ในยุคเศรษฐกิจผันผวนช่วงปี 2025 ผู้คนจำนวนมากหันมาใช้ สินเชื่อที่ดินต่างจังหวัด เพื่อเป็นทางเลือกเสริมสภาพคล่อง โดยนำที่ดินซึ่งถือเป็นทรัพย์สินมาค้ำประกัน การขอกู้ในกรณีนี้มักได้รับความสะดวกและรวดเร็วกว่าการยื่นกู้เพื่อซื้อที่ดินเปล่าหรืออสังหาฯ แบบทั่วไป แต่หลายคนอาจสงสัยว่า “จะกู้ได้เท่าไหร่?”
มีที่ดินต่างจังหวัดจะกู้เงินได้เท่าไหร่? เช็กวงเงินสินเชื่อจากที่ดินนอกเมือง พร้อมเทคนิคเพิ่มมูลค่าและอนุมัติไวในปี 2025
- ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้น 0.75%/เดือน
- อนุมัติง่าย เงื่อนไขไม่ยุ่งยาก
- มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน ใจกลางเมือง
- ทำนิติกรรมถูกต้อง ตามกฎหมาย ที่สำนักงานที่ดิน
- เป็นนายทุนโดยตรง
- มีชื่อเสียงระดับประเทศ
- มีลูกค้าใช้บริการมากกว่า 1000 ราย
- มี Call Center คอยดูแลให้ข้อมูล
มีที่ดินต่างจังหวัด กู้เงินได้จริงไหม?
เชื่อหรือไม่ว่า “ที่ดินต่างจังหวัด” ก็สามารถใช้เป็นหลักประกันขอสินเชื่อได้
แม้จะอยู่ห่างไกลจากตัวเมือง แต่ถ้ามี “โฉนดที่ถูกต้อง” และ “อยู่ในพื้นที่ที่มีราคาประเมิน”
ก็สามารถกู้เงินได้ทั้งจากธนาคารหรือบริษัทสินเชื่อเอกชน
สินเชื่อที่ดินต่างจังหวัดคืออะไร?
คือสินเชื่อที่ใช้โฉนดที่ดินนอกเขตเมือง เช่น:
- ที่ดินเกษตรกรรม
- ที่ดินเปล่าในต่างอำเภอ
- ที่ดินมีบ้าน/สิ่งปลูกสร้างในชนบท
ซึ่งผู้ถือครองสามารถนำมาขอสินเชื่อได้ โดยพิจารณาจากราคาประเมิน + ศักยภาพของพื้นที่
ได้วงเงินเท่าไหร่?
ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลัก 3 อย่าง:
- ราคาประเมินราชการ
- ทำเลที่ตั้งของที่ดิน
- ประเภทการกู้ (จำนอง หรือ ขายฝาก)
ประเภทที่ดิน | ราคาประเมิน (โดยประมาณ) | วงเงินที่กู้ได้ |
ที่ดินเกษตร | 50,000–200,000 บ./ไร่ | 30–70% ของราคาประเมิน |
ที่ดินใกล้ชุมชน | 300,000–800,000 บ./ไร่ | 40–80% |
ที่ดินติดถนนใหญ่ | 800,000–2,000,000 บ./ไร่ | สูงสุด 80% |
ตัวอย่าง:
มีที่ดิน 3 ไร่ในจังหวัดลำพูน ราคาประเมิน 150,000 บ./ไร่
→ รวม 450,000 บ. → อาจกู้ได้ 250,000–350,000 บ.
คุณสมบัติผู้ขอกู้
- มีโฉนด น.ส.4 จ. (โฉนดครุฑแดง)
- เป็นเจ้าของโดยถูกต้อง หรือได้รับมอบอำนาจจากเจ้าของ
- ที่ดินไม่มีภาระติดจำนองซ้อน
- อยู่ในพื้นที่ที่เข้าถึงได้ (มีทางสาธารณะ)
ข้อดีของการใช้ที่ดินต่างจังหวัดขอสินเชื่อ
- ได้ใช้ที่ดินที่ปล่อยทิ้งไว้ให้เกิดมูลค่า
- ไม่ต้องมีรายได้ประจำ
- เหมาะสำหรับเกษตรกร/ผู้มีอาชีพอิสระ
- มีวงเงินสูงหากที่ดินอยู่ในเขตพัฒนา
ข้อควรระวัง
- ที่ดินห่างไกลมาก = ราคาประเมินต่ำ
- ที่ดินไม่มีทางเข้าออก → อาจกู้ไม่ได้
- สินเชื่อธนาคารจะเข้มงวดกว่าบริษัทเอกชน
- ระวังบริษัทรับจำนองเถื่อน → เสี่ยงถูกยึด
เทคนิคเพิ่มวงเงินกู้จากที่ดินต่างจังหวัด
- ขอราคาประเมินจากสำนักงานที่ดินล่วงหน้า
- ปรับปรุงพื้นที่: ถมที่ดิน, ทำรั้ว, ตัดหญ้า
- มีเอกสารประกอบ เช่น แผนที่ทางเข้า, รูปถ่าย, พิกัด GPS
- เลือกสินเชื่อ “ขายฝาก” หากต้องการวงเงินสูงและอนุมัติไว
สินเชื่อที่ดินต่างจังหวัด ที่แนะนำ
ประเภท | เหมาะสำหรับ | จุดเด่น |
จำนองที่ดิน | มีรายได้สม่ำเสมอ | ดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนนาน |
ขายฝาก | ต้องการเงินเร็ว | วงเงินสูง อนุมัติง่าย |
