อีเมล

admin@landforloan.co.th

โฉนดที่ดินหาย ทำอย่างไรดี

Land for Loan
โฉนดที่ดินหาย

การที่โฉนดที่ดินหายเป็นเรื่องที่ทำให้เจ้าของที่ดินกังวลใจอย่างมาก เพราะโฉนดที่ดินเป็นเอกสารสำคัญที่แสดงถึงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน การหายไปของโฉนดที่ดินอาจนำไปสู่ปัญหาต่าง ๆ ได้ เช่น การถูกแอบอ้างสิทธิ์ หรือการถูกโกง ดังนั้นเมื่อโฉนดหาย ควรปฏิบัติตามขั้นตอนต่าง ๆ เพื่อจัดการกับปัญหานี้อย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพ

📌 ให้วงเงินสูง  ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน

📌 อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก

📌 มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง

📌 ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน

📌 เป็นนายทุนโดยตรง

📌 มีชื่อเสียงระดับประเทศ

📌 มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย

📌 มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล

ขั้นตอนเมื่อโฉนดที่ดินหาย

1. แจ้งความที่สถานีตำรวจ

เมื่อทราบว่าโฉนดหาย ควรรีบไปแจ้งความที่สถานีตำรวจในพื้นที่ที่โฉนดหายทันที การแจ้งความจะเป็นหลักฐานสำคัญที่สามารถใช้ในการดำเนินการในขั้นตอนต่อไป โดยควรเตรียมเอกสารที่จำเป็น เช่น บัตรประชาชน และรายละเอียดเกี่ยวกับโฉนดที่ดิน เช่น หมายเลขโฉนด ที่ตั้งของที่ดิน และชื่อเจ้าของที่ดิน

2. ยื่นคำร้องขอคัดสำเนาโฉนดที่ดินใหม่

หลังจากแจ้งความและประกาศในหนังสือพิมพ์แล้ว ควรไปที่สำนักงานที่ดินที่มีอำนาจในพื้นที่ที่ดินตั้งอยู่ เพื่อยื่นคำร้องขอคัดสำเนาโฉนดที่ดินใหม่ โดยนำเอกสารดังต่อไปนี้:

    • บัตรประชาชน
    • สำเนาทะเบียนบ้าน
    • ใบแจ้งความ
    • หนังสือพิมพ์ที่ประกาศหาย
    • เอกสารอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องตามที่สำนักงานที่ดินกำหนด

3. ดำเนินการตรวจสอบและออกโฉนดใหม่

สำนักงานที่ดินจะดำเนินการตรวจสอบข้อมูลและดำเนินการออกโฉนดใหม่ ซึ่งขั้นตอนนี้อาจใช้เวลาประมาณ 30-60 วัน ขึ้นอยู่กับแต่ละสำนักงานที่ดิน

ข้อควรระวังและคำแนะนำเพิ่มเติม

  • รักษาความปลอดภัยของเอกสารสำคัญ: ควรเก็บโฉนดที่ดินในที่ที่ปลอดภัย เช่น ตู้เซฟ หรือที่ที่มีการล็อกอย่างแน่นหนา เพื่อป้องกันการสูญหายหรือถูกขโมย
  • ทำสำเนาเอกสาร: ควรถ่ายสำเนาโฉนดที่ดินเก็บไว้ในที่ที่ปลอดภัยอีกที่หนึ่ง เช่น สำเนาเก็บไว้กับทนาย หรือสำเนาเก็บไว้ในรูปแบบดิจิทัล
  • แจ้งธนาคารหรือสถาบันการเงิน: หากที่ดินมีการจำนองกับธนาคารหรือสถาบันการเงิน ควรแจ้งให้ทราบเกี่ยวกับการสูญหายของโฉนดที่ดินและดำเนินการตามขั้นตอนที่ธนาคารกำหนด
  • ติดตามสถานะของโฉนดใหม่: ควรติดตามสถานะการดำเนินการออกโฉนดใหม่กับสำนักงานที่ดินอย่างสม่ำเสมอ เพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีความล่าช้าในการดำเนินการ

กรณีการถูกแอบอ้างสิทธิ์หรือการถูกโกง

  1. ป้องกันการถูกแอบอ้างสิทธิ์
    • การประกาศในหนังสือพิมพ์และการแจ้งความเป็นการป้องกันเบื้องต้นที่ดี แต่ควรตรวจสอบกับสำนักงานที่ดินเพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีการทำธุรกรรมใด ๆ บนที่ดินของคุณโดยไม่ได้รับอนุญาต
  2. การแจ้งเตือนแก่สถาบันการเงิน
    • แจ้งเตือนทุกธนาคารหรือสถาบันการเงินที่คุณมีธุรกรรมอยู่ เพื่อป้องกันการนำโฉนดที่ดินไปใช้ในทางที่ไม่ถูกต้อง
  3. การติดตามและตรวจสอบการทำธุรกรรม
    • ตรวจสอบการทำธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับที่ดินของคุณเป็นระยะ ๆ เพื่อป้องกันการถูกโกงหรือการแอบอ้างสิทธิ์

