริงๆแล้ว ความหมายนั้นต่างกัน วันนี้เพื่อไม่ไห้เกิดความเข้าใจผิด เราจะมาอธิบาย พร้อมสรุปว่า 2 คำนี้แตกต่างกันอย่างไร
Read More
เราช่วยต่อยอดให้ทุกคนสามารถแปลงโฉนดเป็นทุน เข้าถึงแหล่งเงินทุนที่ถูกกฎหมาย และตอบโจทย์นักลงทุนรุ่นใหม่ที่สนใจลงทุนอสังหาริมทรัพย์
Digitize by HuaHin Town