รีไฟแนนซ์ | มีภาระเดิม | ลดดอกเบี้ย เพิ่มเงินทุน |
สรุป
“ที่ดินต่างจังหวัด” ก็มีค่าเหมือนทอง ถ้ามีการวางแผนใช้ให้ถูกวิธี ก็สามารถเปลี่ยนเป็นเงินทุนหมุนเวียน ไม่ว่าจะทำเกษตร ขายของ หรือธุรกิจเล็ก ๆ ก็กู้ได้ง่ายในปี 2025
วิธีเช็กราคาประเมินด้วยตัวเองผ่านช่องทางต่างๆ อัพเดพล่าสุด 2566
ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ ตรวจสอบราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เช็คราคาประเมินที่ดิน 2566 กรมธนารักษ์ ผ่านเว็บไซด์ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ >> https://assessprice.treasury.go.th/
แอพราคาประเมินที่ดิน ทางแอปพลิเคชัน TRD Property Valuation สามารถดาวน์โหลดได้ทั้ง IOS และ Android
- ทาง Call Center กรมธนารักษ์ โทร 0-2270-0360-63 และ 0-2059-4999
บทความที่เกี่ยวข้อง
- สินเชื่อเงินด่วน
- สินเชื่อบ้าน และที่ดิน
- จำนองบ้าน
- รับจำนองที่ดิน
- เงินด่วน แลนด์ฟอร์โลน
- สินเชื่อบ้านแลกเงิน อาชีพอิสระ
- กฎหมายขายฝากฉบับใหม่ 2567
- สินเชื่อบ้านแลกเงิน
- รับขายฝากอสังหา กรุงเทพฯ
- ที่ดินขายทอดตลาด กรมบังคับคดี 2566
- ค่าธรรมเนียมไถ่ถอนจํานองที่ดิน2566
- ขายฝาก ที่ดิน กฎหมายใหม่ 2566
- ภาษีขายฝากที่ดิน ปี2566
- สินเชื่อบ้าน ที่ดิน คอนโด
- ขายฝากต้องทำยังไง 2567
- ทำสัญญา จำนองโฉนดที่ดิน
- ข้อดีและข้อเสียของการขายฝากบ้านและที่ดิน
- ขายฝากที่ดิน ได้ผลตอบแทนสูง
- อัตราดอกเบี้ยในการขายฝากบ้านและที่ดิน
- ระยะเวลาสัญญาขายฝากที่ดิน
- จํานองกับขายฝาก ต่างกันยังไง
- โฉนดแลกเงิน รับขายฝาก สินเชื่อบ้าน
- โฉนดที่ดิน ตราครุฑ ต่างกันอย่างไร
- ขายฝากที่ดินคืออะไร?
- โฉนดที่ดินออนไลน์
- ค้นหาโฉนดที่ดิน
- บริการ สินเชื่อบ้าน ที่ดิน
- ฤกษ์ดีกุมภาพันธ์ 2567
- การจำนองคืออะไร
- สินเชื่อเงินด่วน
- สินเชื่อเงินด่วน 2567
- สินเชื่อที่ดิน อนุมัติง่าย ได้เงินจริง | วิธีขอสินเชื่อที่ดิน 2025
สารบัญ
จำนอง – ขายฝาก ผ่าน Land for Loan
Best Deal Guarantee
วงเงินสูง อนุมัติไว ดอกเบี้ยต่ำ
สินเชื่อบ้าน และที่ดิน จัดดให้ครบ ที่นี่ที่เดียว ที่ Land for Loan❗️
จำนอง–ขายฝาก ที่ดิน บ้าน คอนโดดอกเบี้ยถูก เริ่มต้น เพียง!! 0.75% /เดือน ถูกกฎหมาย ปลอดภัย
ปิดหนี้นอกระบบ ปิดหนี้บัตร เป็นธรรม สร้าง-ขยายธุรกิจ หมุนธุรกิจ เงินทุนดอกต่ำ
✅ไม่เช็คแบล็คลิสต์
✅ไม่เช็คเครดิตบูโร
✅อนุมัติไว
สนใจดูรายละเอียดได้ที่ www.landforloan.co.th
บริการให้คำปรึกษา ฟรี
LINE ID: @landforloan
โทร : 065 153 9199
รับจำนองที่ดินเปล่า,จำนองที่ดินเปล่า,บริษัทรับจำนอง ที่ดินเปล่า,เอกชนรับจำนองที่ดิน,นายทุนรับจำนองที่ดินเปล่า,จำนองที่ดินกับธนาคาร,จำนองที่ดินเปล่ากับธนาคาร,จำนองที่ดินกับบุคคล,จำนองที่ดินเปล่า ที่ไหนดี,จำนองที่ดินเปล่า กับนายทุน,ที่ดินเปล่ากับธนาคาร อนุมัติยาก,จํานําโฉนดที่ดิน ที่ไหนดี,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี,รับจำนองที่ดิน,สินเชื่อโฉนดที่ดิน ที่ไหนดี,จํา น อง ที่ดิน เปล่า,จำนองที่ดิน,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี 2565,จํานองที่ดิน ธนาคารไหนดี,จำนองที่ดิน ไม่เช็คบูโร,จำนองที่ดิน ไม่เช็คบูโร สามารถจำนองกับที่ไหนได้บ้าง,ไม่เช็คบูโร,จํานองที่ดิน ที่ไหนดี 2566