คัดสำเนาโฉนดกี่บาท

ค่าธรรมเนียมในการคัดสำเนาโฉนดที่ดิน ณ สำนักงานที่ดิน มีอัตราดังนี้:

  • ค่าคัดสำเนาโฉนดที่ดิน: 20 บาทต่อแผ่น
  • ค่ารับรองสำเนา: 50 บาทต่อแผ่น

ทั้งนี้ อัตราค่าธรรมเนียมอาจเปลี่ยนแปลงได้เล็กน้อยตามแต่ละสำนักงานที่ดินหรือกฎระเบียบใหม่

โฉนดที่ดินหาย โอนได้ไหม

โฉนดที่ดินหาย ไม่สามารถทำการโอนที่ดินได้จนกว่าจะมีการขอออก โฉนดที่ดินฉบับใหม่ จากสำนักงานที่ดิน เมื่อได้รับ โฉนดฉบับใหม่ แล้ว จึงสามารถดำเนินการโอนที่ดินได้ตามขั้นตอนปกติ

สรุปโฉนดที่ดินหาย

การที่โฉนดหายเป็นเรื่องที่ไม่ควรละเลยและควรดำเนินการแก้ไขอย่างเร่งด่วน การแจ้งความ ประกาศในหนังสือพิมพ์ และยื่นคำร้องขอคัดสำเนาโฉนดที่ดินใหม่เป็นขั้นตอนที่จำเป็นในการจัดการปัญหานี้ นอกจากนี้ ควรดูแลรักษาเอกสารสำคัญและทำสำเนาเอกสารเก็บไว้เพื่อป้องกันการสูญหายในอนาคต การดำเนินการอย่างถูกต้องและรวดเร็วจะช่วยให้คุณสามารถปกป้องสิทธิ์ในที่ดินของคุณได้อย่างมั่นคง

วิธีเช็กราคาประเมินด้วยตัวเองผ่านช่องทางต่างๆ อัพเดพล่าสุด 2566

  1. ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ ตรวจสอบราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เช็คราคาประเมินที่ดิน 2566 กรมธนารักษ์ ผ่านเว็บไซด์ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ >> https://assessprice.treasury.go.th/

  2. แอพราคาประเมินที่ดิน ทางแอปพลิเคชัน TRD Property Valuation สามารถดาวน์โหลดได้ทั้ง IOS และ Android

  3. ทาง Call Center กรมธนารักษ์ โทร 0-2270-0360-63 และ 0-2059-4999
บทความที่เกี่ยวข้อง

สารบัญ

จำนอง – ขายฝาก ผ่าน Land for Loan
Best Deal Guarantee
วงเงินสูง  อนุมัติไว ดอกเบี้ยต่ำ

สินเชื่อบ้าน และที่ดิน จัดดให้ครบ ที่นี่ที่เดียว  ที่ Land for Loan❗️

จำนองขายฝาก ที่ดิน บ้าน คอนโดดอกเบี้ยถูก เริ่มต้น เพียง!! 0.75% /เดือน  ถูกกฎหมาย ปลอดภัย
ปิดหนี้นอกระบบ ปิดหนี้บัตร เป็นธรรม สร้าง-ขยายธุรกิจ หมุนธุรกิจ เงินทุนดอกต่ำ

✅ไม่เช็คแบล็คลิสต์

✅ไม่เช็คเครดิตบูโร

✅อนุมัติไว

 

สนใจดูรายละเอียดได้ที่ www.landforloan.co.th

บริการให้คำปรึกษา ฟรี 

LINE ID: @landforloan
โทร :  065 153 9199

รับจำนองที่ดินเปล่า,จำนองที่ดินเปล่า,บริษัทรับจำนอง ที่ดินเปล่า,เอกชนรับจำนองที่ดิน,นายทุนรับจำนองที่ดินเปล่า,จำนองที่ดินกับธนาคาร,จำนองที่ดินเปล่ากับธนาคาร,จำนองที่ดินกับบุคคล,จำนองที่ดินเปล่า ที่ไหนดี,จำนองที่ดินเปล่า กับนายทุน,ที่ดินเปล่ากับธนาคาร อนุมัติยาก,จํานําโฉนดที่ดิน ที่ไหนดี,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี,รับจำนองที่ดิน,สินเชื่อโฉนดที่ดิน ที่ไหนดี,จํา น อง ที่ดิน เปล่า,จำนองที่ดิน,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี 2565,จํานองที่ดิน ธนาคารไหนดี,จำนองที่ดิน ไม่เช็คบูโร,จำนองที่ดิน ไม่เช็คบูโร สามารถจำนองกับที่ไหนได้บ้าง,ไม่เช็คบูโร,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี 2566

ติดต่อเรา Land for Loan

เราช่วยต่อยอดให้ทุกคนสามารถแปลงโฉนดเป็นทุน เข้าถึงแหล่งเงินทุนที่ถูกกฎหมาย และตอบโจทย์นักลงทุนรุ่นใหม่ที่สนใจลงทุนอสังหาริมทรัพย์